الخريطة
اطلب فيديو
11
قرب الموقع من الشارع الرئيسي (شارع الشيخ عمار) يجعل الوحدات السكنية على الشارع أكثر طلبًا، لذا يكون إيجارها أعلى، وهو 32 ألف درهم سنويًا.
- قرب الموقع من الشارع الرئيسي (شارع الشيخ عمار) يجعل الوحدات السكنية على الشارع أكثر طلبًا، لذا يكون إيجارها أعلى، وهو 32 ألف درهم سنويًا.
- المزايا:
- قرب المواصلات العامة.
- سهولة الوصول إلى المحلات التجارية، المدارس، المستشفيات، والمرافق الأخرى.
- موقع استراتيجي للمواصلات والانتقالات اليومية.
- أما الوحدات السكنية التي تكون في الجزء الخلفي، فهي عادةً ما تكون أقل في السعر بسبب بعدها عن الشارع الرئيس، مما يعني هدوء أكثر ولكن قد يترتب عليه بعض البُعد عن بعض الخدمات مثل وسائل النقل أو المحلات. سعر الإيجار لهذه الشقق يكون 30 ألف درهم سنويًا.
- المزايا:
- أجواء أكثر هدوءًا.
- أقل ازدحامًا وخصوصية أعلى.
2. التأمين:
- عند استئجار الشقة، عادةً ما يُطلب التأمين لحماية المالك في حالة حدوث أضرار للشقة خلال فترة الإيجار.
- المبلغ المطلوب للتأمين هنا هو 3000 درهم، ويُدفع إما نقدًا أو عبر شيك.
- في حال عدم حدوث أي أضرار عند انتهاء عقد الإيجار، يُعاد المبلغ بالكامل.
3. سوق الإيجار في هذه المنطقة:
- بناءً على الأسعار المذكورة، يبدو أن المنطقة ذات أسعار معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى التي قد تكون أغلى.
- إذا كانت الشقق جديدة أو تم تجديدها، قد يرفع ذلك السعر قليلاً.
- أيضًا، إذا كانت المنطقة تقدم خدمات متكاملة مثل مراكز تجارية أو مناطق ترفيهية، فهذا قد يؤثر إيجابيًا على الطلب على الإيجار وبالتالي على الأسعار.
4. العوامل المؤثرة في السعر:
- التوافر والخدمات: إذا كانت المنطقة تطور وتزدهر، فقد ترتفع الأسعار في المستقبل. على سبيل المثال، إذا كانت هناك مشروعات جديدة، تطوير للبنية التحتية، أو إضافة مرافق جديدة، يمكن أن يؤدي ذلك إلى زيادة الطلب وبالتالي زيادة الأسعار.
- حالة العقار: إذا كانت الشقة جديدة أو تم تجديدها مؤخرًا، فهذا سيؤثر على السعر. العقارات الحديثة عادة ما تكون أكثر طلبًا.
5. مقارنة بالأسواق الأخرى:
- إذا قارنت هذه الأسعار مع مناطق أخرى في المدينة، قد تجد أنها تعتبر متوسطة أو حتى جيدة للمنطقة.
- على سبيل المثال، بعض المناطق الأخرى في المدينة قد تتراوح الأسعار فيها من 35 ألف إلى 45 ألف درهم، خصوصًا في المواقع الأكثر حيوية أو القريبة من المرافق الرئيسية.
هل الأسعار تناسبك؟
- بناءً على حاجتك وموقعك، إذا كنت تبحث عن هدوء مع قرب معقول للمرافق الأساسية، قد تكون الشقق التي تقع في الخلف بسعر 30 ألف درهم خيارًا مناسبًا.
- إذا كنت تفضل التواجد بالقرب من الشارع الرئيسي مع سهولة الوصول للمرافق والخدمات، فالإيجار 32 ألف درهم سيكون مناسبًا.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - 106160-Dyu6O0
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة23 يناير 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مكبّ نفايات
أمن و حماية
نظام كاميرات مراقبة
