- المطور العقاري: داماك العقارية
- الموقع: داماك هيلز 2، دبي
- نوع العقار: تاون هاوس
- خطة السداد: 60/40
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2026
فيوليت هو مشروع سكني حصري قيد التطوير يقع في مجمع داماك هيلز 2 الهادئ والمطلوب في دبي. تم تصميمه من قبل شركة التطوير العقاري البارزة داماك العقارية، ليقدّم مجموعة فريدة من منازل التاون هاوس المكونة من أربع غرف نوم التي تجمع بين الفخامة العصرية وهدوء الطبيعة. مستوحاة من أناقة زهرة البنفسج، تم تصميم كل منزل بعناية ليجمع بين عناصر التصميم الحديث والجمال الطبيعي، مما يخلق بيئة معيشية متناغمة تجمع بين الاسترخاء والرقي.
يقع المشروع داخل المخطط الرئيسي لداماك هيلز 2، حيث يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة من المرافق العالمية، بما في ذلك الحدائق والمرافق الرياضية والمدن الترفيهية والمنتزه المائي. يتميز فيوليت بموقع استراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الإمارات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي، بما في ذلك مطار آل مكتوم الدولي ودبي أوتلت مول والقرية العالمية.
يقدم مشروع فيوليت فرصة استثمارية جذابة مع خطة دفع مرنة بنسبة 60/40. من المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في الربع الثاني من عام 2026، مما يمنح المشترين ميزة الشراء على المخطط مع الاستفادة من مجموعة من المرافق التي تدعم نمط حياة نشط يناسب العائلات. سواء لإقامة طويلة الأجل أو استثمار عالي القيمة، فإن فيوليت يقدم تجربة معيشية مميزة في واحدة من أكثر المجمعات رواجًا في دبي.
الوحدات السكنية في فيوليت
يقدم مشروع فيوليت مجموعة حصرية من منازل التاون هاوس المكونة من 4 غرف نوم، مصممة لتوفير مساحات معيشية واسعة وفاخرة للعائلات. تتميز كل وحدة بتصميم عصري يوفر الراحة والأناقة، إلى جانب مساحات معيشة واسعة وحدائق خاصة، مما يجعل هذه المنازل مثالية للحياة العائلية الحديثة.
- عدد الوحدات: 526
- أنواع الوحدات السكنية: تاون هاوس مكونة من 4 غرف نوم
- مساحات الوحدات السكنية: 2,352 - 2,415 قدم مربع
- عدد الطوابق: طابقين (أرضي + 1 + سطح)
الأسعار وخطط السداد
يتميز المشروع بخطة دفع مرنة تهدف إلى تلبية احتياجات المشترين في مختلف مراحل رحلتهم الاستثمارية. مع مزيج من الدفعات الأولى والأقساط الموزعة، يمكن للمشترين إدارة التزاماتهم المالية بفعالية مع تأمين منزل أحلامهم.
الأسعار المبدئية
- تاون هاوس من 4 غرف نوم تبدأ من 1.87 مليون درهم إماراتي
خطط السداد
خطة السداد (أ)
- الدفعة الأولى: 20%
- قبل التسليم: 40%
- القسط 1-5: 1% شهريًا خلال 7 أشهر من الحجز - 5%
- القسط 6: خلال 8 أشهر من الحجز - 5%
- القسط 7-11: 1% شهريًا خلال 13 شهر من الحجز - 5%
- القسط 12: خلال 14 شهر من الحجز - 5%
- القسط 13-17: 1% شهريًا خلال 19 شهر من الحجز - 5%
- القسط 18: خلال 19 شهر من الحجز - 5%
- عند اكتمال 70% من المشروع: 5%
- عند اكتمال 80% من المشروع: 5%
- عند التسليم: 40%
خطة السداد (ب)
- الدفعة الأولى: 20%
- قبل التسليم: 50%
- القسط 1-5: 1% شهريًا خلال 7 أشهر من الحجز - 5%
- القسط 6: خلال 8 أشهر من الحجز - 8%
- القسط 7-10: 1% شهريًا خلال 12 شهر من الحجز - 4%
- القسط 11: خلال 13 شهر من الحجز - 8%
- القسط 12-16: 1% شهريًا خلال 18 شهر من الحجز - 5%
- القسط 17: خلال 19 شهر من الحجز - 8%
- عند اكتمال 70% من المشروع: 4%
- عند اكتمال 80% من المشروع: 4%
- عند اكتمال 90% من المشروع: 4%
- عند التسليم: 30%
ميزات مشروع فيوليت
ميزات المشروع
- المساحات الخضراء المورقة: يتميز المشروع بحدائق ومتنزهات منسقة بعناية، مما يعزز الأنشطة الخارجية والاسترخاء.
- المدن الترفيهية: يمكن للمقيمين الاستمتاع بمناطق متميزة؛ مثل القرية المائية، والمدينة الرياضة، والمدينة الترفيهية، حيث تقدم كل منها تجارب وجاذبيات فريدة.
- بيئة مناسبة للعائلات: يركز التصميم على التفاعل الاجتماعي داخل المجمع، مع مناطق آمنة للعب ومرافق مجتمعية تعزز الشعور بالانتماء.
- القرب من المعالم الرئيسية: الوصول المريح إلى المعالم والمرافق الرئيسية، مما يعزز الحياة اليومية والترفيه.
ميزات الوحدات السكنية
- تصاميم واسعة: مصممة بعناية لتلبية احتياجات العائلات، مع توفير مساحات كافية للعيش المريح.
- حدائق خاصة: تحتوي كل وحدة على حديقة خاصة، مثالية للتجمعات الخارجية والاسترخاء الشخصي.
- شرفات على السطح: هناك مساحات على السطح للمقيمين للاستمتاع بإطلالات بانورامية في ملاذ خاص.
الميزات الداخلية
- تشطيبات عالية الجودة: تتميز كل وحدة بمواد فاخرة؛ مثل الأرضيات الرخامية والخزائن الأنيقة، مما يضفي طابع فاخر.
- أجهزة حديثة: مزودة بأحدث الأجهزة في المطابخ، مما يعزز من الكفاءة والراحة.
- ضوء طبيعي: توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية ساطعة وداخلية مشرقة، مما يعزز الترابط مع البيئة الخارجية.
المرافق الخدمية
- مسابح: مسابح متعددة للاسترخاء والترفيه، مناسبة لجميع الأعمار.
- مراكز لياقة بدنية: صالات رياضية مجهزة بالكامل توفر خيارات متنوعة من التمارين.
- سينما خارجية: مساحة فريدة لمشاهدة الأفلام العائلية تحت النجوم.
- مرافق رياضية: ملاعب للتنس وكرة السلة ومسارات للمشي لتعزيز نمط حياة نشط.
- مناطق لعب للأطفال: مساحات آمنة وممتعة مصممة للأطفال لاستكشافها والاستمتاع بها.
عن داماك هيلز 2
نظرة عامة على المنطقة
داماك هيلز 2 هو مجمع مخطط له بعناية يقع في ضواحي دبي، ويهدف إلى توفير نمط حياة متوازن ونشط وسط بيئة طبيعية هادئة. يتميز المشروع بتركيزه على العيش العائلي، ويوفر مزيجًا فريدًا من المرافق الحديثة والأنشطة الترفيهية الخارجية، مما يجعله خيار شائع لمن يبحثون عن حي هادئ ومتصل بالمحيط بشكل جيد. يتميز داماك هيلز 2 بمساحاته الخضراء الواسعة والمدن الترفيهية، فضلاً عن مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية التي تخلق مجتمع نشط ومستدام.
المعالم والوجهات البارزة
- دبي أوتليت مول
- القرية العالمية
- أي إم جي عالم من المغامرات
- حديقة دبي المعجزة
- مطار آل مكتوم الدولي
- مجمع حمدان الرياضي
المواصلات والتنقل
- شارع الإمارات (E611)
- شارع القدرة
- شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
- 25 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- سهولة الوصول إلى خدمات الحافلات العامة التي تربط بمحطات المترو
المرافق والخدمات
- التعليم: مدرسة جبل علي ومدرسة ساوث فيو ومدرسة فيرجين الدولية، تقدم خيارات تعليمية متنوعة.
- الرعاية الصحية: عيادة أستر ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو ومستشفى جامعة دبي الطبية، توفر خدمات صحية شاملة.
- التسوق: كارفور وسبينس وسوق المرابع، بالإضافة إلى مول الإمارات الذي يبعد مسافة قصيرة بالسيارة لتجربة تسوق أوسع.
- الحدائق والترفيه: "قرية مائية" تضم شاطئ ماليبو ومسبح الأمواج، و"مدينة رياضية" تقدم ملاعب التنس والكريكيت وكرة السلة، و"مدينة ترفيهية" تتميز بمناطق لليوغا ومسارات وسينما خارجية، بالإضافة إلى حديقة باينتبول وحديقة مخصصة للحيوانات الأليفة.
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
