شقة في برج يوبورا 1،برج يو بورا،الخليج التجاري 1 غرفة 1150000 درهم - 10219187

Rented aug 2025 | Partial Canal View | Fully Furnished | Balcony | Parking

Investment metrics:
7.21% Gross ROI (vs. 6.52% benchmark for Business Bay)
6.14% Net ROI
2.05% YoY Capital Appreciation
88400 AED/year = expected rental yield

Upkeep:
17.9 AED/sq. ft service charges
428.55 AED/spot parking fees
12781 AED/year in total costs

Size:
714 sq. ft.
66 sq. m.
1 restrooms

Listing Price:
-35% under the average 1 bedroom in Business Bay.
-9% under the avg. price/unit of recently available units.

Liquidity:
9 recently sold units
12 recent listings

Ubora Tower has been built by Bando Engineering & Construction Co. Ltd. and handed over in 2011. There were no fires or floods in the building.
The are no active constructions in the vicinity and no possible view obstructions in the future.

Exclusive Amenities:
- Fully equipped gym
- Swimming pool
- Outdoor basketball court
- Children's play area
- Covered parking
- High-Speed Elevators
- Nearby supermarkets
- 24/7 CCTV and security

Top Location:
Burj Khalifa/Dubai Mall: 8 min
Business Bay Metro Station: 5 min
Dubai International Airport: 20 min
Jumeirah Beach: 20 min
Dubai Marina: 25 min

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - AP734867S
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروشة
TruCheck™ في
3 فبراير 2025
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة21 نوفمبر 2024

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف سيارات

نظام تبريد مركزي

غرفة دراسة

+ 2 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.