للبيع: بناية سكنية في المجاز 2 - 84 شقة بمساحات متنوعة، دخل سنوي 2.4 مليون درهم

للبيع: بناية مميزة في منطقة المجاز 2

تفاصيل العقار:

  الموقع: منطقة المجاز 2، واحدة من أكثر المناطق حيوية في الشارقة.
  المساحة: 14,000 قدم مربع.
  المكونات:
    عدد 42 شقة من غرفتين وصالة.
    عدد 42 شقة من ثلاث غرف وصالة.
    عدد 1 استوديو.
  الهيكل: بناية مكونة من أرضي + 10 طوابق.
  العمر: 23 سنة.

العوائد الاستثمارية:

  الدخل الحالي: 2.4 مليون درهم سنويًا.
  الدخل المتوقع: 2.6 مليون درهم سنويًا بعد تحديثات طفيفة.
  نسبة الإشغال: مرتفعة بسبب الموقع المميز والخدمات المتوفرة في المنطقة.

المزايا والموقع:

  تقع البناية بالقرب من كورنيش البحيرة، ما يجعلها جذابة للسكان الباحثين عن إطلالات جميلة.
  سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الملك فيصل وشارع الاتحاد.
  محاطة بمرافق متعددة تشمل المدارس، المستشفيات، المراكز التجارية، والمطاعم.
  منطقة المجاز تتميز بالطلب العالي على الوحدات السكنية بفضل موقعها المركزي وخدماتها المتكاملة.

مميزات استثمارية:

  تنوع الوحدات السكنية يتيح جذب مختلف الفئات من المستأجرين.
  البناية قائمة وتحقق عائد استثماري مستقر مع إمكانية زيادة الدخل.
  فرصة مثالية للاستثمار في منطقة ذات قيمة متزايدة.

السعر المطلوب:

  24 مليون درهم.

للتواصل والاستفسار:
[ ]

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنى سكني
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 105950-aL27wy
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة6 يناير 2025

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

ردهة إستقبال

مصاعد: 2

خدمات المصاعد

+ 2 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.