مشاريع جديدة في تلال الغاف

كل ما تحتاج لمعرفته حول العقارات قيد الإنشاء في تلال الغاف

حققت تلال الغاف شهرة واسعة كوجهة متميزة للعقارات الفاخرة على المخطط في دبي. تُعد هذه المنطقة من تطوير ماجد الفطيم، وهي مجمع متكامل التخطيط يجمع بين تصاميم مستوحاة من الطبيعة، ومرافق بأسلوب المنتجعات، وعقارات فاخرة. تشتهر المنطقة بالفلل المواجهة للواجهة المائية، والقصور الفارهة، ومنازل التاون هاوس المعاصرة. بفضل خطط السداد المرنة، وارتفاع العائد على الاستثمار، وقربها من مناطق مثل مدينة دبي الرياضية وموتور سيتي، تبرز تلال الغاف كخيار رائد بين المشاريع العقارية الجديدة في الإمارات. وتُعد بيئتها الهادئة وبنيتها التحتية الحديثة مثالية لكل من المستثمرين والمشترين.

أبرز المشاريع لشراء العقارات قيد الإنشاء في تلال الغاف

تُعد تلال الغاف وجهة مثالية للعيش الفاخر والاستثمار الراقي، حيث تضم مجموعة من المشاريع العقارية الجديدة التي تمزج بين الأناقة والتفرّد والراحة.

أبرز المشاريع الفاخرة قيد الإنشاء في تلال الغاف

• جزيرة لاناي: تبدأ الأسعار من 65 مليون درهم إماراتي. يقدم هذا المشروع مجمع فائق الفخامة مع واجهة بحرية خاصة وتصاميم مستوحاة من الجزر. تاريخ التسليم: الربع الثالث من عام 2026. خطة السداد: 50/50.
• ووتر فرونت سيرينيتي مانشنز: فلل فارهة مطلّة على الواجهة البحرية بأسعار تبدأ من 39 مليون درهم إماراتي. تاريخ التسليم: الربع الثالث من عام 2027. خطة السداد: 60/40.
• سيرينيتي مانشنز: مشروع محاط بالمساحات الخضراء مع تصاميم معمارية راقية، بأسعار تبدأ من 24.2 مليون درهم إماراتي. تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2026. خطة السداد: 60/40.
• إليزيان مانشنز: مزيج بين الحداثة والفخامة العملية. تاريخ التسليم: الربع الأول من عام 2025، بأسعار تبدأ من 18.5 مليون درهم إماراتي. خطة السداد: 50/50.
• علايا جاردنز: فلل حديثة بأسلوب هادئ تبدأ من 8.5 مليون درهم إماراتي. تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2025. خطة السداد: 50/50.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء القريبة من المعالم البارزة في تلال الغاف

• بو موند: مشروع سكني فاخر يقع بالقرب من مسجد ماجد الفطيم، من تطوير ماجد الفطيم، بأسعار تبدأ من 32 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد مخصصة.
• بلاجيت 32: فلل مميزة بالقرب من مركز ميدكير الطبي في تلال الغاف، من تطوير ماجد الفطيم، تبدأ من 7.5 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 60/40 وتسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2026.
• أمارا: فلل عصرية بالقرب من منطقة ديستريكت، من تطوير ماجد الفطيم، بأسعار تبدأ من 6.7 مليون درهم إماراتي، مع تسليم مرتقب في الربع الرابع من عام 2026 وخطة سداد بنسبة 60/40.
• علايا بيتش: فلل راقية على بعد خطوات من مدرسة رويال جرامر جيلدفورد، من تطوير ماجد الفطيم، بأسعار تبدأ من 22 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 55/45 وتسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2025.
• أورا جاردنز: يقع المشروع بالقرب من مسجد ماجد الفطيم، وتبدأ أسعار منازل التاون هاوس فيه من 2.47 مليون درهم إماراتي، مع توفر خطة دفع بنسبة 55/45.

مشاريع قيد الإنشاء اقترب موعد تسليمها في تلال الغاف

• إليزيان مانشنز: فلل فاخرة جاهزة تقريبًا للتسليم، من تطوير ماجد الفطيم، بأسعار تبدأ من 18.5 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 50/50 وتسليم مرتقب في الربع الأول من عام 2025.
• علايا جاردنز: مشروع سكني مميز من ماجد الفطيم، بأسعار تبدأ من 8.5 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 50/50 وتسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2025.
• علايا: فلل أنيقة بتصاميم واسعة، من تطوير ماجد الفطيم، بأسعار تبدأ من 6.8 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 55/45 وتسليم مقرر في الربع الثالث من عام 2026.
• بلاجيت 32: فلل راقية من ماجد الفطيم، بأسعار تبدأ من 7.5 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 60/40 وتسليم مرتقب في الربع الرابع من عام 2026.
• أمارا: فلل بتصاميم عصرية من ماجد الفطيم، تبدأ من 6.7 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 60/40 وتسليم مقرر في الربع الأول من عام 2026.

أبرز المشاريع قيد الانشاء في تلال الغاف حسب عدد الغرف

• 3 غرف نوم: تتوفر فلل تاون هاوس راقية في مشاريع مثل أورا وأورا جاردنز، تناسب العائلات الصغيرة الباحثة عن مساحات عملية في موقع متميز.
• 4 غرف نوم: خيارات متنوعة في مشاريع مثل علايا، وأمارا، وهارموني، توفر مساحات واسعة وتصاميم مدروسة تلائم العائلات.
• 5 غرف نوم: مشاريع مثل إليزيان مانشنز، وسيرينيتي مانشنز، وبلاجيت 32 توفر فلل فاخرة بمساحات كبيرة ومرافق راقية تناسب الباحثين عن أسلوب حياة فاخر.

المطور العقاري خلف أحدث المشاريع في المنطقة

جميع المشاريع العقارية في تلال الغاف هي من تطوير ماجد الفطيم، أحد أبرز المطورين العقاريين في المنطقة. تشتهر الشركة بتركيزها على الاستدامة والتصاميم المبتكرة، إلى جانب خلق مجمعات متكاملة ومستدامة تلبي احتياجات المقيمين.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات قيد الإنشاء في تلال الغاف؟

نعم، تتيح تلال الغاف الفرصة لغير المواطنين لشراء عقارات بنظام التملك الحر، ما يمنحهم حق الملكية الكاملة للعقار. هذه الميزة تجعل المنطقة خيار جذاب للمستثمرين الأجانب الباحثين عن استثمار طويل الأجل. كما يمكن للمستثمرين المؤهلين التقديم للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات، التي توفر إقامة طويلة الأمد ومجموعة من المزايا مثل إمكانية كفالة العائلة والعيش المستقر في الدولة.