الخريطة
اطلب فيديو
11
24 وحدة - عقار استثماري - عائد استثماري صافي 8.5% - مباشرة من المالك
مجمع مستودعات/مجمع أعمال للبيع في مجمع الصناعات الوطنية، جبل علي، دبي، الإمارات العربية المتحدة.
السعر: ٥٢,٧٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي
مساحة الأرض (تقريبًا): ٢١٥,٠٠٠ قدم مربع
المساحة المبنية (تقريبًا): ١٢٨,٧٢٨ قدم مربع
عدد المباني: ٤
عدد الوحدات: ٢٤ + مكتب
الارتفاع (تقريبًا): ٩. ٥ متر
يحتوي كل مستودع على:
- مكتب صغير
- حمام
- مخزن
- منطقة تحميل مع باب تحميل
- عداد خدمات فردي
يتميز العقار بسهولة الوصول (٣-٤ دقائق للوصول إلى شارع الشيخ زايد)، ومساحة واسعة لركن السيارات والشاحنات. كما أن الطرق الداخلية تضمن انسيابية حركة المرور.
يقع العقار بالقرب من ميناء جبل علي ومطار آل مكتوم، وقريب من نخلة جبل علي ودبي الجنوب.
العقار مؤجر بالكامل. الإيجار حاليًا أقل من مستوى السوق بنسبة 30-40%، مما يتيح فرصة جيدة لزيادة عائد الاستثمار.
خيارات استثمار بديلة متاحة أيضًا:
السعر: ٥٢,٧٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي
مساحة الأرض (تقريبًا): ٢١٥,٠٠٠ قدم مربع
المساحة المبنية (تقريبًا): ١٢٨,٧٢٨ قدم مربع
عدد المباني: ٤
عدد الوحدات: ٢٤ + مكتب
الارتفاع (تقريبًا): ٩. ٥ متر
يحتوي كل مستودع على:
- مكتب صغير
- حمام
- مخزن
- منطقة تحميل مع باب تحميل
- عداد خدمات فردي
يتميز العقار بسهولة الوصول (٣-٤ دقائق للوصول إلى شارع الشيخ زايد)، ومساحة واسعة لركن السيارات والشاحنات. كما أن الطرق الداخلية تضمن انسيابية حركة المرور.
يقع العقار بالقرب من ميناء جبل علي ومطار آل مكتوم، وقريب من نخلة جبل علي ودبي الجنوب.
العقار مؤجر بالكامل. الإيجار حاليًا أقل من مستوى السوق بنسبة 30-40%، مما يتيح فرصة جيدة لزيادة عائد الاستثمار.
خيارات استثمار بديلة متاحة أيضًا:
معلومات عن العقار
- نوع العقارمستودع
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 786WHS1
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة19 مارس 2025
المزايا والخدمات
مناطق تخزين
مركز أعمال
أمن و حماية
نظام كاميرات مراقبة