مشاريع جديدة في دبي هيلز استيت

كل ما تحتاج لمعرفته حول العقارات قيد الإنشاء في دبي هيلز استيت

توفر دبي هيلز استيت بيئة مثالية للاستثمار في العقارات قيد الإنشاء، حيث تحتضن مجموعة متنوعة من الشقق ومنازل التاون هاوس والفلل الفاخرة. تشتهر شركة إعمار بجودة مشاريعها وابتكارها المستمر في المجال العقاري، مما يجعل العقارات التي لا تزال قيد الإنشاء في المنطقة خيار واعد للمستثمرين.  تساهم التصاميم المدروسة والبنية التحتية المتطورة في دبي هيلز استيت في تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة ونمو ملحوظ في قيمة رأس المال. كما يعزز الطلب المتزايد على أنماط الحياة العصرية، إلى جانب الموقع الاستراتيجي بالقرب من أبرز مناطق دبي، من قوة سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي هيلز استيت.

أبرز المشاريع لشراء العقارات قيد الإنشاء في دبي هيلز استيت

تقدّم دبي هيلز استيت مزيج مثالي من المشاريع الفاخرة وميسورة التكلفة، ما يمنح المستثمرين والمشترين فرصة لتحقيق عوائد طويلة الأجل والارتقاء بأسلوب حياتهم.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء في دبي هيلز استيت

• فلل العنوان هيلكرست: مشروع فاخر من إعمار بأسعار تبدأ من 21.7 مليون درهم إماراتي. مع خطة سداد 80/20، وتاريخ تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2026.
• بارك جيت: مجمع فلل راقي من إعمار، بأسعار تبدأ من 10.4 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 90/10، وتاريخ تسليم متوقع في الربع الرابع من 2026.
• إلينغتون هاوس 3: مشروع شقق مميز من إلينغتون العقارية، بأسعار تبدأ من 1.9 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50 وتسليم متوقع في الربع الثالث من 2025.
• إلفيرا: مشروع آخر استثنائي من إعمار بأسعار تبدأ من 2.32 مليون درهم إماراتي، ويعتمد خطة سداد 80/20، مع تسليم مرتقب في الربع الرابع من 2026.
• باركسايد فيوز: يضم مجموعة من الشقق ومنازل التاون هاوس من إعمار بأسعار تبدأ من 1.45 مليون درهم إماراتي. ويوفّر خطة سداد 90/10، مع تاريخ تسليم متوقع في الربع الثالث من 2027.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء القريبة من المعالم البارزة في دبي هيلز استيت

• هيلز بارك: مشروع عصري من إعمار يقع بالقرب من دبي هيلز مول، ويضم شقق حديثة بإطلالات على أفق المدينة. يبدأ سعر الشقق من 1.21 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 80/20 وتسليم في الربع الثاني من 2026.
• سوهو بيركلي: يوفر شقق عصرية بأسعار تبدأ من 1 مليون درهم إماراتي، تقع بالقرب من حديقة دبي هيلز، وتوفر خطة سداد مرنة 50/50، مع تسليم مرتقب في الربع الرابع من 2026.
• مول سايد ريزيدنس: مشروع من شركة رويال ديفيلوبمنت، يوفر شقق فاخرة بأسعار تبدأ من 1 مليون درهم إماراتي، ويتيح سهولة الوصول إلى نادي دبي هيلز للجولف، مع خطة سداد 70/30، وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2026.
• باركلاند: مشروع شقق عصري من إعمار بأسعار تبدأ من 1.5 مليون درهم إماراتي. يقع بالقرب من أدفنتشر بارك، ويوفر خطة سداد مرنة 80/20، مع تسليم مقرر في الربع الرابع من 2028.

مشاريع قيد الإنشاء اقترب موعد تسليمها في دبي هيلز استيت

تتوفّر في دبي هيلز استيت مجموعة من المشاريع السكنية التي تقترب من موعد التسليم، ما يجعلها مثالية للمستثمرين والمشترين الراغبين بالاستفادة من استلام سريع وبدء العائد الاستثماري في وقت قصير.

• إلينغتون هاوس 1: مشروع شقق راقية من إلينغتون العقارية بأسعار تبدأ من 1.55 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50، وتسليم متوقع في الربع الأول من 2025.
• إلينغتون هاوس 2: يعد استمرار لسلسلة المشاريع الفاخرة من إلينغتون العقارية، ويوفر شقق عصرية بأسعار تبدأ من 1.6 مليون درهم إماراتي، مع تسليم متوقع الربع الثاني من 2025، وخطة سداد مرنة 50/50.
• 399 هيلز بارك: مشروع فاخر من شركة ناشيونال بروبرتيز، يضم شقق عصرية بأسعار تبدأ من 1.7 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 40/60، وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2025.
• بناية بارك فيلد 1: يوفر شقق مصممة بعناية من إعمار بأسعار تبدأ من 1.06 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 70/30، وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2025.
• لايم جاردنز: مشروع من إعمار بالقرب من حديقة التزلج في دبي هيلز، يضم شقق عصرية بأسعار تبدأ من 1.12 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 80/20، وتسليم متوقع في الربع الأول من 2026.

مشاريع قيد الإنشاء تم إطلاقها حديثًا في دبي هيلز استيت

تستقطب المشاريع التي تم إطلاقها حديثاً في دبي هيلز استيت المستثمرين بفضل تصاميمها الحديثة، وخطط السداد المرنة، والمواقع المميزة بالقرب من المرافق الحيوية.

• فيدا ريزيدنس هيلسايد: مشروع سكني فاخر من شركة إعمار. بأسعار تبدأ من 1.8 مليون درهم إماراتي، وخطة سداد 80/20، تم إطلاقه في الربع الثاني من 2025، مع تاريخ تسليم متوقع في الربع الثاني من 2029.
• باركوود: مشروع أنيق من إعمار بأسعار تبدأ من 1.75 مليون درهم إماراتي، بخطة سداد 80/20، تم إطلاقه في الربع الثاني من 2025، ويُتوقع التسليم في الربع الأول من 2029.
• هيلس إيدج: مشروع عصري من إعمار بأسعار تبدأ من 1.84 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 80/20، انطلق البناء في الربع الثاني من 2025، مع تسليم مرتقب في الربع الأول من 2029.
• فيدا ريزيدنس كلوب بوينت: مشروع جديد من إعمار تم إطلاقه في الربع الرابع من 2024، بأسعار تبدأ من 1.61 مليون درهم إماراتي، وخطة سداد 80/20، وتسليم متوقع في الربع الأول من 2029.
• جولف هيل سايد: مشروع فاخر من إعمار بأسعار تبدأ من 1.47 مليون درهم إماراتي، بخطة سداد 80/20، تم إطلاقه في الربع الرابع من 2024، مع تاريخ تسليم متوقع في الربع الرابع من 2028.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء في دبي هيلز استيت حسب نوع العقار

تتنوع أنواع العقارات قيد الإنشاء في دبي هيلز استيت لتلبي مختلف الاحتياجات والأذواق:

• شقق وبنتهاوس: تشمل أبرز المشاريع إلينغتون هاوس 4، بارك سايد فيوز، إلفيرا، لايم جاردنز، وهيلز بارك، والتي توفّر مساحات سكنية مريحة ضمن مجمعات سكنية حديثة.
• فلل ومنازل تاون هاوس: تبرز مجمعات مثل فلل العنوان هيلكريست وبارك غيت كخيارات مناسبة للعائلات والمستثمرين الباحثين عن الخصوصية والمساحات الواسعة.

أبرز المطورين العقاريين لأحدث المشاريع في دبي هيلز استيت

تلعب شركات التطوير العقاري دور محوري في نجاح المشاريع الجديدة، وتُعد دبي هيلز استيت موطناً لعدد من أبرز المطورين:

• إعمار العقارية: مطور رئيسي يشتهر بالمجمعات المتكاملة مثل دبي هيلز استيت، ويقود العديد من المشاريع الفاخرة قيد الإنشاء.
• إلينغتون العقارية: متخصصة في المشاريع السكنية الفاخرة، بما في ذلك سلسلة إلينغتون هاوس.
• سوهو ديفيلوبمنت: تقدم مفهوم حضري مبتكر في مشاريع مثل سوهو بيركلي.
• رويال ديفيلوبمنت: أطلقت عدة مشاريع عصرية مثل مالسايد ريزيدنس، مع تركيز على الراحة والموقع الحيوي.
• ناشيونال بروبرتيز: مطور مشروع 399 هيلز بارك، مع تصاميم معاصرة وخطط سداد مرنة.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات قيد الإنشاء في دبي هيلز استيت؟

نعم، يُسمح للأجانب بشراء العقارات قيد الإنشاء في دبي هيلز استيت، حيث تُعد من مناطق التملك الحر في دبي، ما يمنحهم ملكية كاملة للعقار. توفر المنطقة بيئة قانونية داعمة للمستثمرين، إلى جانب فرص واعدة للنمو طويل الأمد، كما قد يصبح المشترون مؤهلين للحصول على التأشيرة الذهبية عند شراء عقار بقيمة تتجاوز 2 مليون درهم إماراتي.