للايجار:
مستودعات أبوظبي
مصفح
صناعية المصفح
US-ICAD - بيوت
IMG-20250315-WA0051. jpg
الخريطة
اطلب فيديو
6
درهم506,000
سنوياً
صناعية المصفح، مصفح، أبوظبي
9,902 قدم مربع

مستودع في صناعية المصفح،مصفح 506000 درهم - 11129745

Key Features:
✅ Ample Storage Space – Ideal for various inventory sizes and business needs
✅ High Ceiling – 11 to 12 meters for maximized vertical storage
✅ Unit Size – 51 meters length x 18 meters width
✅ LED Lights – Energy-efficient and bright
✅ Solid Durable Construction – Pre-cast concrete works and metal structures
✅ Aluminum-Insulated Roof – Sandwich panel with 50-87 mm insulation
✅ Elevated Flooring with Ramps – Dock levelers at approx. 1.35 meters high
✅ Overhead Doors – Access ramps (4.2m H x 4m W) and docks (4.2m H x 3.3m W)
✅ Advanced Firefighting Systems – Including sprinklers, water tanks (120,000 US gallons), and pumps (1,000 GPM @12 Bar)
✅ Pearl Rating – 1 Pearl Rating for sustainability
✅ Mechanical Roof Ventilation
✅ External Floodlights – Loading/unloading areas
✅ CCTV Surveillance – 24/7 monitoring and security personnel
✅ Flexible Office Spaces – Provision for offices, toilets, and pantry areas
✅ Secure, high-security facility with ample shaded parking
✅ Modern Aesthetics and Turn-Key Construction
✅ Design Customization – Opportunity to participate in the design process
✅ Proximity to Key Locations – Abu Dhabi Airport (15 mins), Mina Zayed Port (25 mins), Musaffah Port (10 mins)

Rent & Leasing Details:
➡️ Rate: AED 550 per square meter (inclusive of 10% service charges)
➡️ Payment Terms: 3 cheques per annum
➡️ Lease Term: 4 years
➡️ Rate Escalation: Applicable from the 3rd year onwards
➡️ Security Deposit: 1 month gross annual rent (including service charges)
➡️ Fit-Out Period: 1 month (free of charge)

Service Charges Include:
✔️ 24/7 Security & Patrolling
✔️ CCTV Coverage
✔️ Full-Time Maintenance for External Façade
✔️ Roof and Gutters Cleaning
✔️ Fire Alarm & Fire Fighting Maintenance
✔️ Landscaping & Hardscaping Maintenance
✔️ Pest Control for External Areas
✔️ Domestic Waste Removal
✔️ Civil Work Maintenance (Painting, Carpentry, etc. )
✔️ Third-Party Liability Insurance (Exteriors)
✔️ Property All-Risk Insurance (Excluding stored goods)
✔️ Road & Parking Area Cleaning

Development Advantages:
✅ Premium Business Park with Warehouses & Offices in One Location
✅ Immediate Handover Ready
✅ Prime Location – Easy access to highways & Saudi border
✅ Close to Major Ports & Airports
✅ World-Class Specifications
✅ Reputable Facility Management Company On-Site
✅ Ample Free Parking for Cars & Trucks

معلومات عن العقار

  • نوع العقارمستودع
  • نوع العرضللايجار
  • الرقم المرجعيبيوت - US-ICAD
  • تاريخ الإضافة16 مارس 2025

المزايا والخدمات

مواقف سيارات: 4
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
نظام تبريد مركزي
تدفئة مركزية
+ 6 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.

يُنصح به

مستودع  للايجار في مصفح، أبوظبي - مستودع في صناعية المصفح،مصفح 360000 درهم - 5964924

درهم360,000
سنوياً

6,569 قدم مربع

صناعية المصفح، مصفح، أبوظبي

كاندور للعقارات
مستودع  للايجار في مصفح، أبوظبي - مستودع في صناعية المصفح،مصفح 408000 درهم - 10950629

درهم408,000
سنوياً

11,345 قدم مربع

صناعية المصفح، مصفح، أبوظبي

بانكي انترناشونال بروبرتيز
مستودع  للايجار في مصفح، أبوظبي - e18c2060-f1cc-4612-bf24-99c5d5608914. jpg

درهم300,000
سنوياً

10,764 قدم مربع

صناعية المصفح، مصفح، أبوظبي

ﺑﺎﺭﻛﺮ ﺑﺮﻳﻤﻴﺮ ﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ
Muhammad Faizan

Muhammad Faizan

لا يوجد تقييمات بعد
اكتب تقييم

Action World Real Estate

عرض جميع العقارات