الخريطة
اطلب فيديو
21
5 غرف نوم صالة مجلس زاوية + شارع رئيسي موقف سيارات كبير السعر المطلوب 1.6 هليو 2
إليكم تفاصيل الفيلا المكونة من 5 غرف نوم في الهليو 2:
الموقع: الهليو 2 (من المحتمل أن تكون في عجمان)
الحجم: غير محدد، ولكن يمكننا افتراض أنها فيلا نموذجية مكونة من 5 غرف نوم (حوالي 3000 إلى 4000 قدم مربع بناءً على التخطيطات النموذجية)
غرف النوم: 5
الميزات: قاعة، مجلس، قطعة أرض زاوية، مدخل طريق رئيسي، منطقة انتظار سيارات كبيرة
السعر المطلوب: 1.6 مليون درهم إماراتي
السعر لكل قدم مربع (تقديري):
إذا افترضنا أن الفيلا تبلغ مساحتها حوالي 3500 قدم مربع، فسيكون السعر لكل قدم مربع:
السعر لكل قدم مربع
=
1
,
600
,
000
3
,
500
≈
457.14
درهم إماراتي لكل قدم مربع
السعر لكل قدم مربع=
3,500
1,600,000
≈457.14 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع
إذا كان الحجم أكبر، لنقل 4000 قدم مربع، فإن:
السعر للقدم المربع
=
1,
600
,
000
4
,
000
=
400
درهم إماراتي للقدم المربع
السعر للقدم المربع=
4,000
1,600,000
=400 درهم إماراتي للقدم المربع
الميزات الرئيسية التي يجب مراعاتها:
قطعة أرض زاوية + إمكانية الوصول إلى الطريق الرئيسي: إن وجود قطعة أرض زاوية مع إمكانية الوصول إلى الطريق الرئيسي يضيف قيمة كبيرة. وهذا يزيد من الرؤية وسهولة الوصول، مما يجعلها أكثر مرغوبية للاستخدام السكني والفرص التجارية أو الإيجارية المستقبلية المحتملة.
موقف سيارات كبير: تعد مساحة موقف السيارات الكبيرة ميزة كبيرة، خاصة للعائلات الكبيرة أو إذا كان لديك عدة مركبات. يمكن أن تكون هذه الميزة نقطة بيع مهمة في المناطق التي تكون فيها مواقف السيارات محدودة.
المجلس والقاعة: هذه ميزات تقليدية تضيف إلى القيمة، حيث توفر مساحة معيشة إضافية للضيوف أو التجمعات العائلية.
سياق السوق:
السعر لكل قدم مربع: بناءً على الحسابات المذكورة أعلاه (حوالي 400 درهم إماراتي إلى 457 درهم إماراتي للقدم المربع)، يبدو هذا تنافسيًا لفيلا مكونة من 5 غرف نوم في الهليو 2، خاصة مع المزايا الإضافية المتمثلة في قطعة أرض زاوية ومنطقة انتظار سيارات كبيرة.
تعتبر الهليو 2 منطقة ميسورة التكلفة مقارنة بمواقع أخرى أكثر تميزًا مثل الروضة أو الياسمين، وهو ما يمكن أن يفسر النطاق السعري المنخفض. المنطقة متطورة بشكل جيد وأصبحت تحظى بشعبية متزايدة للعائلات بسبب القدرة على تحمل تكاليف العقارات هنا.
هل هذه صفقة جيدة؟
يعتبر السعر المطلوب البالغ 1.6 مليون درهم إماراتي ضمن نطاق معقول لفيلا مكونة من 5 غرف نوم في الهليو 2، خاصة مع قطعة الأرض الزاوية والوصول إلى الطريق الرئيسي ومواقف السيارات الكبيرة. إنه خيار جيد إذا كنت تبحث عن فيلا واسعة مع سهولة الوصول إليها ومساحة للسيارات.
هل ترغب في الحصول على مزيد من التفاصيل حول هذا العقار أو تحتاج إلى مساعدة في إجراء مقارنات إضافية مع منازل أخرى مماثلة في المنطقة؟
الموقع: الهليو 2 (من المحتمل أن تكون في عجمان)
الحجم: غير محدد، ولكن يمكننا افتراض أنها فيلا نموذجية مكونة من 5 غرف نوم (حوالي 3000 إلى 4000 قدم مربع بناءً على التخطيطات النموذجية)
غرف النوم: 5
الميزات: قاعة، مجلس، قطعة أرض زاوية، مدخل طريق رئيسي، منطقة انتظار سيارات كبيرة
السعر المطلوب: 1.6 مليون درهم إماراتي
السعر لكل قدم مربع (تقديري):
إذا افترضنا أن الفيلا تبلغ مساحتها حوالي 3500 قدم مربع، فسيكون السعر لكل قدم مربع:
السعر لكل قدم مربع
=
1
,
600
,
000
3
,
500
≈
457.14
درهم إماراتي لكل قدم مربع
السعر لكل قدم مربع=
3,500
1,600,000
≈457.14 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع
إذا كان الحجم أكبر، لنقل 4000 قدم مربع، فإن:
السعر للقدم المربع
=
1,
600
,
000
4
,
000
=
400
درهم إماراتي للقدم المربع
السعر للقدم المربع=
4,000
1,600,000
=400 درهم إماراتي للقدم المربع
الميزات الرئيسية التي يجب مراعاتها:
قطعة أرض زاوية + إمكانية الوصول إلى الطريق الرئيسي: إن وجود قطعة أرض زاوية مع إمكانية الوصول إلى الطريق الرئيسي يضيف قيمة كبيرة. وهذا يزيد من الرؤية وسهولة الوصول، مما يجعلها أكثر مرغوبية للاستخدام السكني والفرص التجارية أو الإيجارية المستقبلية المحتملة.
موقف سيارات كبير: تعد مساحة موقف السيارات الكبيرة ميزة كبيرة، خاصة للعائلات الكبيرة أو إذا كان لديك عدة مركبات. يمكن أن تكون هذه الميزة نقطة بيع مهمة في المناطق التي تكون فيها مواقف السيارات محدودة.
المجلس والقاعة: هذه ميزات تقليدية تضيف إلى القيمة، حيث توفر مساحة معيشة إضافية للضيوف أو التجمعات العائلية.
سياق السوق:
السعر لكل قدم مربع: بناءً على الحسابات المذكورة أعلاه (حوالي 400 درهم إماراتي إلى 457 درهم إماراتي للقدم المربع)، يبدو هذا تنافسيًا لفيلا مكونة من 5 غرف نوم في الهليو 2، خاصة مع المزايا الإضافية المتمثلة في قطعة أرض زاوية ومنطقة انتظار سيارات كبيرة.
تعتبر الهليو 2 منطقة ميسورة التكلفة مقارنة بمواقع أخرى أكثر تميزًا مثل الروضة أو الياسمين، وهو ما يمكن أن يفسر النطاق السعري المنخفض. المنطقة متطورة بشكل جيد وأصبحت تحظى بشعبية متزايدة للعائلات بسبب القدرة على تحمل تكاليف العقارات هنا.
هل هذه صفقة جيدة؟
يعتبر السعر المطلوب البالغ 1.6 مليون درهم إماراتي ضمن نطاق معقول لفيلا مكونة من 5 غرف نوم في الهليو 2، خاصة مع قطعة الأرض الزاوية والوصول إلى الطريق الرئيسي ومواقف السيارات الكبيرة. إنه خيار جيد إذا كنت تبحث عن فيلا واسعة مع سهولة الوصول إليها ومساحة للسيارات.
هل ترغب في الحصول على مزيد من التفاصيل حول هذا العقار أو تحتاج إلى مساعدة في إجراء مقارنات إضافية مع منازل أخرى مماثلة في المنطقة؟
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 101498-RgTIrs
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة14 نوفمبر 2024
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
جاكوزي
مركز للإسعافات الأولية
+ 15 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
