مشاريع جديدة في مدينة جميرا ليفينج

كل ما تحتاج لمعرفته حول العقارات قيد الإنشاء في مدينة جميرا ليفينج

تُعد مدينة جميرا ليفينج من المناطق المميزة للتملك الحر في دبي، وتقدم خيارات حصرية قيد الإنشاء في أحد أكثر الأحياء شهرة في الإمارة. تقع المنطقة مقابل برج العرب، وتتميز بالمباني منخفضة الارتفاع، والممرات المخصصة للمشاة، والمرافق العصرية الراقية. وتوفر المشاريع قيد الإنشاء في مدينة جميرا ليفينج فرص استثمارية قوية بفضل خطط السداد المرنة، ونمو رأس المال المرتفع، والطلب المستقر على الإيجار. وبفضل المعروض المحدود والتشطيبات الفاخرة، تستقطب هذه العقارات المستثمرين والمشترين الباحثين عن التميز، والفخامة، والعوائد طويلة الأجل في بيئة غنية ثقافياً.

أبرز المشاريع لشراء العقارات قيد الإنشاء في مدينة جميرا ليفينج

تجمع المشاريع السكنية في مدينة جميرا ليفينج بين الإطلالات الخلابة والموقع الاستراتيجي، إلى جانب مواعيد تسليم قريبة، ما يجعلها خيار مثالي للمستثمرين والمشترين الباحثين عن عوائد طويلة الأمد.

• بناية إلارا 3: تضم شقق ووحدات بنتهاوس فاخرة بأسعار تبدأ من 2.3 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 70/30، وتسليم متوقع في الربع الرابع من 2026.
• بناية إلارا 2: توفر شقق واسعة ووحدات بنتهاوس بأسعار تبدأ من 2.3 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 70/30، وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2026.
• ريوا 2: مشروع عصري يضم شقق بأسعار تبدأ من 2.35 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 75/25، وتسليم مقرر في الربع الثالث من 2027.
• بناية لماع 1: توفر شقق أنيقة بأسعار تبدأ من 1.46 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، وتسليم مقرر في الربع الأول من 2026.
• جومانا 1: مشروع سكني راقي بأسعار تبدأ من 1.91 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 70/30، وتسليم مقرر في الربع الثاني من 2026.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء بإطلالات بحرية في مدينة جميرا ليفينج

• ريوا 1: مشروع مطل على الواجهة البحرية يوفر شقق أنيقة بإطلالات مباشرة على برج العرب والخليج العربي، بأسعار تبدأ من 2.35 مليون درهم إماراتي، وخطة سداد 75/25.
• جومانا 3: مشروع سكني فاخر يوفر شقق بإطلالات بانورامية على أفق دبي والخليج العربي، بأسعار تبدأ من 1.91 مليون درهم إماراتي، بخطة سداد 70/30، وتسليم مقرر في الربع الثاني من 2026.
• بناية لماع 2: مشروع شقق للتملك الحر على بُعد خطوات من الساحل، يوفر وحدات سكنية بإطلالات خلابة على برج العرب والخليج العربي، بأسعار تبدأ من 1.46 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، وتسليم مقرر في الربع الأول من 2026.
• بناية إلارا 1: مشروع عصري يطل مباشرة على برج العرب والخليج العربي، بأسعار تبدأ من 2.3 مليون درهم إماراتي، وخطة سداد 70/30، وتسليم متوقع في الربع الرابع من 2026.

مشاريع قيد الإنشاء اقترب موعد تسليمها في مدينة جميرا ليفينج

• بناية لماع 4: مشروع سكني أنيق يضم شقق بأسعار تبدأ من 1.46 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، وتسليم متوقع في الربع الأول من 2026.
• جومانا 2: مشروع سكني راقي يتميز بإطلالات مباشرة على برج العرب، بأسعار تبدأ من 1.91 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 70/30، وتسليم مقرر في الربع الثاني من 2026.
• جومانا 4: يشتمل على شقق عصرية بأسعار تبدأ من 1.91 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 70/30، وتسليم مقرر في الربع الثاني من 2026.
• بناية لماع 3: تضم شقق ووحدات بنتهاوس بتصاميم داخلية فاخرة، بأسعار تبدأ من 2.3 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 70/30، وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2026.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء في مدينة جميرا ليفينج حسب عدد الغرف

• غرفة نوم واحدة: من أبرز المشاريع التي تقدم شقق غرفة واحدة جومانا ولماع، وتعرف بتصاميمها العصرية وتشطيباتها عالية الجودة.
• غرفتان: تشمل المشاريع المميزة في هذه الفئة لماع وإلارا، وتتميز بمساحات داخلية واسعة، وتشطيبات أنيقة، وإطلالات مميزة.
• 3 غرف: تشمل الخيارات الرائدة إلارا وريوا حيث توفر مخططات طابقية فسيحة، ولمسات فاخرة، وشرفات بإطلالات على أبرز المعالم.

المطور العقاري خلف أحدث مشاريع مدينة جميرا ليفينج

تتولى مِراس القابضة تطوير جميع مشاريع مدينة جميرا ليفينج، حيث تمزج بين التصاميم العصرية والهوية الثقافية في مشاريع مثل إلارا، وريو، ولماع، و جومانا. وتُعرف مِراس بتطوير وجهات أيقونية في دبي مثل سيتي ووك وجزيرة بلوواترز، مما يعزز من الطلب على مشاريعها السكنية من قبل المستثمرين والأفراد الباحثين عن نمط حياة استثنائي.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات قيد الإنشاء في مدينة جميرا ليفينج؟

نعم، يُسمح للأجانب بشراء العقارات قيد الإنشاء في مدينة جميرا ليفينج كونها منطقة تملك حر. كما يمكن للمستثمرين الذين يشترون عقارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر التقدم للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في دولة الإمارات، التي تتيح إقامة طويلة الأمد ومزايا عديدة للمستثمرين العقاريين.