مشاريع جديدة في ذا فالي من اعمار

كل ما تحتاج لمعرفته حول عقارات قيد الإنشاء في ذا فالي من إعمار

يُعد ذا فالي من إعمار وجهة سكنية رئيسية مخططة بعناية تقع على شارع دبي - العين، وتهدف إلى تقديم أسلوب حياة متوازن من خلال المساحات الخضراء المورقة، والمرافق الفاخرة، والمجمعات التي تركز على العائلات. باعتباره واحد من أحدث مشاريع إعمار العقارية قيد الإنشاء، فقد حظي ذا فالي باهتمام متزايد من المستثمرين والمشترين الراغبين في تحقيق قيمة طويلة الأجل. يضم المشروع مجموعة واسعة من منازل التاون هاوس والفلل التي تجمع بين التصاميم المعمارية المعاصرة والمناظر الطبيعية الخلابة.

أبرز المشاريع لشراء عقارات قيد الإنشاء في ذا فالي من إعمار

يبرز ذا فالي من إعمار كواحد من أبرز الوجهات الواعدة للاستثمار في العقارات قيد الإنشاء في دبي، حيث يقدم مزيج من المساكن الفاخرة والمرافق العائلية في موقع يتمتع بترابط ممتاز مع باقي أنحاء المدينة.

أبرز المشاريع الفاخرة قيد الإنشاء في ذا فالي من إعمار

• فارم جاردنز 2: تبدأ الأسعار من 7.26 مليون درهم إماراتي، ويقدم المشروع فلل فاخرة من تطوير إعمار. التسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2026، ويتميز بخطة سداد مرنة بنسبة 90/10.
• آفينا: مجمع فلل فاخرة تبدأ أسعاره من 4.36 مليون درهم إماراتي، ومن المقرر تسليمه في الربع الثاني من عام 2028. يتميز بخطة سداد مناسبة للمستثمرين بنسبة 80/20.
• فارم جروف: تبدأ أسعار الفلل من 4.44 مليون درهم إماراتي، مع تاريخ تسليم في الربع الرابع من عام 2028، وخطة سداد جذابة بنسبة 80/20.
• ليليا: بأسعار تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي، يعد ليليا مجمع مستوحى من الطبيعة يضم منازل تاون هاوس وفلل من إعمار في ذا فالي، ويتميز بخطة سداد 90/10، والتسليم في الربع الأول من عام 2027.
• فيلورا 2: بسعر يبدأ من 2.93 مليون درهم إماراتي، يقدم فلورا 2 من إعمار منازل تاون هاوس مكونة من 3 إلى 4 غرف نوم في بيئة سكنية هادئة. التسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2028، مع خطة سداد مرنة بنسبة 80/20.

مشاريع قيد الإنشاء اقترب موعد تسليمها في ذا فالي من إعمار

• أورانيا: يضم هذا المجتمع منازل تاون هاوس بتصاميم مدروسة ضمن بيئة هادئة تركز على العائلات. تبدأ الأسعار من 1.53 مليون درهم إماراتي، وخطة السداد بنسبة 75/25، والتسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2025.
• فارم جاردنز: يوفر هذا المجتمع الفاخر للفلل تصاميم داخلية أنيقة ومساحات واسعة ومرافق حياة راقية. تبدأ الأسعار من 5.1 مليون درهم إماراتي، والتسليم في الربع الثالث من عام 2026. خطة السداد مرنة بنسبة 80/20، وهي مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على المدى الطويل.
• إلورا: منازل تاون هاوس بتصاميم تجمع بين الأناقة والعملية، بأسعار تبدأ من 1.6 مليون درهم إماراتي. التسليم في الربع الثالث من عام 2026، مع خطة سداد مناسبة للمشترين بنسبة 80/20.

مشاريع قيد الإنشاء تم إطلاقها حديثًا في ذا فالي من إعمار

• فارم جروف 2: تم إطلاقه في الربع الأول من عام 2025، ويوفر خطة سداد مريحة بنسبة 80/20، مما يتيح استثماراً يسهل إدارته مع مرور الوقت. التسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2028.
• إيليا: صُمم هذا المشروع لأسلوب حياة راقي، وتبدأ الأسعار فيه من 2.99 مليون درهم إماراتي، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2028. تم إطلاقه في الربع الأول من عام 2025، ويوفر خطة سداد مرنة بنسبة 80/20.
• إيلفا: يوفر وحدات سكنية بتصاميم مدروسة تبدأ من 2.8 مليون درهم إماراتي. تم إطلاق المشروع في الربع الأول من عام 2025، وسيتم تسليمه في الربع الرابع من عام 2028. تشمل الخطة خطة سداد بنسبة 80/20.
• كايا: تبدأ الأسعار من 2.72 مليون درهم إماراتي. من المقرر تسليم كايا في الربع الثالث من عام 2028، ويتميز بخطة سداد مريحة بنسبة 80/20. تم إطلاق المشروع رسمياً في الربع الأول من عام 2025.
• فينديرا: تم إطلاق المشروع في الربع الرابع من عام 2024، بأسعار تبدأ من 3 مليون درهم إماراتي. يتميز بخطة سداد بنسبة 90/10، والتسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2028.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء في ذا فالي من إعمار حسب عدد الغرف

• ثلاث غرف نوم: يقدم ذا فالي من إعمار مجموعة واسعة من منازل التاون هاوس والفلل المكونة من 3 غرف نوم، تشمل مشاريع نيما، فينيرا، وأورانيا.
• أربع غرف نوم: للراغبين في وحدات سكنية أكبر، يمكنهم استكشاف مشاريع قيد الإنشاء مثل ألانا، أفينا، وليليا.
• خمس غرف نوم: لمن يبحث عن منازل فسيحة، يوفر ذا فالي خيارات ممتازة من 5 غرف نوم في مشاريع راقية مثل ريفانا، فارم جاردنز، وفارم جاردنز 2.

المطور العقاري خلف أحدث المشاريع في المنطقة

تُعد شركة إعمار العقارية المطور الرائد والجهة المسؤولة عن تطوير ذا فالي، حيث تعمل على تحويله إلى واحدة من أكثر الوجهات السكنية المنتظرة في دبي. تواصل المشاريع الجديدة قيد الإنشاء من إعمار، مثل فارم جاردنز 2، وأفينا، وألانا، جذب المشترين من داخل الدولة وخارجها بفضل تصاميمها المتميزة ومرافقها عالية الجودة.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات قيد الإنشاء في ذا فالي من إعمار؟

نعم، يمكن للأجانب شراء عقارات قيد الإنشاء في ذا فالي من إعمار، نظراً لأن المنطقة مصنفة ضمن مناطق التملك الحر في دبي. وبالإضافة إلى ذلك، قد يكون المستثمرون الأجانب مؤهلين للحصول على التأشيرة الذهبية في دولة الإمارات عند استثمار ما لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي في العقار.