مشاريع جديدة في مدينة محمد بن راشد

كل ما تحتاج لمعرفته حول العقارات قيد الإنشاء في مدينة محمد بن راشد

تُعد مدينة محمد بن راشد من أبرز الوجهات العقارية الواعدة في دبي، حيث تقدم سوق حيوي للعقارات قيد الإنشاء مع فرص استثمارية مميزة. تتميز المنطقة بموقع استراتيجي وتضم مشاريع سكنية وتجارية فاخرة، إلى جانب مجمعات متعددة الاستخدامات. بفضل قربها من أبرز المعالم في دبي والطلب المتزايد على الوحدات السكنية والتجارية، توفر المنطقة إمكانات نمو قوية على المدى الطويل. كما تجمع مشاريعها بين التصاميم المبتكرة والمرافق المتكاملة، مما يجعلها خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن قيمة مستقبلية مرتفعة.

أبرز المشاريع لشراء عقارات قيد الإنشاء في مدينة محمد بن راشد

تتفرد مدينة محمد بن راشد بموقعها الحيوي، وأنماط الحياة الفاخرة التي تقدمها، وتنوع مشاريعها العقارية قيد الإنشاء، والتي تلبي احتياجات شريحة واسعة من المشترين سواء الباحثين عن الرفاهية أو الخيارات السكنية ذات الأسعار المعقولة.

أبرز المشاريع الفاخرة قيد الإنشاء في مدينة محمد بن راشد

• ناينتين ريفييرا لاجون: مشروع فائق الفخامة من تطوير شركة ريفيرا العقارية، يضم 19 فيلا بأسعار تبدأ من 23 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، وتسليم مقرر في الربع الأول من 2027.
• فلل ميرا: فلل مؤثثة بتشطيبات داخلية راقية من شركة ميرا للتطوير العقاري، بأسعار تبدأ من 20 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، وتسليم متوقع في الربع الرابع من 2026.
• فيلات كارل لاغرفيلد: فلل فاخرة بتصميم مستوحى من عالم الموضة من تطوير شركة ترف، تشمل 51 فيلا بأسعار تبدأ من 15 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، والتسليم في الربع الثاني من 2027.
• فلل وادي: من تطوير شركة أريستا العقارية، تقدم فلل فاخرة بأسعار تبدأ من 14 مليون درهم إماراتي، بخطة سداد 60/40، وتسليم متوقع في الربع الرابع من 2026.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء بأسعار منخفضة في مدينة محمد بن راشد

• ستارلايت بارك: مشروع عصري من تطوير شركة أمواج العقارية، يضم أربعة مباني سكنية بأسعار تبدأ من 988 ألف درهم إماراتي، بخطة سداد 60/40، وتسليم متوقع في الربع الثاني من 2026.
• ذا كيوب كوارتر ريزيدنسز: تشرف على تطوير أيضاً شركة أمواج العقارية، ويقدم شقق فاخرة بأسعار تبدأ من 1.3 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، وتسليم متوقع في الربع الرابع من 2026.
• نايا في ديستريكت ون: من تطوير شركة نخيل، يضم شقق سكنية عصرية بأسعار تبدأ من 1.45 مليون درهم إماراتي، بخطة سداد 50/50، وتسليم متوقع في الربع الثالث من 2027.
• هاي بيست تاور: أحد مشاريع شركة المستقبل الحقيقي للتطوير العقاري يضم شقق بأسعار تبدأ من 1.59 مليون درهم إماراتي، بخطة سداد 30/70، وتسليم متوقع في الربع الرابع من 2026.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء بإطلالات بحرية في مدينة محمد بن راشد

• نايا في ديستريكت ون: مشروع مطل على البحيرة، يوفر شقق من غرفة إلى أربع غرف نوم مع إطلالات خلابة على البحيرة الكريستالية وأفق دبي.
• ذا ليك شور: يضم فلل من 4 و5 غرف نوم تطل على بحيرة هادئة، وتشمل كل فيلا مسبح خاص وحدائق خضراء، وتتوفر بخطة سداد 70/30.
• ذا ووتر سايد: مجمع سكني مسوّر يضم فلل من 4 إلى 6 غرف نوم بتصاميم معمارية متعددة تطل مباشرة على البحيرة.
• ناينتين ريفييرا لاجون: يضم فلل فاخرة من 5 و6 و7 غرف نوم مطلة على الواجهة المائية، مع تشطيبات فاخرة ونوافذ زجاجية واسعة.
• فيلات كارل لاغرفيلد: فلل بتصميم عصري مستوحى من عالم الموضة، تضم 5 غرف نوم مع إطلالات مباشرة على البحيرة الكريستالية وأفق داون تاون دبي.

مشاريع قيد الإنشاء اقترب موعد تسليمها في مدينة محمد بن راشد

• لاجون فيوز: من تطوير شركة ميدان شوبا، يضم شقق ومنازل بنتهاوس فاخرة تبدأ من 1.66 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، وتسليم مقرر في الربع الأول من 2025.
• ذا سبارك من إسناد: من تطوير شركة إسناد للتطوير العقاري، يضم شقق عصرية تبدأ أسعارها من 1.05 مليون درهم إماراتي، بخطة سداد 50/50، وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2025.
• ذا ووتر سايد: من تطوير إلينغتون العقارية، يضم فلل فاخرة بأسعار تبدأ من 17 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2025.
• لوا ريزيدنس: أحد مشاريع شركة سوانك للتطوير العقاري، يضم فلل دوبلكس أنيقة بأسعار تبدأ من 6.3 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، وتسليم مقرر في الربع الأول من 2026.
• ذا وودلاند ريزيدنسز: من تطوير شركة أميس العقارية، يضم فلل بأسعار تبدأ من 13.5 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 70/30، وتسليم متوقع في الربع الثاني من 2026.

مشاريع قيد الإنشاء تم إطلاقها حديثًا في مدينة محمد بن راشد

• ذا وودلاند ريزيدنسز: يقع هذا المشروع السكني في منطقة ديستركت 11، من تطوير شركة أميس العقارية ويقدم أسلوب حياة عصري مع خطة سداد 50/50، وتسليم متوقع في الربع الأول من 2027.
• روما 2: مشروع عصري من تطوير شركة سمانا العقارية في ديستركت 11، يجمع بين نمط الحياة على طراز المنتجعات والموقع المركزي، مع تاريخ تسليم متوقع في الربع الثاني من 2027.
• روما: مشروع سكني آخر من  شركة سمانا العقارية في ديستركت 11،، يركز على الراحة والرفاهية، ويتوفر بخطة سداد 50/50، مع تسليم مقرر في الربع الرابع من 2027.
• دستركت ون ويست: من تطوير شركة نخيل العقارية، يضم فلل فاخرة تبدأ أسعارها من 10 ملايين درهم إماراتي، مع خطة سداد 80/20، وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2027.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء في مدينة محمد بن راشد حسب نوع العقار

• الشقق: تتوفر خيارات متنوعة في مشاريع مثل ذا سبارك من إسناد و هاي بيست تاور ستارلايت بارك وروما من سمانا.
• البنتهاوس: تتوفر وحدات بنتهاوس فاخرة في مشاريع متميزة مثل لاجون فيوز.
• الفلل: تشمل أبرز مجمعات الفلل الفاخرة في المنطقة فيلات كارل لاغرفيلد: وذا وودلاند ريزيدنسز وليك شور ودستركت ون ويست
• التاون هاوس: تتوفر منازل تاون هاوس عصرية في مشاريع مثل كيتورا ريزيرف واوبال جاردنز وايلي صعب ڤي ات ذا فيلدز.

أبرز المطورين العقاريين لأحدث المشاريع في مدينة محمد بن راشد

• إلينغتون العقارية: أطلقت مشاريع فاخرة مثل ليك شور و ذا ووتر سايد.
• ميدان شوبا: المطور الرئيسي لمشروع لاجون فيوز أحد أبرز المشاريع المطلة على البحيرة.
• نخيل: تقف خلف مشروع  نايا في ديستريكت ون ومشروع دستركت ون ويست. 
• ترف: تشتهر بتطوير مشروع فيلات كارل لاغرفيلد الحصري.
• شركة إسناد للتطوير العقاري: قدمت مشاريع بارزة مثل ذا سبارك.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات قيد الإنشاء في مدينة محمد بن راشد؟

نعم، يُسمح للأجانب بشراء العقارات قيد الإنشاء في مدينة محمد بن راشد، إذ تُصنف ضمن مناطق التملك الحر في دبي. يتيح ذلك للمستثمرين الأجانب حق التملك الكامل للعقارات، مما يجعل المنطقة خيار آمن ومثالي بفضل بنيتها التحتية المتطورة، وموقعها الاستراتيجي، وتنوع مشاريعها السكنية والتجارية.