الخريطة
اطلب فيديو
27
مجمع للبيع في المنطقة الصناعية الحديثة الإماراتيةأم القيوين
مجمع صناعي مميز للبيع في **المنطقة الصناعية الحديثة** في **أم القيوين**، يقع في موقع استراتيجي في واحدة من أبرز المناطق الصناعية المتنامية في دولة الإمارات العربية المتحدة. يتميز هذا المجمع بموقعه على قطعة أرض زاوية بمساحة إجمالية **24,219 قدم مربع**، مما يوفر للمستثمرين مرونة كبيرة للتوسع أو التخصيص وفقًا لاحتياجات أعمالهم. يعد الموقع الزاوية ميزة مهمة، حيث يسمح بسهولة الوصول من اتجاهين مختلفين، مما يسهل حركة البضائع والمركبات، ويعزز من كفاءة العمليات اللوجستية.
يتكون المجمع من **6 صالات عرض/مستودعات**، وقد تم تصميم كل صالة بعناية لتوفير مساحة واسعة ومتعددة الأغراض. تبلغ المساحة المبنية للمجمع حوالي **19,000 قدم مربع**، مما يتيح للمستأجرين أو الملاك الجدد فرصة استخدام الصالات لأغراض متعددة، سواء لتخزين البضائع أو إقامة ورش صناعية أو حتى تشغيل مراكز التوزيع والخدمات اللوجستية. تصميم الصالات مرن وعملي، مما يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من الأنشطة الصناعية والتجارية.
ومن أبرز المميزات التي تميز هذا المجمع هو توفر مصدر قوي للكهرباء بسعة **143 كيلو وات**، حيث يلبي هذا المصدر الضخم للكهرباء احتياجات الشركات التي تعتمد على المعدات الثقيلة أو الصناعات التي تتطلب استخدامًا عاليًا للطاقة. وتعتبر هذه القدرة الكهربائية ميزة مهمة للشركات التي تحتاج إلى تشغيل الآلات والمعدات التي تتطلب طاقة عالية بشكل منتظم، مثل مصانع التصنيع أو مراكز التوزيع الكبيرة.
من حيث البنية التحتية، تم تجهيز المجمع بجميع الخدمات الأساسية التي تضمن سهولة التشغيل والاستخدام. كما تشهد المنطقة الصناعية الحديثة في أم القيوين تطورًا مستمرًا وتوسعًا سريعًا، مما يعزز القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب المتزايد على العقارات الصناعية في هذه المنطقة الحيوية، والتي تتميز بقربها من الطرق الرئيسية والموانئ، مما يسهل الوصول إلى الإمارات الأخرى.
**السعر المطلوب** لهذا المجمع هو **5 ملايين درهم**، وهو سعر يعكس القيمة العالية للعقار والمزايا التي يقدمها من حيث الموقع والمساحة والقدرات الكهربائية. نظراً لتوفر 6 صالات عرض/مستودعات، كل منها بمساحة مناسبة لتلبية احتياجات الشركات المختلفة، يمثل هذا المجمع فرصة استثمارية فريدة من نوعها في سوق العقارات الصناعية. سواء كنت مستثمراً يبحث عن عوائد إيجارية طويلة الأجل أو مالك أعمال يبحث عن توسيع نطاق عمله، فإن هذا العقار يحتوي على كل ما تحتاجه لتحقيق أهدافك.
يعد هذا المجمع فرصة نادرة للاستثمار في سوق العقارات الصناعية، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والبنية التحتية المتينة وإمكانات التطوير المستقبلية. إذا كنت تبحث عن مشروع جاهز للسكن مع إمكانات استثمارية عالية، فهذا العقار هو الخيار الأمثل لك.
يتكون المجمع من **6 صالات عرض/مستودعات**، وقد تم تصميم كل صالة بعناية لتوفير مساحة واسعة ومتعددة الأغراض. تبلغ المساحة المبنية للمجمع حوالي **19,000 قدم مربع**، مما يتيح للمستأجرين أو الملاك الجدد فرصة استخدام الصالات لأغراض متعددة، سواء لتخزين البضائع أو إقامة ورش صناعية أو حتى تشغيل مراكز التوزيع والخدمات اللوجستية. تصميم الصالات مرن وعملي، مما يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من الأنشطة الصناعية والتجارية.
ومن أبرز المميزات التي تميز هذا المجمع هو توفر مصدر قوي للكهرباء بسعة **143 كيلو وات**، حيث يلبي هذا المصدر الضخم للكهرباء احتياجات الشركات التي تعتمد على المعدات الثقيلة أو الصناعات التي تتطلب استخدامًا عاليًا للطاقة. وتعتبر هذه القدرة الكهربائية ميزة مهمة للشركات التي تحتاج إلى تشغيل الآلات والمعدات التي تتطلب طاقة عالية بشكل منتظم، مثل مصانع التصنيع أو مراكز التوزيع الكبيرة.
من حيث البنية التحتية، تم تجهيز المجمع بجميع الخدمات الأساسية التي تضمن سهولة التشغيل والاستخدام. كما تشهد المنطقة الصناعية الحديثة في أم القيوين تطورًا مستمرًا وتوسعًا سريعًا، مما يعزز القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب المتزايد على العقارات الصناعية في هذه المنطقة الحيوية، والتي تتميز بقربها من الطرق الرئيسية والموانئ، مما يسهل الوصول إلى الإمارات الأخرى.
**السعر المطلوب** لهذا المجمع هو **5 ملايين درهم**، وهو سعر يعكس القيمة العالية للعقار والمزايا التي يقدمها من حيث الموقع والمساحة والقدرات الكهربائية. نظراً لتوفر 6 صالات عرض/مستودعات، كل منها بمساحة مناسبة لتلبية احتياجات الشركات المختلفة، يمثل هذا المجمع فرصة استثمارية فريدة من نوعها في سوق العقارات الصناعية. سواء كنت مستثمراً يبحث عن عوائد إيجارية طويلة الأجل أو مالك أعمال يبحث عن توسيع نطاق عمله، فإن هذا العقار يحتوي على كل ما تحتاجه لتحقيق أهدافك.
يعد هذا المجمع فرصة نادرة للاستثمار في سوق العقارات الصناعية، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والبنية التحتية المتينة وإمكانات التطوير المستقبلية. إذا كنت تبحث عن مشروع جاهز للسكن مع إمكانات استثمارية عالية، فهذا العقار هو الخيار الأمثل لك.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمستودع
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 102742-Jzbi0t
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة22 أكتوبر 2024
المزايا والخدمات
طابق: 1
مركز للإسعافات الأولية
مركز رعاية أطفال
مكان مخصص للشواء
+ 12 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
