بناية تجارية مميزة في شارع النجدة – أبوظبي

الموقع:
أبوظبي – شارع النجدة
المكونات:

الطابق الأرضي: 6 محلات + ميزان
الطوابق: 18 طابق
المساكن:
54 شقة (غرفتين وصالة)
32 شقة (ثلاث غرف وصالة)

الدخل الحالي:
حوالي 6,495,000 درهم سنويًا
السعر المطلوب:
70 مليون درهم (قابل للتفاوض – قد يُغلق الصفقة بمبلغ 68 أو 67 مليون درهم)
يعادل ذلك عائدًا فوق 9.5%.
ملاحظات:

البيع مباشر من مكتب سمو الشيخ
لا يوجد وسيط عقاري أو سمسار

الوصف:
بناية تجارية استثمارية في شارع النجدة بأبوظبي، تتكون من طابق أرضي به 6 محلات مع ميزان، و18 طابق سكني يضم 54 شقة بغرفتين وصالة و32 شقة بثلاث غرف وصالة. يحقق المبنى دخلًا سنويًا يقارب 6,495,000 درهم، والسعر المطلوب 70 مليون درهم مع إمكانية التفاوض لتخفيض السعر إلى 68 أو 67 مليون درهم مما يمنح المستثمر عائدًا يفوق 9.5%.
البيع مباشر من مكتب سمو الشيخ دون أي وسيط.

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنی تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 105231-148hOB
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة15 فبراير 2025

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

غرفة استقبال /انتظار

صالة رياضية أو نادي صحي

كافيتيريا

+ 6 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.