للبيع | بناية تجارية في مدينة أبوظبي – شارع النجدة | موقع استراتيجي واستثمار مربح

للبيع | بناية تجارية في مدينة أبوظبي – شارع النجدة | موقع استراتيجي واستثمار مربح

🔹 فرصة استثمارية ذهبية لامتلاك بناية تجارية في قلب أبوظبي، على شارع النجدة الحيوي، تتميز بموقع استراتيجي وزاوية على شارع رئيسي، مما يضمن إشغالًا مرتفعًا وعائد استثماري قوي.

تفاصيل العقار:

🏢 مساحة الأرض: 6,399.87 قدم مربع
🏙 تصميم البناية:

طابق أرضي + ميزانين + 18 طابق سكني

6 محلات تجارية

54 شقة – غرفتين وصالة

32 شقة – ثلاث غرف وصالة

💰 الدخل السنوي الإجمالي: 6,370,808 درهم
💵 السعر المطلوب: 65,000,000 درهم
📈 العائد الاستثماري (ROI): 9.5%

📍 الموقع – شارع النجدة، أبوظبي
✅ موقع حيوي في قلب العاصمة، يضمن طلبًا مرتفعًا على الوحدات التجارية والسكنية. 
✅ سهولة الوصول إلى المواصلات العامة والمرافق الحيوية مثل الأسواق والمستشفيات والمدارس. 
✅ تصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. 

لماذا تستثمر مع أوريكس هوم العقارية؟

🛡 خبرة في السوق العقاري – نوفر لك أفضل الفرص الاستثمارية المربحة. 
📊 تحليل دقيق للعائد الاستثماري – لضمان استثمار آمن وذو جدوى مالية. 
🏢 إدارة وتأجير احترافي – خدمات عقارية متكاملة لمساعدتك في تحقيق أقصى عوائد ممكنة. 

📞 للمزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة، تواصل معنا الآن!

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنی تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 106256-c5Ckvs
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة6 مارس 2025

المزايا والخدمات

جاكوزي

ساونا

غرفة بخار

مركز للإسعافات الأولية

+ 9 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.