شاهد الفيديو
الخريطة
33
للبيع فيلا شامل رسوم التسجيل و التملك الحر لجميع الجنسيات والرفاهية واحصل على منزل العمر كامل المساحة والمرافق وحصل علي الاقامه الذهبيه
فيلا حديثة بمواصفات متميزة للبيع في الحليو 2، عجمانتقع هذه الفيلا العصرية والمشيدة بأعلى معايير الجودة والتصميم الحديث في منطقة الحليو 2 بعجمان، وهي مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والفخامة. تتميز الفيلا بتصميمها المتقن وهي حجر بالكامل، كما أنها جديدة كلياً وأول ساكن.
المواصفات العامة:
الموقع والمميزات الإضافية:
السعر والمزايا المالية:
مميزات إضافية:هذه الفيلا الجديدة تقدم للملاك فرصة الاستمتاع بتصميم عصري، وموقع استراتيجي بالقرب من الخدمات الأساسية والمرافق الحديثة. فهي ليست فقط منزلًا للعائلة، بل استثمار مضمون بأفضل الضمانات المتاحة.
لأي استفسار إضافي أو لترتيب موعد لمعاينة الفيلا، لا تترددوا في التواصل. تقع الحليو 2 ضمن منطقة الحليو السكنية، وتقبع نحو أقصى الشرق من إمارة عجمان وتجاور حدود الشارقة، وتتميز بأجوائها الهادئة وضمها فلل شاسعة بمختلف المساحات مع مرافق مميزة يسهل الوصول إليها، هذا وتتصل المنطقة بشكل مثالي بباقي مناطق عجمان عبر شارع الشيخ سالم بن سلطان القاسمي (E311) وتوفر وصولاً سلسلاً لإمارة الشارقة.
لمحة عامة
تجاور حدود إمارة عجمان مع إمارة الشارقة
تضم المنطقة الهادئة فلل شاسعة بأسعار معقولة مقارنة بباقي مناطق إمارة عجمان
سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية في الإمارة
وصول سريع ومباشر إلى شارع الشيخ مكتوم بن راشد والشيخ محمد بن زايد
الحي
عن المنطقة
ما يجعل الحليو 2 منطقة سكنية هادئة ومسالمة هو أنها تقبع بمنأى عن ضجيج المدينة، هذا وتناسب من يبحث عن مسكن ذو سعر معقول في إمارة عجمان. ما يلي أبرز ما يميز منطقة الحليو 2 الفرعية:
عقارات ذات سعر متوسط مقارنة بوسط عجمان
سهولة الوصول إلى باقي مناطق المدينة عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد
تجاور حدود إمارة الشارقة مما ييسر الوصول إلى عدد من المرافق والخدمات الأساسية تعتمد مدرسة الأكاديمية الأولى الكائنة على بعد 12 دقيقة من الحليو 2 المنهج الأمريكي، وتقدم أفضل مستويات التعليم لطلابها من المرحلة الابتدائية حتى السنة 11، هذا وافتتحت المدرسة عام 2012 وتركز منذ ذلك الحين على التحصيل العلمي للأطفال والأنشطة الرياضية واللامنهجية، كما تولي اهتماماً خاصاً بتعليم مادة التربية الإسلامية وتحفيظ القرآن الكريم، الأمر الذي لأجله صنفت كواحدة من أفضل مدارس المنهج الأمريكي في عجمان، أما مدرسة إيست بوينت الهندية العالمية فتعتمد منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE) وتقع قرب منطقة الجرف، علاوة على هذا، يمكن تسجيل الطلبة في مدرسة وودلم بارك التي تضم فرعاً آخر في دبي، بينما يقبع فرعها هذا في الجرف على بعد 15 دقيقة.
تبعد بعض المدارس القابعة في الشارقة على بعد 10 دقائق بالسيارة، مثل مدارس الإمارات الوطنية – حرم إمارة الشارقة ومدرسة الابتكار العلمي ومدرسة بامير الخاصة التي افتتحت في منطقة الرحمانية عام 2019، وهي مدرسة خاصة تعمل تحت مظلة مجموعة “KIPS” التعليمية، وتعتمد المنهج الباكستاني في تدريس الطلاب من مرحلة الروضة 1 حتى الصف 12، كما تعتمد أيضاً إطار المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS) في تدريس طلاب الروضة، وذلك لتهيئة المتعلمين الصغار للمرحلة الابتدائية بأفضل طريقة ممكنة.
عيادات و مستشفيات قريبة من الحليو 2
رغم وقوع المنطقة بعيداً عن مركز المدينة، إلا أنها تحاط بكثير من المرافق الطبية والمستشفيات التي يمكن التوجه إلها لإجراء الفحوصات الروتينية أو في حال حاجتك لأي تدخل طبي عاجل، وتشمل هذه ما يلي:
المستشفى السعودي الألماني
جمعية البيت متوحد
مستشفى ثومبي
يشتهر مستشفى ثومبي بأعلى مستويات الرعاية الصحية وتنتشر فروعه في الإمارات كافة وصنّف ضمن أحد أهم مستشفيات عجمان، ويقدم خدمات طبية فريدة إذ يضم فريقاً طبياً ماهراً مدرب بعناية ومعدات طبية الأحدث من نوعها، هذا ويقع المستشفى على بعد 12 دقيقة بالسيارة من الحليو 2، أما فيما يخص المستشفى السعودي الألماني، فيعدّ من أكبر المستشفيات الخاصة في الإمارات، ويشتهر بإجراءات طبية عدّة مثل الولادة الطبيعية والعلميات القيصرية وجراحة الأسنان وزراعتها وخلعها، بالإضافة إلى الاستشارات المتعلقة بالأمراض النسائية وغيرها الكثير.
المواصفات العامة:
- المساحة الأرضية: 3,014 قدم مربع
- مساحة البناء: 3,000 قدم مربع
- التقسيم الداخلي للفيلا:
- صالة رئيسية ماستر مجهزة بمغاسل لتلائم استقبال الضيوف براحة تامة.
- مجلس ماستر بخصوصية وحمام ومغاسل، ليضفي لمسة فاخرة ومرنة للاستخدام.
- 5 غرف نوم ماستر، كل منها مزودة بحمام خاص ومغاسل لتوفير خصوصية مثالية لكل أفراد الأسرة.
- مطبخ مجهز بأحدث المستلزمات.
- غرفة للخادمة لراحة إضافية.
الموقع والمميزات الإضافية:
- موقع استراتيجي: الفيلا تقع على شارع قار، وتبعد مسافة 250 متر فقط عن مشروع "أزهي"، مما يضفي قيمة مستقبلية للعقار.
- الضمانات:
- ضمان شامل لمدة سنة كاملة على الفيلا بالكامل يبدأ من تاريخ شهادة الإنجاز، مما يوفر راحة بال للمشترين.
- ضمان 20 سنة على عزل السقف، لضمان استدامة الفيلا وحمايتها من العوامل الجوية.
السعر والمزايا المالية:
- السعر المطلوب: 1,420,000 درهم (السعر شامل رسوم التسجيل والتمليك بالكامل)، مما يجعلها فرصة مميزة للتملك دون تكاليف إضافية.
- إمكانية التمويل: يتوفر تمويل ميسر بأقساط مرنة تناسب مختلف الشرائح.
- التملك الحر: متاح لجميع الجنسيات، مما يوفر سهولة الاستثمار للأفراد من أي خلفية.
مميزات إضافية:هذه الفيلا الجديدة تقدم للملاك فرصة الاستمتاع بتصميم عصري، وموقع استراتيجي بالقرب من الخدمات الأساسية والمرافق الحديثة. فهي ليست فقط منزلًا للعائلة، بل استثمار مضمون بأفضل الضمانات المتاحة.
لأي استفسار إضافي أو لترتيب موعد لمعاينة الفيلا، لا تترددوا في التواصل. تقع الحليو 2 ضمن منطقة الحليو السكنية، وتقبع نحو أقصى الشرق من إمارة عجمان وتجاور حدود الشارقة، وتتميز بأجوائها الهادئة وضمها فلل شاسعة بمختلف المساحات مع مرافق مميزة يسهل الوصول إليها، هذا وتتصل المنطقة بشكل مثالي بباقي مناطق عجمان عبر شارع الشيخ سالم بن سلطان القاسمي (E311) وتوفر وصولاً سلسلاً لإمارة الشارقة.
لمحة عامة
تجاور حدود إمارة عجمان مع إمارة الشارقة
تضم المنطقة الهادئة فلل شاسعة بأسعار معقولة مقارنة بباقي مناطق إمارة عجمان
سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية في الإمارة
وصول سريع ومباشر إلى شارع الشيخ مكتوم بن راشد والشيخ محمد بن زايد
الحي
عن المنطقة
ما يجعل الحليو 2 منطقة سكنية هادئة ومسالمة هو أنها تقبع بمنأى عن ضجيج المدينة، هذا وتناسب من يبحث عن مسكن ذو سعر معقول في إمارة عجمان. ما يلي أبرز ما يميز منطقة الحليو 2 الفرعية:
عقارات ذات سعر متوسط مقارنة بوسط عجمان
سهولة الوصول إلى باقي مناطق المدينة عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد
تجاور حدود إمارة الشارقة مما ييسر الوصول إلى عدد من المرافق والخدمات الأساسية تعتمد مدرسة الأكاديمية الأولى الكائنة على بعد 12 دقيقة من الحليو 2 المنهج الأمريكي، وتقدم أفضل مستويات التعليم لطلابها من المرحلة الابتدائية حتى السنة 11، هذا وافتتحت المدرسة عام 2012 وتركز منذ ذلك الحين على التحصيل العلمي للأطفال والأنشطة الرياضية واللامنهجية، كما تولي اهتماماً خاصاً بتعليم مادة التربية الإسلامية وتحفيظ القرآن الكريم، الأمر الذي لأجله صنفت كواحدة من أفضل مدارس المنهج الأمريكي في عجمان، أما مدرسة إيست بوينت الهندية العالمية فتعتمد منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE) وتقع قرب منطقة الجرف، علاوة على هذا، يمكن تسجيل الطلبة في مدرسة وودلم بارك التي تضم فرعاً آخر في دبي، بينما يقبع فرعها هذا في الجرف على بعد 15 دقيقة.
تبعد بعض المدارس القابعة في الشارقة على بعد 10 دقائق بالسيارة، مثل مدارس الإمارات الوطنية – حرم إمارة الشارقة ومدرسة الابتكار العلمي ومدرسة بامير الخاصة التي افتتحت في منطقة الرحمانية عام 2019، وهي مدرسة خاصة تعمل تحت مظلة مجموعة “KIPS” التعليمية، وتعتمد المنهج الباكستاني في تدريس الطلاب من مرحلة الروضة 1 حتى الصف 12، كما تعتمد أيضاً إطار المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS) في تدريس طلاب الروضة، وذلك لتهيئة المتعلمين الصغار للمرحلة الابتدائية بأفضل طريقة ممكنة.
عيادات و مستشفيات قريبة من الحليو 2
رغم وقوع المنطقة بعيداً عن مركز المدينة، إلا أنها تحاط بكثير من المرافق الطبية والمستشفيات التي يمكن التوجه إلها لإجراء الفحوصات الروتينية أو في حال حاجتك لأي تدخل طبي عاجل، وتشمل هذه ما يلي:
المستشفى السعودي الألماني
جمعية البيت متوحد
مستشفى ثومبي
يشتهر مستشفى ثومبي بأعلى مستويات الرعاية الصحية وتنتشر فروعه في الإمارات كافة وصنّف ضمن أحد أهم مستشفيات عجمان، ويقدم خدمات طبية فريدة إذ يضم فريقاً طبياً ماهراً مدرب بعناية ومعدات طبية الأحدث من نوعها، هذا ويقع المستشفى على بعد 12 دقيقة بالسيارة من الحليو 2، أما فيما يخص المستشفى السعودي الألماني، فيعدّ من أكبر المستشفيات الخاصة في الإمارات، ويشتهر بإجراءات طبية عدّة مثل الولادة الطبيعية والعلميات القيصرية وجراحة الأسنان وزراعتها وخلعها، بالإضافة إلى الاستشارات المتعلقة بالأمراض النسائية وغيرها الكثير.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 104584-jgRG2V
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة31 أكتوبر 2024
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مواقف سيارات: 4
غرفة خدم
+ 37 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
