في:
قيد الإنشاء
المخططات الطابقية
الخريطة
23
حصري | بائع محفز | استوديو في طابق علوي | إطلالة على البحيرات
مرحبًا بكم في Viewz by Danube، مشروع أيقوني يقع في أبراج بحيرات جميرا (JLT) المرموقة، حيث تتلاقى الفخامة والابتكار. هذا البرج التوأم، الذي يتميز بتصميمات داخلية من Aston Martin، يقدم أعلى مستويات الراحة والأناقة. 🌟
أبرز مميزات المشروع:
• شقق: استوديوهات، شقق بغرفة، غرفتين، 3 غرف نوم وفيلات سكاي 🏙️ بإطلالات بانورامية على المدينة
• مفروش بالكامل بتصميمات من Aston Martin 🛋️ مع أجهزة من أفضل العلامات التجارية 📺
• معايير عالية الجودة تركز على الاستدامة والصداقة البيئية ♻️
• أكثر من 41 وسيلة راحة حصرية للسكان
🏞️ لماذا أبراج بحيرات جميرا (JLT)؟
تعد أبراج بحيرات جميرا (JLT) واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في دبي، حيث تمزج المساحات الخضراء الهادئة مع قربها من أهم معالم المدينة. استمتع بالمشي على طول البحيرات الاصطناعية 🌊، وتناول الطعام في مجموعة متنوعة من المقاهي ☕ والمطاعم 🍽️، والتسوق في المتاجر المريحة 🛍️.
هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوازن بالقرب من حيوية دبي. تمتع بإطلالات يومية على مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR) مع سهولة الوصول إلى أهم وجهات المدينة:
• 🚶♂️ 10 دقائق سيرًا إلى محطة المترو
• 🚗 10 دقائق إلى مرسى دبي
• 🚗 11 دقيقة إلى نخلة جميرا
• 🚗 12 دقيقة إلى دبي مول وبرج خليفة
• 🚗 20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
🏊♂️ وسائل الراحة العالمية (مرقمة):
1. 📸 كشك التصوير
2. 🏊♂️ مسابح (ترفيهية وتدريبية)
3. 🧸 منطقة لعب مائية للأطفال
4. 🧸 مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية
5. 🏋️♂️ استوديو لياقة بدنية بانورامي
6. 🎮 صالة داخلية مع منطقة ألعاب
7. 🛋️ نادٍ مع تراس
8. 🌳 حديقة ترفيهية خارجية
9. 🛍️ متاجر تجزئة داخل المجتمع
10. 🖋️ مركز أعمال مع سكرتير
11. 📚 مكتبة
12. 👨⚕️ خدمات طبيب تحت الطلب
13. 💇♀️ خدمات تجميل
14. 🚴♂️ مسار للدراجات
15. 🏋️♂️ صالة رياضية خارجية
16. 🏋️♂️ صالة رياضية داخلية
17. 💧 صالة رياضية مائية
18. 🎉 قاعة حفلات
19. ⚽ ملعب كرة قدم
20. 🍽️ منطقة شواء وتناول الطعام في الهواء الطلق
21. ⛳ ميني غولف
22. 🎾 ملعب تنس
23. 🎥 سينما في الهواء الطلق
24. 🎨 حضانة أطفال مع مربية
25. 🏋️♀️ مناطق لياقة بدنية خارجية
26. 🏃♂️ مسار للركض
27. 🏏 ملعب كريكيت
28. 🏀 ملعب كرة سلة صغير
29. 🛁 جاكوزي مع دش مطري
30. 🏊♀️ مسبح بمضاد للتيار
31. 💇♀️ صالون تجميل
32. 🛍️ شارع التسوق مع متاجر فاخرة
33. 🏅 ملعب متعدد الاستخدامات
34. 🎱 طاولة بلياردو
35. 🛁 منتجع صحي ومركز للعلاج
36. 🛋️ بهو فاخر
37. 🌳 مساحة يوغا في الهواء الطلق
38. 🚗 محطات شحن للسيارات الكهربائية
39. 🏠 مسبح خاص في بعض الشقق
40. 🏡 صالة على السطح بإطلالات بانورامية
41. 🎉 منطقة حفلات خارجية
42. 📖 منطقة قراءة للأطفال
43. 🎾 ملعب بادل تنس
مواصفات العقار:
• شقق استوديو وغرفة نوم واحدة 🛏️
• مساحات تبدأ من 409 قدم مربع 📏
• مفروش بالكامل بتصميمات من Aston Martin مع أثاث فاخر وأجهزة من أفضل العلامات التجارية 📺
• مساحة مخصصة لركن السيارة 🚗
• صالة استقبال فاخرة مع إطلالات رائعة 🌆
الموقع:
يقع المشروع في مدينة محمد بن راشد، منطقة تتميز بتعريف جديد للحياة الحضرية. تقدم هذه المنطقة المبتكرة مزيجًا متكاملاً من المساحات السكنية والتجارية والترفيهية مع هندسة معمارية متقدمة وممارسات مستدامة. توفر المنطقة أسلوب حياة استثنائي وسط مناظر طبيعية خلابة ومرافق عالمية المستوى.
💼 مزايا الاستثمار:
• عوائد مرتفعة: تصل إلى 8% من دخل الإيجار 💰
• اقتصاد تقدمي ودخل شخصي معفي من الضرائب بنسبة 100%
• سهولة الاستثمار وإمكانية الحصول على تأشيرات طويلة الأجل في الإمارات 📑
• مدينة آمنة مع اتصال عالمي ممتاز 🌍
• خطة دفع مرنة 64/36 📝
لا تفوت فرصة أن تكون جزءًا من هذا المشروع الحصري. تواصل معنا للحصول على المزيد من التفاصيل أو لحجز منزلك المثالي اليوم!
أبرز مميزات المشروع:
• شقق: استوديوهات، شقق بغرفة، غرفتين، 3 غرف نوم وفيلات سكاي 🏙️ بإطلالات بانورامية على المدينة
• مفروش بالكامل بتصميمات من Aston Martin 🛋️ مع أجهزة من أفضل العلامات التجارية 📺
• معايير عالية الجودة تركز على الاستدامة والصداقة البيئية ♻️
• أكثر من 41 وسيلة راحة حصرية للسكان
🏞️ لماذا أبراج بحيرات جميرا (JLT)؟
تعد أبراج بحيرات جميرا (JLT) واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في دبي، حيث تمزج المساحات الخضراء الهادئة مع قربها من أهم معالم المدينة. استمتع بالمشي على طول البحيرات الاصطناعية 🌊، وتناول الطعام في مجموعة متنوعة من المقاهي ☕ والمطاعم 🍽️، والتسوق في المتاجر المريحة 🛍️.
هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوازن بالقرب من حيوية دبي. تمتع بإطلالات يومية على مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR) مع سهولة الوصول إلى أهم وجهات المدينة:
• 🚶♂️ 10 دقائق سيرًا إلى محطة المترو
• 🚗 10 دقائق إلى مرسى دبي
• 🚗 11 دقيقة إلى نخلة جميرا
• 🚗 12 دقيقة إلى دبي مول وبرج خليفة
• 🚗 20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
🏊♂️ وسائل الراحة العالمية (مرقمة):
1. 📸 كشك التصوير
2. 🏊♂️ مسابح (ترفيهية وتدريبية)
3. 🧸 منطقة لعب مائية للأطفال
4. 🧸 مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية
5. 🏋️♂️ استوديو لياقة بدنية بانورامي
6. 🎮 صالة داخلية مع منطقة ألعاب
7. 🛋️ نادٍ مع تراس
8. 🌳 حديقة ترفيهية خارجية
9. 🛍️ متاجر تجزئة داخل المجتمع
10. 🖋️ مركز أعمال مع سكرتير
11. 📚 مكتبة
12. 👨⚕️ خدمات طبيب تحت الطلب
13. 💇♀️ خدمات تجميل
14. 🚴♂️ مسار للدراجات
15. 🏋️♂️ صالة رياضية خارجية
16. 🏋️♂️ صالة رياضية داخلية
17. 💧 صالة رياضية مائية
18. 🎉 قاعة حفلات
19. ⚽ ملعب كرة قدم
20. 🍽️ منطقة شواء وتناول الطعام في الهواء الطلق
21. ⛳ ميني غولف
22. 🎾 ملعب تنس
23. 🎥 سينما في الهواء الطلق
24. 🎨 حضانة أطفال مع مربية
25. 🏋️♀️ مناطق لياقة بدنية خارجية
26. 🏃♂️ مسار للركض
27. 🏏 ملعب كريكيت
28. 🏀 ملعب كرة سلة صغير
29. 🛁 جاكوزي مع دش مطري
30. 🏊♀️ مسبح بمضاد للتيار
31. 💇♀️ صالون تجميل
32. 🛍️ شارع التسوق مع متاجر فاخرة
33. 🏅 ملعب متعدد الاستخدامات
34. 🎱 طاولة بلياردو
35. 🛁 منتجع صحي ومركز للعلاج
36. 🛋️ بهو فاخر
37. 🌳 مساحة يوغا في الهواء الطلق
38. 🚗 محطات شحن للسيارات الكهربائية
39. 🏠 مسبح خاص في بعض الشقق
40. 🏡 صالة على السطح بإطلالات بانورامية
41. 🎉 منطقة حفلات خارجية
42. 📖 منطقة قراءة للأطفال
43. 🎾 ملعب بادل تنس
مواصفات العقار:
• شقق استوديو وغرفة نوم واحدة 🛏️
• مساحات تبدأ من 409 قدم مربع 📏
• مفروش بالكامل بتصميمات من Aston Martin مع أثاث فاخر وأجهزة من أفضل العلامات التجارية 📺
• مساحة مخصصة لركن السيارة 🚗
• صالة استقبال فاخرة مع إطلالات رائعة 🌆
الموقع:
يقع المشروع في مدينة محمد بن راشد، منطقة تتميز بتعريف جديد للحياة الحضرية. تقدم هذه المنطقة المبتكرة مزيجًا متكاملاً من المساحات السكنية والتجارية والترفيهية مع هندسة معمارية متقدمة وممارسات مستدامة. توفر المنطقة أسلوب حياة استثنائي وسط مناظر طبيعية خلابة ومرافق عالمية المستوى.
💼 مزايا الاستثمار:
• عوائد مرتفعة: تصل إلى 8% من دخل الإيجار 💰
• اقتصاد تقدمي ودخل شخصي معفي من الضرائب بنسبة 100%
• سهولة الاستثمار وإمكانية الحصول على تأشيرات طويلة الأجل في الإمارات 📑
• مدينة آمنة مع اتصال عالمي ممتاز 🌍
• خطة دفع مرنة 64/36 📝
لا تفوت فرصة أن تكون جزءًا من هذا المشروع الحصري. تواصل معنا للحصول على المزيد من التفاصيل أو لحجز منزلك المثالي اليوم!
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - TopA-JLT-Aston09
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثالمفروشة
- TruCheck™ في23 أكتوبر 2024
- تاريخ الإضافة23 أكتوبر 2024
المخططات الطابقية
عرض ثلاثي الأبعاد
صورة ثلاثية الأبعاد
صورة ثنائية الأبعاد
- Type A Unit 3 Floor 23,24-35, Unit 4,9,14 Floor 2-21,24-35, Unit 5,15 Floor 2-21, Unit 6,7 Floor 23, Unit 8,13 Floor 24-35
![Type A Unit 3 Floor 23,24-35, Unit 4,9,14 Floor 2-21,24-35, Unit 5,15 Floor 2-21, Unit 6,7 Floor 23, Unit 8,13 Floor 24-35]( "Type A Unit 3 Floor 23,24-35, Unit 4,9,14 Floor 2-21,24-35, Unit 5,15 Floor 2-21, Unit 6,7 Floor 23, Unit 8,13 Floor 24-35")
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 1
مسبح
+ 28 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
