قيد الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
19
القسط التقديري 14.8 ألف درهم
الطي هيلز، الطي غرب، الشارقة
4 غرف
6 حمامات
مساحة البناء:4,140 قدم مربعأرض:3,354 قدم مربع
فيلا فخمة | تصميمات عصرية | موقع استراتيجي | كافة الخدمات و وسائل الراحة
مشروع التاي هيلز - الشارقة
- مشروع التاي هيلز هو مشروع سكني جديد في الشارقة تم تطويره من قبل شركة العقارات الكويتية (عقارات) بالتعاون مع فنادق ومنتجعات إيفا.
1. مميزات الموقع:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في منطقة الطي بالقرب من مسجد الشارقة الكبير، مع سهولة الوصول المباشر من شارع الإمارات.
- سهولة الوصول: عند تقاطع رئيسي يربط بين الشارقة ودبي، مما يوفر وصولاً سلساً إلى المدينتين.
- موقع قريب من المعالم:
5 دقائق إلى مول السيوح.
15 دقيقة إلى مول الزاهية.
15 دقيقة إلى مطار الشارقة.
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي.
2. مميزات المشروع:
- حجم التطوير: يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 6 ملايين قدم مربع.
- تنفيذ على مراحل: يتم التسليم على ثلاث مراحل، مع المرحلة الأولى المقررة في الربع الرابع من عام 2027.
- قيمة الاستثمار: تُقدر بـ 3.5 مليار درهم إماراتي.
3. مميزات فريدة:
- النهر الأخضر: يتضمن المشروع أطول "نهر أخضر" في الإمارات بطول يتجاوز 2.5 كيلومتر، مع مسارات للمشي، مناطق للاسترخاء، ومساحات خضراء واسعة.
- تركيز على الاستدامة: صُمم المشروع لدمج أسلوب الحياة العصري مع البيئة الطبيعية.
4. تصميم الوحدات:
- فلل ومنازل تاون هاوس: عدد الوحدات 1,100 تتراوح بين 3 إلى 6 غرف نوم.
- تصميم عصري: تصميمات حديثة ومتنوعة تناسب الحياة العائلية.
5. وسائل الراحة:
- مساحات ترفيهية: ملاعب مخصصة للأطفال والكبار.
- منافذ البيع والتناول: مطاعم، مقاهي، ومتاجر تجزئة داخل المجتمع السكني.
- اللياقة والترفيه: مسابح و11 كيلومترًا من مسارات المشي وركوب الدراجات.
- خدمات المجتمع: مسجد، مراكز مجتمعية، ومساحات خضراء للاسترخاء.
6. أسلوب الحياة والرؤية:
- عيش متكامل: يجمع بين الراحة العصرية ونمط الحياة المستدام.
- جاذبية للمستثمرين والعائلات: يعكس رؤية الشارقة للنمو المستدام والتطوير الحديث.
- مشروع التاي هيلز يهدف لأن يكون وجهة متميزة للحياة عالية الجودة في الشارقة، ويمزج بين الابتكار والجمال الطبيعي.
- مشروع التاي هيلز هو مشروع سكني جديد في الشارقة تم تطويره من قبل شركة العقارات الكويتية (عقارات) بالتعاون مع فنادق ومنتجعات إيفا.
1. مميزات الموقع:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في منطقة الطي بالقرب من مسجد الشارقة الكبير، مع سهولة الوصول المباشر من شارع الإمارات.
- سهولة الوصول: عند تقاطع رئيسي يربط بين الشارقة ودبي، مما يوفر وصولاً سلساً إلى المدينتين.
- موقع قريب من المعالم:
5 دقائق إلى مول السيوح.
15 دقيقة إلى مول الزاهية.
15 دقيقة إلى مطار الشارقة.
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي.
2. مميزات المشروع:
- حجم التطوير: يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 6 ملايين قدم مربع.
- تنفيذ على مراحل: يتم التسليم على ثلاث مراحل، مع المرحلة الأولى المقررة في الربع الرابع من عام 2027.
- قيمة الاستثمار: تُقدر بـ 3.5 مليار درهم إماراتي.
3. مميزات فريدة:
- النهر الأخضر: يتضمن المشروع أطول "نهر أخضر" في الإمارات بطول يتجاوز 2.5 كيلومتر، مع مسارات للمشي، مناطق للاسترخاء، ومساحات خضراء واسعة.
- تركيز على الاستدامة: صُمم المشروع لدمج أسلوب الحياة العصري مع البيئة الطبيعية.
4. تصميم الوحدات:
- فلل ومنازل تاون هاوس: عدد الوحدات 1,100 تتراوح بين 3 إلى 6 غرف نوم.
- تصميم عصري: تصميمات حديثة ومتنوعة تناسب الحياة العائلية.
5. وسائل الراحة:
- مساحات ترفيهية: ملاعب مخصصة للأطفال والكبار.
- منافذ البيع والتناول: مطاعم، مقاهي، ومتاجر تجزئة داخل المجتمع السكني.
- اللياقة والترفيه: مسابح و11 كيلومترًا من مسارات المشي وركوب الدراجات.
- خدمات المجتمع: مسجد، مراكز مجتمعية، ومساحات خضراء للاسترخاء.
6. أسلوب الحياة والرؤية:
- عيش متكامل: يجمع بين الراحة العصرية ونمط الحياة المستدام.
- جاذبية للمستثمرين والعائلات: يعكس رؤية الشارقة للنمو المستدام والتطوير الحديث.
- مشروع التاي هيلز يهدف لأن يكون وجهة متميزة للحياة عالية الجودة في الشارقة، ويمزج بين الابتكار والجمال الطبيعي.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - Nehal - Al Tay Hills - 4 BHK Twin Villa (6)
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة17 فبراير 2025
- تاريخ التسليمالربع 1 من عام 2028
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 3
غرفة خدم
مسبح
+ 22 مزايا وخدمات
