**للبيع: بناية سكنية تجارية في الجرف الصناعية 2 – 557 متر مربع، أرضي + 4، دخل سنوي 250,000

💥 للبيع مباشرة من المالك – فرصة استثمارية نادرة! 💥
بناية سكنية تجارية في الجرف الصناعية 2 – استثمار آمن وعائد مربح!
نقدم لك فرصة لا تعوض لامتلاك بناية سكنية وتجارية في أحد أفضل المواقع الصناعية في الجرف، حيث تجمع بين العائد التجاري المضمون والراحة السكنية في مكان واحد.
تفاصيل العقار:

المساحة: 557 متر مربع (5995 قدم مربع)، مساحة واسعة ومتعددة الاستخدامات
التصنيف: سكني وتجاري
التوزيع:
أرضي + 1 (تصريح بناء أرضي + 4 طوابق إضافية)
مكونات المبنى:
3 محلات تجارية على الواجهة، مثالية للاستثمار أو التشغيل
شقة سكنية فاخرة تحتوي على 6 غرف ماستر، وهي مناسبة للعائلات الكبيرة أو لتوفير أقصى درجات الراحة
شقة صغيرة تحتوي على غرفة وصالة، مثالية للإيجار أو للسكن الخاص
غرفة على الروف يمكن تحويلها إلى مساحة إضافية حسب الحاجة

العائد السنوي:

الدخل السنوي الثابت: 250,000 مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومربح.

مميزات العقار:

عمر العقار: 6 شهور فقط، مبنى جديد وجاهز للإشغال، مما يوفر لك فرص استثمارية سريعة ودخل مستمر.
موقع استراتيجي: يقع في الجرف الصناعية 2، وهو من المناطق الحيوية التي تتميز بالسهولة في الوصول إلى المرافق التجارية والصناعية والخدمية، مما يضمن لك استثماراً مربحاً.
إمكانية التوسع: مع تصريح بناء يصل إلى 4 طوابق إضافية، يوجد إمكانيات كبيرة لتطوير المبنى وزيادة العائدات.

السعر المطلوب:
3,600,000 فقط، فرصة استثمارية لا تعوض مع عوائد مضمونة.
لا تفوت هذه الفرصة!
اتصل الآن للحصول على المزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة. فرصة رائعة للمستثمرين وأصحاب المشاريع.
للتواصل والاستفسار

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنى سكني
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 106200-wsZHNI
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة23 مارس 2025

المزايا والخدمات

مركز للإسعافات الأولية

كافيتيريا

مكبّ نفايات

خدمات صيانة

+ 3 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.