مشاريع جديدة في دبي لاند

كل ما تحتاج لمعرفته حول العقارات قيد الإنشاء في دبي لاند

تُعد دبي لاند من أبرز الوجهات العقارية للمستثمرين والمشترين الباحثين عن فرص نمو طويلة الأمد، حيث تضم مجموعة واسعة من المشاريع قيد الإنشاء التي تلبي تطلعات مختلف الفئات. تتميز المنطقة بمجمعات سكنية ذات طابع خاص، ومراكز ترفيهية عالمية، ومشاريع بأسعار مناسبة طوّرتها كبرى شركات التطوير العقاري. كما أن العقارات قيد الإنشاء في دبي لاند غالباً ما تأتي مع خطط سداد مرنة، وتكاليف أولية منخفضة، وإمكانات كبيرة لزيادة رأس المال، مما يجعلها خياراً استثمارياً استراتيجياً ضمن المشهد العقاري المتنامي في دبي.

أبرز المشاريع لشراء العقارات قيد الإنشاء في دبي لاند

توفر دبي لاند مجموعة متميزة من المشاريع الفاخرة والميسورة بالقرب من أبرز معالم المدينة. تجمع هذه المشاريع بين الأسعار التنافسية وخطط السداد المريحة والمطورين ذوي السمعة الطيبة، مما يجعلها جاذبة للمستثمرين والمشترين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل وأسلوب حياة راقٍ.

أبرز المشاريع الفاخرة قيد الإنشاء في دبي لاند

• ذا وايلدز: من تطوير شركة الدار العقارية، يضم المشروع فلل فاخرة بأسعار تبدأ من 5.5 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد ميسرة بنسبة 65/35، والتسليم في الربع الثاني من عام 2029.
• شوبا ريزيرف: مجمع فلل راقي من تطوير شوبا العقارية، يوفر وحدات واسعة بأسعار تبدأ من 9.3 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، والتسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2026.
• شوبا إلوود: أيضاً من شوبا العقارية، يضم المشروع فلل راقية بأسعار تبدأ من 7.93 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، والتسليم في الربع الرابع من عام 2027.
• داماك آيلاندز: مشروع مستوحى من الحياة الساحلية من تطوير داماك العقارية، يضم فلل ومنازل تاون هاوس تبدأ من 2.45 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد مخصصة بنسبة 70/30، والتسليم في الربع الرابع من عام 2028.
• غاف وودز: من تطوير شركة ماجد الفطيم، مجمع سكني مستوحى من الطبيعة يضم شقق تبدأ أسعارها من 1.2 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، والتسليم في عام 2027.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء بأسعار منخفضة في دبي لاند

• بيانكا: من تطوير ريبورتاج العقارية، مجمع من منازل التاون هاوس بأسعار تبدأ من 790 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد مرنة 62/38، والتسليم في الربع الرابع من عام 2026.
• ركان لوفتس المرحلة 3: أيضاً من تطوير ريبورتاج العقارية، يضم منازل تاون هاوس بأسعار تبدأ من 720 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد اقتصادية وتسليم متوقع في الربع الأول من عام 2027.
• ريبورتاج ڤيلدج: مشروع يجمع بين الراحة والتكلفة المناسبة، يضم منازل تاون هاوس بأسعار تبدأ من 1.55 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد مخصصة بنسبة 20/80، وتسليم في الربع الرابع من عام 2027.
• جنان: من تطوير الدار العقارية، مجمع راقي يجمع بين الفلل ومنازل التاون هاوس بأسعار تبدأ من 2.5 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، وتسليم في الربع الرابع من عام 2027.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء القريبة من المعالم البارزة في دبي لاند

• داماك صن سيتي: مشروع مناسب للعائلات يوفر سهولة الوصول إلى "ذا ڤيلدج كوميونيتي مول" وسوق المرابع، تبدأ أسعار منازل التاون هاوس من 2.25 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد مرنة 75/25، والتسليم في الربع الأول من عام 2028.
• قرية تاورمينا: مشروع يقع بالقرب من آي إم جي عالم من المغامرات ومدرسة دنكرست الأمريكية، يضم منازل تاون هاوس حديثة بأسعار تبدأ من 2.86 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد جذابة وتسليم في الربع الرابع من عام 2027.
• ريبورتاج هيلز: من تطوير ريبورتاج العقارية، يقع بالقرب من مول داماك ونادي ترامب الدولي للجولف، بأسعار تبدأ من 2.59 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد بعد التسليم بنسبة 30/70، والتسليم في الربع الثاني من عام 2028.
• باراديس هيلز: يقع بالقرب من مول داماك ونادي ترامب للجولف، ويوفر منازل تاون هاوس بأسعار تبدأ من 2.39 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، والتسليم في الربع الرابع من عام 2025.
• ذا هايتس كانتري كلوب: يقع بالقرب من مسجد الصحابة وحديقة داماك هيلز، يضم المشروع فلل ومنازل تاون هاوس تبدأ من 2.49 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 80/20، والتسليم في الربع الرابع من عام 2027.

مشاريع قيد الإنشاء اقترب موعد تسليمها في دبي لاند

• كاليفورنيا فيليج: من تطوير جي إف إتش العقارية، مجمع مسوّر يضم منازل تاون هاوس وفلل بأسعار تبدأ من 3.45 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 40/60، والتسليم في الربع الثالث من عام 2025.
• باراديس هيلز: من تطوير جلف لاند العقارية، مشروع راقي يضم فلل ومنازل تاون هاوس ضمن بيئة آمنة وخاصة، مع خطة سداد 50/50، والتسليم في الربع الرابع من عام 2025.
• شوبا ريزيرف: من شوبا العقارية، فلل فاخرة بأسعار تبدأ من 9.3 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، والتسليم في الربع الثاني من عام 2026.
• بيانكا: من تطوير ريبورتاج العقارية، منازل تاون هاوس بأسعار تبدأ من 790 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد 62/38، والتسليم في الربع الرابع من عام 2026.

مشاريع قيد الإنشاء تم إطلاقها حديثًا في دبي لاند

• فيرديس من جنان: مشروع سكني مرتقب، بدأت أعمال البناء فيه في الربع الأول من عام 2025، والتسليم في الربع الثاني من عام 2028، بأسعار تبدأ من 990 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40.
• بيس لاجونز 2 من بيس هومز: أُطلق في الربع الأول من عام 2025، التسليم في الربع الثالث من عام 2028، بأسعار تبدأ من 650 ألف درهم إماراتي، وخطة سداد مناسبة 100/0، ما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين والمشترين لأول مرة.
• ذا بوليفارد من بريستيج ون: تبدأ أعمال البناء في الربع الثالث من عام 2025، والتسليم في الربع الرابع من عام 2027، بأسعار تبدأ من 595 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد بنسبة 55/45.
• لا تيليا في فيلانوفا: من المتوقع بدء الإنشاء في الربع الأول من عام 2025، والتسليم في الربع الثالث من عام 2028، بأسعار تبدأ من 2.69 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد مخصصة بنسبة 60/40.
• كوف إيديشن ريزيدنس 4 من إمتياز للتطوير: أُطلق في الربع الأول من عام 2025، بأسعار تبدأ من 629 ألف درهم إماراتي، مع خطة سداد مرنة 50/50، والتسليم في الربع الأول من عام 2027.

أبرز المشاريع قيد الانشاء في دبي لاند حسب نوع العقار

• شقق: من أبرز المشاريع التي تضم شققاً في دبي لاند: غاف وودز من ماجد الفطيم وفيردس من جنان.
• منازل تاون هاوس: تشمل أبرز المشاريع: لا فيوليتا ولا تيليا من دبي العقارية، وبيانكا وركان لوفتس 3 من ريبورتاج العقارية.
• فلل: تشمل المشاريع الأبرز: شوبا ريزيرف وشوبا إلوود من شوبا العقارية، وباراديس هيلز من جلف لاند العقارية.

أبرز المطورين العقاريين لأحدث المشاريع في دبي لاند

• الدار العقارية: معروفة بتطوير مجمعات متكاملة مثل هافن وذا وايلدز.
• شوبا العقارية: طورت مجمعات فاخرة مثل شوبا ريزيرف وشوبا إلوود.
• داماك العقارية: تقف وراء مشروع جزر داماك في دبي لاند.
• ماجد الفطيم: المطور الرئيسي لمشروع غاف وودز في دبي لاند.
• ريبورتاج العقارية: طورت مشاريع مثل بيانكا وركان لوفتس 3.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات قيد الإنشاء في دبي لاند؟

نعم، يمكن للأجانب شراء العقارات قيد الإنشاء في دبي لاند، حيث تقع ضمن مناطق التملك الحر في دبي. هذا يمنح المستثمرين من غير المواطنين حقوق ملكية كاملة إلى جانب خطط سداد مرنة، مما يوفر فرصاً قوية لنمو رأس المال على المدى الطويل، إلى جانب إمكانية التأهل للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات.