مشاريع جديدة في نخلة جميرا

كل ما تحتاج لمعرفته حول العقارات قيد الإنشاء في نخلة جميرا

توفر نخلة جميرا فرصة استثمارية حصرية للراغبين في شراء عقارات فاخرة قيد الإنشاء في واحدة من أبرز الوجهات العقارية في دبي. تجمع المنطقة بين المرافق العالمية و الإطلالات البحرية الخلابة والاتصال المباشر بأهم مناطق الإمارة. وتتميز المشاريع قيد الإنشاء في نخلة جميرا بإمكانات استثمارية قوية، مدفوعة بطلب عالي، ونمو ثابت في رأس المال، وعوائد إيجارية مرتفعة، ما يجعلها من أبرز المواقع للاستثمار طويل الأمد.

أبرز المشاريع لشراء العقارات قيد الإنشاء في نخلة جميرا

تُعد نخلة جميرا واحدة من أكثر المناطق رقيّاً في دبي، وتوفر مشاريع جديدة بمستوى فاخر، كما تتميز بإطلالات بحرية، ومرافق عصرية، وخطط سداد مرنة. فيما يلي مجموعة من أبرز المشاريع المتاحة حالياً في المنطقة:

• سيرينا ليفنج برج 4: مشروع فائق الفخامة من تطوير بالما القابضة، يضم وحدات بنتهاوس بأسعار تبدأ من 75 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، وتسليم متوقع في الربع الرابع من 2025.
• أفا نخلة جميرا: من تطوير شركة أمنيات، يضم شقق فاخرة بأسعار تبدأ من 45.3 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 75/25، وتسليم متوقع في الربع الرابع من 2025.
• إيلا من أمنيات: يوفر شقق بتصميم راقي تبدأ من 43 مليون درهم إماراتي، بخطة سداد 60/40، وتسليم مقرر في الربع الأول من 2028.
• أورلا: مشروع فاخر من أمنيات، بأسعار تبدأ من 24 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2026.
• أرماني بيتش رزيدنسز: من تطوير شركة أرادَ العقارية، يوفر شقق وبنتهاوس تبدأ من 21.5 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2026.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء بإطلالات بحرية في نخلة جميرا

• أورلا إنفينيتي من أمنيات: يوفر شقق فاخرة بإطلالات بحرية تبدأ من 22 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، وتسليم متوقع في الربع الرابع من 2027.
• اوشن هاوس: من تطوير إلينغتون العقارية، يضم شقق فاخرة بأسعار تبدأ من 9.5 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 70/30، وتسليم متوقع في الربع الأول من 2026.
• كومو ريزيدنس: مشروع حصري من تطوير شركة نخيل،  يضم وحدات دوبلكس وبنتهاوس فاخرة، بأسعار تبدأ من 21 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 80/20، وتسليم مقرر في الربع الأول من 2027.
• فيتاليا من بيناكل: يقدم شقق عصرية بإطلالات بحرية، مع خطة سداد 35/65، وتسليم مقرر في الربع الثاني من 2026.
• إس إل إس ريزيدنس نخلة جميرا: مشروع عصري من تطوير شركة رؤية العالمية، يضم شقق ووحدات دوبلكس وبنتهاوس بأسعار تبدأ من 7 ملايين درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، وتسليم مقرر في الربع الثالث من 2026.

مشاريع قيد الإنشاء اقترب موعد تسليمها في نخلة جميرا

• سيرينا ليفنج برج 3: يقدم شقق بنتهاوس فاخرة من تطوير بالما القابضة بأسعار تبدأ من 12.5 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2025.
• سيرينا ليفنج برج 2: يقدم شقق من غرفتين بتصميم أنيق بأسعار تبدأ من 10 ملايين درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 50/50، وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2025.
• سيكس سينسيز ريزيدنس: من تطوير سيليكت جروب العقارية، يضم شقق وبنتهاوس تبدأ من 10.3 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 40/60، وتسليم متوقع في الربع الرابع من 2025.
• لوتشيه: من تطوير شركة ترف العقارية، يضم بنتهاوس ووحدات دوبلكس بأسعار تبدأ من 7 ملايين درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2025.
• وان كريسنت: مشروع فاخر من تطوير إيه إتش إس العقارية، يضم شقق وبنتهاوس بأسعار تبدأ من 15 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، وتسليم متوقع في الربع الأول من 2026.

مشاريع قيد الإنشاء تم إطلاقها حديثًا في نخلة جميرا

• ألبا ريزيدنسز من أمنيات بناية 3: يقع في منطقة ذا كريسنت، ويوفر أسلوب حياة راقي مع خطة سداد 60/40. المشروع قيد الإنشاء حالياً، ومن المقرر تسليمه في الربع الأول من 2028.
• برج بالم بيتش 3: مشروع فاخر ضمن أبراج بالم بيتش، يعتمد خطة سداد 60/40، والتسليم متوقع في الربع الرابع من 2026.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء في نخلة جميرا حسب نوع العقار

• الشقق: تشمل أبرز مشاريع الشقق  أفا نخلة جميرا وأورلا من أمنيات ولوتشيه، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة وإطلالات بحرية.
• البنتهاوس: تتوفر وحدات بنتهاوس حصرية ضمن مشاريع فاخرة مثل سيرينا ليفنج برج 3  وسيكس سينسيز ريزيدنس و وان كريسنت
• الفلل: تشمل مشاريع الفلل الفاخرة ذا بالم كراون من تطوير شركة نخيل، وسيكس سينسيز ريزيدنس.

أبرز المطورين العقاريين لأحدث المشاريع في نخلة جميرا

• نخيل: المطور الرئيسي لمشروع نخلة جميرا، ويقف خلف مشاريع بارزة مثل ذا بالم كراون و كومو ريزيدنس.
• أمنيات: من أبرز الأسماء في المشاريع الفاخرة، وتشمل قائمة مشاريعه كل من أورلا و أورلا انفينيتي وإيلا.
• سيليكت جروب: معروف بتقديم مشاريع مميزة مثل سيكس سينسيز ريزيدنس.
• بالما القابضة: متخصص في العقارات الشاطئية الفاخرة مثل سيرينا ليفينج.
• أرادَ: دخلت سوق نخلة جميرا بمشروع أرماني بيتش رزيدنسز الذي يجمع بين التصميم الإيطالي العصري والموقع المميز.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات قيد الإنشاء في نخلة جميرا؟

نعم، يُسمح للأجانب بشراء العقارات قيد الإنشاء في نخلة جميرا، كونها من مناطق التملك الحر، مما يمنح المستثمرين الأجانب حق التملك الكامل للوحدات السكنية. كما يمكن للمستثمرين المؤهلين ممن يشترون عقارات تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم إماراتي التقديم للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، والتي توفر مزايا إقامة طويلة الأجل في دولة الإمارات.