القسط الشهري المقدر 71.3 ألف درهم
منطقة الإمارات الصناعية الحديثة، أم القيوين
48,438 قدم مربع
### * * للبيع: عمارة جي+إم+2 في منطقة الإمارات الصناعية الحديثة ، أم القيوين**
### * * للبيع: عمارة جي+إم+2 في منطقة الإمارات الصناعية الحديثة ، أم القيوين**
#### * * فرصة استثمارية تجارية وسكنية رئيسية**
** نظرة عامة على الممتلكات:**
- **الموقع: * * منطقة الإمارات الصناعية الحديثة ، أم القيوين
- **مساحة الأرض: * * 4500 م2 (48438 قدم2)
- **المساحة المبنية: * * 7124 م2 (76683 قدم2)
- **مساحة السقيفة: * * 1700 م2 (18298 قدم2)
تم تصميم هذا العقار الجديد متعدد الوظائف بشكل استراتيجي للاستخدام التجاري والسكني ، مما يوفر إمكانات عالية الدخل في واحدة من أكثر المناطق الصناعية المرغوبة.
---
** تفاصيل المبنى:**
** الطابق الأرضي:**
- **المحلات التجارية: * * 24 وحدة + 1 متجر كبير (الجمع بين 3 محلات في 1)
- **المكاتب: * * 11 وحدة
- **مرافق إضافية: * * غرفة محول ، غرفة تخزين ، غرفة كهربائية ، غرفة اتصالات ، حمام ، غرفة مضخة
** طابق الميزانين:**
- **الغرف: * * 44 وحدة
- **المرافق: * * 21 حمام ، 3 مطابخ ، غرفة كهربائية ، غرفة اتصالات ، غرفة تخزين
** الطابق الأول:**
- **الاستوديوهات: * * 55 وحدة
- **المرافق: * * 3 غرف تخزين ، غرفة كهربائية ، غرفة اتصالات
** الطابق الثاني:**
- **الاستوديوهات: * * 55 وحدة
- **المرافق: * * 3 غرف تخزين ، غرفة كهربائية ، غرفة اتصالات
---
** الدخل المحتمل:**
- **الدخل السنوي الحالي: * * 1.65 مليون درهم
- **الدخل السنوي المستأجر بالكامل: * * 1.9 مليون درهم
---
** الميزات الرئيسية:**
- بناء عالي الجودة مع موقف سيارات واسع وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
- تصميم متعدد الاستخدامات مناسب للمحلات التجارية والمكاتب وأماكن الإقامة السكنية.
- مجهزة تجهيزا كاملا مع المرافق والمرافق الحديثة.
---
** السعر المطلوب: * * 18 مليون درهم (قابل للتفاوض)
للاستفسارات أو لجدولة المشاهدة ، اتصل:
** سرفراز أحمد**
📞 **** (الاتصال/واتساب)
يعد هذا العقار فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عالية العائد في منطقة صناعية مزدهرة. العمل الآن لتأمين هذا الاستثمار المربح!
#### * * فرصة استثمارية تجارية وسكنية رئيسية**
** نظرة عامة على الممتلكات:**
- **الموقع: * * منطقة الإمارات الصناعية الحديثة ، أم القيوين
- **مساحة الأرض: * * 4500 م2 (48438 قدم2)
- **المساحة المبنية: * * 7124 م2 (76683 قدم2)
- **مساحة السقيفة: * * 1700 م2 (18298 قدم2)
تم تصميم هذا العقار الجديد متعدد الوظائف بشكل استراتيجي للاستخدام التجاري والسكني ، مما يوفر إمكانات عالية الدخل في واحدة من أكثر المناطق الصناعية المرغوبة.
---
** تفاصيل المبنى:**
** الطابق الأرضي:**
- **المحلات التجارية: * * 24 وحدة + 1 متجر كبير (الجمع بين 3 محلات في 1)
- **المكاتب: * * 11 وحدة
- **مرافق إضافية: * * غرفة محول ، غرفة تخزين ، غرفة كهربائية ، غرفة اتصالات ، حمام ، غرفة مضخة
** طابق الميزانين:**
- **الغرف: * * 44 وحدة
- **المرافق: * * 21 حمام ، 3 مطابخ ، غرفة كهربائية ، غرفة اتصالات ، غرفة تخزين
** الطابق الأول:**
- **الاستوديوهات: * * 55 وحدة
- **المرافق: * * 3 غرف تخزين ، غرفة كهربائية ، غرفة اتصالات
** الطابق الثاني:**
- **الاستوديوهات: * * 55 وحدة
- **المرافق: * * 3 غرف تخزين ، غرفة كهربائية ، غرفة اتصالات
---
** الدخل المحتمل:**
- **الدخل السنوي الحالي: * * 1.65 مليون درهم
- **الدخل السنوي المستأجر بالكامل: * * 1.9 مليون درهم
---
** الميزات الرئيسية:**
- بناء عالي الجودة مع موقف سيارات واسع وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
- تصميم متعدد الاستخدامات مناسب للمحلات التجارية والمكاتب وأماكن الإقامة السكنية.
- مجهزة تجهيزا كاملا مع المرافق والمرافق الحديثة.
---
** السعر المطلوب: * * 18 مليون درهم (قابل للتفاوض)
للاستفسارات أو لجدولة المشاهدة ، اتصل:
** سرفراز أحمد**
📞 **** (الاتصال/واتساب)
يعد هذا العقار فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عالية العائد في منطقة صناعية مزدهرة. العمل الآن لتأمين هذا الاستثمار المربح!
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنی تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - sar/azd/18
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة18 نوفمبر 2024
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مناطق تخزين
+ 18 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
Sarfiraz Ahmed Siddiqui
لا يوجد تقييمات بعد
اكتب تقييم