واجهة مائية | مرخص للشقق الفندقية | بالقرب من المونيرة والبندر

للبيع - قطعة أرض بموقع متميز مخصصة لشقق فندقية فاخرة - شاطئ الراحة

السعر: 92 مليون درهم

الموقع: شاطئ الراحة، أبوظبي

تفاصيل العقار:
- فئة استخدام الأرض: ضيافة + تجاري
- مساحة الأرض: 7,112 متر مربع
- نسبة مساحة الأرضية (FAR): 3
- الحد الأقصى للمساحة الإجمالية المسموح بها (GFA): 21,336 متر مربع
- الحد الأقصى لبصمة البناء: 5,504 متر مربع
- الارتفاع الأقصى: 46.45 متر
- الطوابق: طابق سفلي + أرضي + 8 طوابق (بمجموع 9 طوابق)
- تصنيف الدفاع المدني: A

المميزات الرئيسية:
- تقع في قلب شاطئ الراحة، بالقرب من البندر والمونيرة
- مخطط للشقق الفندقية الفاخرة مع إمكانية التحويل إلى مبنى سكني
- ملكية حرة، مما يوفر إمكانيات استثمارية عالية
- وصول إلى القناة لتمتع بإطلالات مائية هادئة
- تخصيص للتجزئة: 2% - 5% (النسبة المسموح بها لمساحة التجزئة)
- تخصيص للضيافة: 95% - 98% (النسبة المسموح بها لمساحة الضيافة)
- مساحة واسعة لمواقف السيارات (14,945 متر مربع)، وفقًا للوائح دائرة النقل

مزايا إضافية:
تعتبر هذه الأرض فرصة استثنائية لتطوير فندق فاخر أو مبنى سكني مميز في واحدة من أكثر المناطق رقياً في أبوظبي. موقعها القريب من المجتمعات الراقية وسهولة الوصول إلى القناة يجعلها مثالية للمستثمرين الذين يطمحون لإنشاء تجربة حياة فريدة في شاطئ الراحة.

للتواصل:
لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة للموقع، يرجى الاتصال بنا

معلومات عن العقار

نوع العقارارض سكنية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 102550-rXaJkw
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة26 أكتوبر 2024

المزايا والخدمات

التملك الحر

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.