الخريطة
اطلب فيديو
17
فيلا غرفتين و صاله اول ساكن للايجار و اتنين باركن مطبخ مجهز بالكامل مساحه كبيره لها مدخلين و امام مدخل الكميونتى
نبذة عن روكان
روكان هي منطقة مصممة بعناية داخل منطقة دبي لاند الواسعة. يقع المشروع متعدد الاستخدامات بجوار مدينة دبي لايف ستايل، في حين يربط شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54) المنطقة بالطرق الرئيسية في المدينة. هناك العديد من المشاريع قيد التنفيذ في المنطقة والتي ستضم مساكن راقية ومساحات تجارية ومرافق مجتمعية.
باختصار
تقع في وادي الصفا، دبي لاند
تتميز بمزيج من العقارات السكنية والتجارية
يقع على مقربة من طريق الإمارات (E611) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
مشروع من شركة كونتيننتال للاستثمار (LMD)
الصفحة الرئيسية
الحي
نظرة عامة على المجتمع
روكان هو حي مناسب للعائلات مع مجموعة متنوعة من خيارات الإقامة والاستثمار على الخارطة. يمكن الوصول إلى المنطقة مباشرة من طريق الإمارات (E611) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية.
مخطط روكان الرئيسي
مخطط روكان الرئيسي
حي مخطط رئيسي في دبي لاند. المصدر: ريبورتاج العقارية
يمتد المشروع متعدد الاستخدامات على مساحة تقارب 2.6 مليون قدم مربع، ويخصص حوالي 70% من مساحته للبيئة المبنية، مع تخصيص الباقي للمساحات العامة والمساحات الخضراء المورقة. وهو جزء من التوسع الأفقي المستقبلي لدبي، ويقع في موقع استراتيجي في دبي لاند باستثمار يتجاوز 400 مليون درهم.
فيما يلي نظرة عامة على المشاريع في المنطقة:
العقارات في المشروع
فلل روكان تاون هاوس من 3 غرف نوم
برج روكان استوديو وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم
روفز روكان تاون هاوس من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
شقق ودوبلكس من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم في روكان ريزيدنس
تحتوي المنطقة على حمامات سباحة مجتمعية وحدائق عائلية ومضامير للجري. كما تتميز بمركز تجاري ومساحات ترفيهية ومرافق خارجية. يتميز المجتمع بمساحات خضراء واسعة ومساحة كبيرة للأطفال للعب في الخارج. بالإضافة إلى ذلك، تتميز العقارات في مجموعة المنازل المتجاورة والمباني السكنية بمساحات مخصصة لوقوف السيارات والحدائق.
العقارات في روكان
تشمل العقارات في روكان مزيجًا من العقارات السكنية والتجارية.
تتميز العقارات السكنية في روكان بالشقق والفيلات والمنازل المتجاورة. تأتي الشقق في المنطقة بتصميمات استوديو و1 و2 و3 غرف نوم. تم تجهيز هذه المساكن عبر المباني السكنية في روكان بوسائل الراحة والمرافق الحديثة. تأتي الفيلات والمنازل المتجاورة في المنطقة بتكوينات من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم. تتميز معظم الوحدات السكنية بمساحات معيشة واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل وغرف نوم بحمامات داخلية وشرفات. تشمل المرافق الأخرى أماكن وقوف السيارات والحدائق الخاصة والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف.
تشمل العقارات التجارية في روكان المحلات التجارية بشكل أساسي. تتوفر مساحات البيع بالتجزئة هذه في الطابق الأرضي من المباني السكنية أو مجتمعات الفيلات المسورة.
المواصلات ومواقف السيارات في روكان
تتوفر أماكن وقوف سيارات واسعة في روكان للمقيمين والزوار. كل عقار سكني وتجاري لديه مكان مخصص لتسهيل الأمور على المستأجرين.
وسائل النقل العام بالقرب من روكان
تشمل وسائل النقل العام بالقرب من روكان الحافلات وسيارات الأجرة والمترو.
تشمل أقرب محطة للحافلات محطة حافلات المرابع العربية بوابة المهرة ومحطة حافلات المرابع العربية بوابة تيرانوفا. يمكن للمقيمين القيادة لمدة 16 دقيقة للوصول إلى الحافلة J02 من هذه المحطات. محطة مترو جميرا جولف إستيتس هي أقرب محطة، ويمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة. تتوفر تطبيقات الهواتف الذكية لطلب سيارة أجرة للوصول إلى أي مكان في المدينة.
وسائل الراحة والمدارس والرعاية الصحية
محلات السوبر ماركت بالقرب من روكان
نظرًا لأن المنطقة السكنية قيد التطوير، يمكن للمقيمين القيادة إلى المناطق المجاورة للتسوق لشراء البقالة. بعض محلات السوبر ماركت بالقرب من روكان هي سوبر ماركت جيان إكسبريس وزوم وكارفور ماركت. تقع كل هذه الخيارات على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
الكنائس والمعابد والمساجد بالقرب من روكان
يعد مسجد المدينة المستدامة أقرب منشأة للمقيمين. يقع المسجد في المدينة المستدامة بالقرب من طريق القدرة (D63) على بعد 6 دقائق بالسيارة. المساجد الأخرى بالقرب من روكان هي مسجد مودون ومسجد الشكور.
يضطر المسيحيون إلى القيادة لمدة 15 دقيقة لزيارة الكنائس البارزة في دبي. وتشمل هذه كنيسة دبي مار توما وكنيسة جبل علي. يقع أكبر غوردوارا في منطقة الخليج، جورو ناناك داربار غوردوارا أيضًا على مسافة القيادة نفسها.
المدارس بالقرب من روكان
روكان هي منطقة صديقة للأسرة مع العديد من دور الحضانة والمدارس القريبة. تشمل بعض دور الحضانة الشهيرة:
حضانات ديبر
حضانة بلوسوم مودون
حضانة ستيب باي ستيب
يوجد فرعان لمشاتل ديبر بالقرب من المنطقة، أحدهما في مودون والآخر في المدينة المستدامة. تتبع المنهج النرويجي، مع التركيز على أسلوب التعلم القائم على الموضوعات المصمم لتنمية فضول الأطفال وتطورهم.
المدارس القريبة من روكان هي:
مدرسة رانشيز الابتدائية
مدرسة فيرجرين الدولية
مدرسة جبل علي
مدرسة رانشيز الابتدائية هي مدرسة مختلطة تقدم المنهج الوطني لإنجلترا لطلاب مرحلة الحضانة إلى المرحلة التأسيسية الثانية. يستغرق الوصول إلى المدرسة بالسيارة 8 دقائق. جيب
روكان هي منطقة مصممة بعناية داخل منطقة دبي لاند الواسعة. يقع المشروع متعدد الاستخدامات بجوار مدينة دبي لايف ستايل، في حين يربط شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54) المنطقة بالطرق الرئيسية في المدينة. هناك العديد من المشاريع قيد التنفيذ في المنطقة والتي ستضم مساكن راقية ومساحات تجارية ومرافق مجتمعية.
باختصار
تقع في وادي الصفا، دبي لاند
تتميز بمزيج من العقارات السكنية والتجارية
يقع على مقربة من طريق الإمارات (E611) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
مشروع من شركة كونتيننتال للاستثمار (LMD)
الصفحة الرئيسية
الحي
نظرة عامة على المجتمع
روكان هو حي مناسب للعائلات مع مجموعة متنوعة من خيارات الإقامة والاستثمار على الخارطة. يمكن الوصول إلى المنطقة مباشرة من طريق الإمارات (E611) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية.
مخطط روكان الرئيسي
مخطط روكان الرئيسي
حي مخطط رئيسي في دبي لاند. المصدر: ريبورتاج العقارية
يمتد المشروع متعدد الاستخدامات على مساحة تقارب 2.6 مليون قدم مربع، ويخصص حوالي 70% من مساحته للبيئة المبنية، مع تخصيص الباقي للمساحات العامة والمساحات الخضراء المورقة. وهو جزء من التوسع الأفقي المستقبلي لدبي، ويقع في موقع استراتيجي في دبي لاند باستثمار يتجاوز 400 مليون درهم.
فيما يلي نظرة عامة على المشاريع في المنطقة:
العقارات في المشروع
فلل روكان تاون هاوس من 3 غرف نوم
برج روكان استوديو وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم
روفز روكان تاون هاوس من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
شقق ودوبلكس من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم في روكان ريزيدنس
تحتوي المنطقة على حمامات سباحة مجتمعية وحدائق عائلية ومضامير للجري. كما تتميز بمركز تجاري ومساحات ترفيهية ومرافق خارجية. يتميز المجتمع بمساحات خضراء واسعة ومساحة كبيرة للأطفال للعب في الخارج. بالإضافة إلى ذلك، تتميز العقارات في مجموعة المنازل المتجاورة والمباني السكنية بمساحات مخصصة لوقوف السيارات والحدائق.
العقارات في روكان
تشمل العقارات في روكان مزيجًا من العقارات السكنية والتجارية.
تتميز العقارات السكنية في روكان بالشقق والفيلات والمنازل المتجاورة. تأتي الشقق في المنطقة بتصميمات استوديو و1 و2 و3 غرف نوم. تم تجهيز هذه المساكن عبر المباني السكنية في روكان بوسائل الراحة والمرافق الحديثة. تأتي الفيلات والمنازل المتجاورة في المنطقة بتكوينات من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم. تتميز معظم الوحدات السكنية بمساحات معيشة واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل وغرف نوم بحمامات داخلية وشرفات. تشمل المرافق الأخرى أماكن وقوف السيارات والحدائق الخاصة والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف.
تشمل العقارات التجارية في روكان المحلات التجارية بشكل أساسي. تتوفر مساحات البيع بالتجزئة هذه في الطابق الأرضي من المباني السكنية أو مجتمعات الفيلات المسورة.
المواصلات ومواقف السيارات في روكان
تتوفر أماكن وقوف سيارات واسعة في روكان للمقيمين والزوار. كل عقار سكني وتجاري لديه مكان مخصص لتسهيل الأمور على المستأجرين.
وسائل النقل العام بالقرب من روكان
تشمل وسائل النقل العام بالقرب من روكان الحافلات وسيارات الأجرة والمترو.
تشمل أقرب محطة للحافلات محطة حافلات المرابع العربية بوابة المهرة ومحطة حافلات المرابع العربية بوابة تيرانوفا. يمكن للمقيمين القيادة لمدة 16 دقيقة للوصول إلى الحافلة J02 من هذه المحطات. محطة مترو جميرا جولف إستيتس هي أقرب محطة، ويمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة. تتوفر تطبيقات الهواتف الذكية لطلب سيارة أجرة للوصول إلى أي مكان في المدينة.
وسائل الراحة والمدارس والرعاية الصحية
محلات السوبر ماركت بالقرب من روكان
نظرًا لأن المنطقة السكنية قيد التطوير، يمكن للمقيمين القيادة إلى المناطق المجاورة للتسوق لشراء البقالة. بعض محلات السوبر ماركت بالقرب من روكان هي سوبر ماركت جيان إكسبريس وزوم وكارفور ماركت. تقع كل هذه الخيارات على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
الكنائس والمعابد والمساجد بالقرب من روكان
يعد مسجد المدينة المستدامة أقرب منشأة للمقيمين. يقع المسجد في المدينة المستدامة بالقرب من طريق القدرة (D63) على بعد 6 دقائق بالسيارة. المساجد الأخرى بالقرب من روكان هي مسجد مودون ومسجد الشكور.
يضطر المسيحيون إلى القيادة لمدة 15 دقيقة لزيارة الكنائس البارزة في دبي. وتشمل هذه كنيسة دبي مار توما وكنيسة جبل علي. يقع أكبر غوردوارا في منطقة الخليج، جورو ناناك داربار غوردوارا أيضًا على مسافة القيادة نفسها.
المدارس بالقرب من روكان
روكان هي منطقة صديقة للأسرة مع العديد من دور الحضانة والمدارس القريبة. تشمل بعض دور الحضانة الشهيرة:
حضانات ديبر
حضانة بلوسوم مودون
حضانة ستيب باي ستيب
يوجد فرعان لمشاتل ديبر بالقرب من المنطقة، أحدهما في مودون والآخر في المدينة المستدامة. تتبع المنهج النرويجي، مع التركيز على أسلوب التعلم القائم على الموضوعات المصمم لتنمية فضول الأطفال وتطورهم.
المدارس القريبة من روكان هي:
مدرسة رانشيز الابتدائية
مدرسة فيرجرين الدولية
مدرسة جبل علي
مدرسة رانشيز الابتدائية هي مدرسة مختلطة تقدم المنهج الوطني لإنجلترا لطلاب مرحلة الحضانة إلى المرحلة التأسيسية الثانية. يستغرق الوصول إلى المدرسة بالسيارة 8 دقائق. جيب
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - 4689-1EW60e
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة12 مارس 2025
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 2
مسبح
+ 37 مزايا وخدمات
