الخريطة
اطلب فيديو
23
للبيــــع: بناية سكنية وتجارية مميزة في المويهات، عجمان 🏢
للبيــــع: بناية سكنية وتجارية مميزة في المويهات، عجمان 🏢استثمار مضمون في قلب عجمان بموقع استراتيجي ودخل سنوي مجزٍ!
نقدم لكم فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك بناية حديثة مؤجرة بالكامل لشركة مشهورة بعقد مريح على شيكين فقط.
مواصفات العقار:
تفاصيل العقار:
المميزات المالية:
لماذا تستثمر في هذا العقار؟
نقدم لكم فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك بناية حديثة مؤجرة بالكامل لشركة مشهورة بعقد مريح على شيكين فقط.
مواصفات العقار:
- الموقع: المويهات، عجمان – منطقة مركزية وحيوية قريبة من الخدمات الرئيسية.
- رخصة البناء: سكني وتجاري، مما يتيح مرونة في الاستخدام.
- هيكل البناية:
- طابق أرضي
- طابق ميزانين
- طابقان إضافيان
تفاصيل العقار:
- مساحة الأرض: 6,405 قدم مربع
- إجمالي عدد الوحدات: 29 وحدة
- الوحدات التجارية: 9 محلات تجارية
- شقق بغرفتي نوم: 4 وحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة: 6 وحدات
- استوديوهات: 6 وحدات
- مكاتب بطابق الميزانين: 4 وحدات
المميزات المالية:
- السعر المطلوب: 8,500,000 درهم إماراتي
- الدخل السنوي الصافي: 700,000 درهم إماراتي
- عائد الاستثمار: حوالي 8.5% (صافي) – عائد ممتاز وفرصة نادرة في سوق العقارات.
لماذا تستثمر في هذا العقار؟
- مؤجر بالكامل: لا حاجة للبحث عن مستأجرين، العقار يحقق دخلًا ثابتًا ومستقرًا.
- عقد مع شركة مشهورة: يعزز موثوقية التدفقات المالية ويضمن استمرارية الإيرادات.
- تنوع الوحدات:
- مزيج من المحلات التجارية، المكاتب، والشقق يجعل العقار جذابًا لمجموعة متنوعة من المستأجرين.
- موقع استراتيجي:
- قريب من الخدمات العامة والمدارس والأسواق، مما يزيد من جاذبية العقار للمستأجرين.
- عائد استثماري مرتفع: نسبة صافية رائعة تضمن استرداد قيمة الاستثمار في وقت معقول.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنی تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105936-48WiHS
- حالة البناءجاهز
- التأثيثمفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة13 ديسمبر 2024
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
نظام تبريد مركزي
تدفئة مركزية
+ 22 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
