للبيع:
مباني تجارية أم القيوين
منطقة الإمارات الصناعية الحديثة
sar/azd/18 - بيوت
WhatsApp Image 2024-11-18 at 12.38. 32 PM. jpeg
درهم18,000,000
القسط الشهري المقدر  71.3 ألف درهم
منطقة الإمارات الصناعية الحديثة، أم القيوين
48,438 قدم مربع

### * * للبيع: عمارة جي+إم+2 في منطقة الإمارات الصناعية الحديثة ، أم القيوين**

### * * للبيع: عمارة جي+إم+2 في منطقة الإمارات الصناعية الحديثة ، أم القيوين**  

#### * * فرصة استثمارية تجارية وسكنية رئيسية**  

** نظرة عامة على الممتلكات:**  
- **الموقع: * * منطقة الإمارات الصناعية الحديثة ، أم القيوين  
- **مساحة الأرض: * * 4500 م2 (48438 قدم2)  
- **المساحة المبنية: * * 7124 م2 (76683 قدم2)  
- **مساحة السقيفة: * * 1700 م2 (18298 قدم2)  

تم تصميم هذا العقار الجديد متعدد الوظائف بشكل استراتيجي للاستخدام التجاري والسكني ، مما يوفر إمكانات عالية الدخل في واحدة من أكثر المناطق الصناعية المرغوبة.   

---

** تفاصيل المبنى:**  

** الطابق الأرضي:**  
- **المحلات التجارية: * * 24 وحدة + 1 متجر كبير (الجمع بين 3 محلات في 1)  
- **المكاتب: * * 11 وحدة  
- **مرافق إضافية: * * غرفة محول ، غرفة تخزين ، غرفة كهربائية ، غرفة اتصالات ، حمام ، غرفة مضخة  

** طابق الميزانين:**  
- **الغرف: * * 44 وحدة  
- **المرافق: * * 21 حمام ، 3 مطابخ ، غرفة كهربائية ، غرفة اتصالات ، غرفة تخزين  

** الطابق الأول:**  
- **الاستوديوهات: * * 55 وحدة  
- **المرافق: * * 3 غرف تخزين ، غرفة كهربائية ، غرفة اتصالات  

** الطابق الثاني:**  
- **الاستوديوهات: * * 55 وحدة  
- **المرافق: * * 3 غرف تخزين ، غرفة كهربائية ، غرفة اتصالات  

---

** الدخل المحتمل:**  
- **الدخل السنوي الحالي: * * 1.65 مليون درهم  
- **الدخل السنوي المستأجر بالكامل: * * 1.9 مليون درهم  

---

** الميزات الرئيسية:**  
- بناء عالي الجودة مع موقف سيارات واسع وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.   
- تصميم متعدد الاستخدامات مناسب للمحلات التجارية والمكاتب وأماكن الإقامة السكنية.   
- مجهزة تجهيزا كاملا مع المرافق والمرافق الحديثة.   

---

** السعر المطلوب: * * 18 مليون درهم (قابل للتفاوض)  

للاستفسارات أو لجدولة المشاهدة ، اتصل:  
** سرفراز أحمد**  
📞 **** (الاتصال/واتساب)  

يعد هذا العقار فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عالية العائد في منطقة صناعية مزدهرة. العمل الآن لتأمين هذا الاستثمار المربح!

معلومات عن العقار

  • نوع العقارمبنی تجاري
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - sar/azd/18
  • حالة البناءجاهز
  • معدل الإيجار
  • تاريخ الإضافة18 نوفمبر 2024

المزايا والخدمات

مفروشة
شرفة أو تراس
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مناطق تخزين
+ 18 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.

حاسبة التمويل العقاري

هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
Sarfiraz Ahmed Siddiqui

Sarfiraz Ahmed Siddiqui

لا يوجد تقييمات بعد
اكتب تقييم

التاج للعقارات

عرض جميع العقارات