درهم3,600,000
فیلا34المساحة:
2,015 قدم مربع
فیلا في أرابيلا 2،أرابيلا تاون هاوس،مدن 3 غرف 3600000 درهم - 10742667
أرابيلا 2، أرابيلا تاون هاوس، مدن، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 10 فبراير
للبيع
- مدن
فیلا
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
أولاً
TruBroker™
أولاً TruCheck™
عقارات مع المخططات الطابقية
فلل للبيع في مدن
الأكثر مشاهدة
قائمة
الخريطة
عرض جميع المواقع
- درهم8,500,000فیلا56مساحة البناء:
7,912 قدم مربع
أرض:8,138 قدم مربع
فیلا في راحات،مدن 5 غرف 8500000 درهم - 10691427
راحات، مدن، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 8 فبراير
- درهم8,100,000فیلا56مساحة البناء:
7,089 قدم مربع
أرض:6,232 قدم مربع
فیلا في راحات،مدن 5 غرف 8100000 درهم - 10847879
راحات، مدن، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 10 فبراير
درهم3,500,000فیلا44المساحة:2,928 قدم مربع
فیلا في مدن الرنيم 1،مدن الرنيم،مدن 4 غرف 3500000 درهم - 10906958
مدن الرنيم 1، مدن الرنيم، مدن، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 17 فبرايرالتسليمالربع 4 من عام 2025خطة السداد50/50
- درهم3,000,000فیلا33المساحة:
1,808 قدم مربع
فیلا في مدن الرنيم 1،مدن الرنيم،مدن 3 غرف 3000000 درهم - 10882986
مدن الرنيم 1، مدن الرنيم، مدن، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 14 فبرايرالتسليمالربع 4 من عام 2025خطة السداد50/50
- درهم4,100,000فیلا45المساحة:
2,801 قدم مربع
فیلا في مدن الرنيم 2،مدن الرنيم،مدن 4 غرف 4100000 درهم - 10868099
مدن الرنيم 2، مدن الرنيم، مدن، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 12 فبرايرالتسليمالربع 4 من عام 2025خطة السداد50/50
- درهم6,075,000فیلا34المساحة:
6,133 قدم مربع
فیلا في راحات،مدن 3 غرف 6075000 درهم - 10823448
راحات، مدن، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 8 فبراير - درهم3,250,000فیلا33مساحة البناء:
2,567 قدم مربع
أرض:1,809 قدم مربع
فیلا في مدن الرنيم 3،مدن الرنيم،مدن 3 غرف 3250000 درهم - 10809009
مدن الرنيم 3، مدن الرنيم، مدن، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 6 فبرايرالتسليمالربع 1 من عام 2026خطة السداد50/50 - درهم3,750,000فیلا34المساحة:
2,879 قدم مربع
فیلا في أرابيلا تاون هاوس،مدن 3 غرف 3750000 درهم - 10879569
أرابيلا تاون هاوس، مدن، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 13 فبراير
- درهم11,000,000فیلا56مساحة البناء:
9,874 قدم مربع
أرض:3,330 قدم مربع
فیلا في نسيم،مدن 5 غرف 11000000 درهم - 10670884
نسيم، مدن، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 20 يناير
- درهم3,000,000فیلا34المساحة:
1,812 قدم مربع
فیلا في مدن الرنيم 7،مدن الرنيم،مدن 3 غرف 3000000 درهم - 10680924
مدن الرنيم 7، مدن الرنيم، مدن، دبي
التسليمالربع 3 من عام 2026خطة السداد50/50
- درهم2,970,000فیلا34مساحة البناء:
2,351 قدم مربع
أرض:1,808 قدم مربع
فیلا في مدن الرنيم 8،مدن الرنيم،مدن 3 غرف 2970000 درهم - 10506249
مدن الرنيم 8، مدن الرنيم، مدن، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 30 ديسمبرالتسليمالربع 3 من عام 2026خطة السداد60/40
- درهم4,500,000فیلا45المساحة:
2,597 قدم مربع
فیلا في مدن الرنيم 3،مدن الرنيم،مدن 4 غرف 4500000 درهم - 9349884
مدن الرنيم 3، مدن الرنيم، مدن، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 يوليوالتسليمالربع 1 من عام 2026خطة السداد50/50
- درهم9,500,000فیلا56المساحة:
7,663 قدم مربع
فیلا في راحات،مدن 5 غرف 9500000 درهم - 10947758
راحات، مدن، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 21 فبراير
- درهم4,300,000فیلا34المساحة:
3,281 قدم مربع
فیلا في أرابيلا تاون هاوس،مدن 3 غرف 4300000 درهم - 10942201
أرابيلا تاون هاوس، مدن، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 21 فبراير
- درهم4,500,000فیلا34المساحة:
2,999 قدم مربع
فیلا في أرابيلا 2،أرابيلا تاون هاوس،مدن 3 غرف 4500000 درهم - 10932633
أرابيلا 2، أرابيلا تاون هاوس، مدن، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 19 فبراير
- درهم5,500,000فیلا44المساحة:
4,626 قدم مربع
فیلا في نسيم،مدن 4 غرف 5500000 درهم - 10920634
نسيم، مدن، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 19 فبراير
- درهم3,500,000فیلا44مساحة البناء:
2,468 قدم مربع
أرض:2,583 قدم مربع
فیلا في مدن الرنيم 8،مدن الرنيم،مدن 4 غرف 3500000 درهم - 10915010
مدن الرنيم 8، مدن الرنيم، مدن، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 فبرايرالتسليمالربع 3 من عام 2026خطة السداد60/40
- درهم4,000,000فیلا44المساحة:
2,801 قدم مربع
فیلا في مدن الرنيم 2،مدن الرنيم،مدن 4 غرف 4000000 درهم - 10927601
مدن الرنيم 2، مدن الرنيم، مدن، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 19 فبرايرالتسليمالربع 4 من عام 2025خطة السداد50/50
- درهم3,900,000فیلا45المساحة:
3,186 قدم مربع
فیلا في مدن الرنيم 5،مدن الرنيم،مدن 4 غرف 3900000 درهم - 10907881
مدن الرنيم 5، مدن الرنيم، مدن، دبي
التسليمالربع 3 من عام 2026خطة السداد60/40
- درهم3,800,000فیلا33مساحة البناء:
2,210 قدم مربع
أرض:3,139 قدم مربع
فیلا في أرابيلا 1،أرابيلا تاون هاوس،مدن 3 غرف 3800000 درهم - 10853160
أرابيلا 1، أرابيلا تاون هاوس، مدن، دبي
- درهم3,700,000فیلا34مساحة البناء:
2,913 قدم مربع
أرض:1,810 قدم مربع
فیلا في مدن الرنيم،مدن 3 غرف 3700000 درهم - 10887798
مدن الرنيم، مدن، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 14 فبراير
- درهم3,950,000فیلا45المساحة:
2,707 قدم مربع
فیلا في مدن الرنيم 8،مدن الرنيم،مدن 4 غرف 3950000 درهم - 10882191
مدن الرنيم 8، مدن الرنيم، مدن، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 14 فبرايرالتسليمالربع 3 من عام 2026خطة السداد60/40
- درهم3,150,000فیلا32مساحة البناء:
2,914 قدم مربع
أرض:1,815 قدم مربع
فیلا في مدن الرنيم 5،مدن الرنيم،مدن 3 غرف 3150000 درهم - 10918135
مدن الرنيم 5، مدن الرنيم، مدن، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 فبرايرالتسليمالربع 3 من عام 2026خطة السداد60/40
كم تبلغ قيمة عقارك؟تعرّف على قيمة عقاراتك اليوم. احصل على تقرير TruEstimate™ فوري مع تقدير قيمة العقار وفقاً للبيانات.احصل على TruEstimate™ تقريرك
عمليات البحث الشائعة عن فلل للبيع في مدن
جديد
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادةTruBroker™
TruBroker™
اكتشف أفضل الوكلاء في مدن
Ahsan Mahmood
شركة سيب سويفيا العقارية
Niamh Wright
هاس أند هاس العقارية
Didan Kader
فام العقارية - الفرع 4
Jack Ferguson
تريو هومز
Kunal Puri
لا كابيتال للوساطة العقارية
كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة
نتائج مقترحة
فلل 3 غرف نوم للبيع في مدنفلل 4 غرف نوم للبيع في مدنفلل 5 غرف نوم للبيع في مدنتاون هاوس للبيع في مدنشقق للبيع في مدن
عرض المزيد
بالقرب من مدن
عرض المزيد
الاستثمار في العقارات قيد الإنشا
روابط مفيدة
دليل شراء فيلا في مدن
عن مدن
تمنح مدن في إمارة دبي تجربة سكنية مريحة وسط أجواء عائلية متكاملة، حيث تمتد المنطقة على مساحات خضراء واسعة وتوفر بيئة هادئة تشجع على أسلوب حياة صحي ونشط. تقع مدن في موقع استراتيجي داخل دبي، مما يضمن سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والمرافق الخدمية في وقت قصير، فضلاً عن قربها من أهم الطرق الحيوية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد. تمتاز المنطقة كذلك بتصاميم معمارية أنيقة ومرافق ترفيهية ورياضية تلبي مختلف تطلعات السكان، كما توفر حدائق ومساحات لعب مناسبة للأطفال، إضافة إلى مسارات مخصصة المشي والدراجات الهوائية. تتيح مدن أيضاً خيارات سكنية متنوعة تشمل شقق وفلل بمساحات مختلفة، مما يجعلها خيار مثالي للأفراد والعائلات التي تبحث عن منطقة هادئة وقريبة من أهم وجهات دبي.
نظرة تفصيلية حول شراء الفلل في مدن
يوفر شراء فلل في مدن فرصة مميزة للباحثين عن الاستقرار في منطقة راقية داخل دبي، حيث تمتاز هذه الفلل بمساحات رحبة وتصميمات داخلية توفر أعلى مستويات الراحة والأناقة. تأتي الفلل في مدن بخيارات متعددة تتناسب مع احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، كما تتميز بوجود حدائق خاصة ومنطقة مخصصة للشواء وتراسات واسعة. يعكس الاستثمار في فلل مدن قيمة عقارية متنامية مع مرور الوقت، بفضل موقع المنطقة الذي يضمن قربها من كبرى المناطق التجارية والسياحية، إضافة إلى توفر المرافق الترفيهية والتعليمية في محيطها.
أبرز أنواع الفلل المتاحة للشراء في مدن
تتميز الفلل السكنية في مدن ببنية عصرية ومرافق متكاملة، وتتوفر بمساحات وتصاميم داخلية متنوعة لتلبي احتياجات العائلات المختلفة.
فلل 3 غرف نوم
تعد خيار مثالي للعائلات الصغيرة، إذ توفر تصاميم عملية وحدائق خاصة ووصول سهل إلى الحدائق والمتنزهات المجتمعية. وتتوفر هذه الفلل في مشروع أرابيلا تاون هاوس، المعروف بتصاميمه العصرية وبيئته المناسبة للعائلات.
فلل 4 غرف نوم
تعد هذه الفلل مثالية للعائلات متوسطة الحجم، إذ تتميز بمساحات معيشة أكبر، وعدة حمامات، ومساحات خارجية خاصة. تعتبر منطقة راحات وجهة مثالية للباحثين عن هذه الفلل لما توفره من مزيج من الفخامة والراحة.
فلل 5 غرف نوم
تلبي هذه الفلل الواسعة متطلبات العائلات الكبيرة، حيث تقدم مساحات معيشة فسيحة، وغرف نوم متعددة مع حمامات داخلية، وتشطيبات فاخرة. تُعَد منطقة نسيم خيار مثالي للباحثين عن الفلل المكونة من خمس غرف، بفضل مرافقها الفاخرة وقربها من المرافق الحيوية.
الاستثمار في فلل مدن: لماذا تعد مدن الخيار الأمثل؟
يمثل الاستثمار في فلل مدن فرصة ذهبية للراغبين في تحقيق عائد إيجاري طويل الأمد، حيث تقع هذه المنطقة في قلب دبي وتتمتع بسمعة راسخة في السوق العقاري. يجذب موقع مدن العديد من المستثمرين بفضل بنيتها التحتية الحديثة وتخطيطها العمراني المنظم، إضافة إلى وجود مراكز تجارية ومدارس عالمية المستوى على بعد مسافة قصيرة منها. تشجع المرافق الرياضية والترفيهية على نمط حياة نشط، مما يرفع من جودة المعيشة ويزيد من قيمة العقار. كما تتميز فلل مدن بإمكانية إعادة البيع بسهولة بسبب الطلب المرتفع في سوق العقارات بدبي، مما يجعلها استثمار مستقبلي ناجح.
الخيارات الاستثمارية في مدن
مناطق بعائد استثماري مرتفع للفلل في مدن
- راحات: تقدم فلل راحات في مدن تصاميم معمارية مستوحاة من الطراز العربي الحديث، كما تتوفر مساحات خضراء واسعة تمنح المقيمين شعور بالخصوصية والراحة. تحتوي المنطقة كذلك على مرافق خدمية عصرية مثل مناطق لعب الأطفال ومراكز اللياقة البدنية.
- أرابيلا تاون هاوس: تعد منازل التاون هاوس في أرابيلا خيار مثالي للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة هادئ داخل مجمع سكني متكامل، حيث توفر تصاميم عصرية ومناطق لعب للأطفال ومرافق ترفيهية متنوعة.
- نسيم: تشكل نسيم نموذج عصري لمجمعات الفلل في مدن، حيث تمتاز بتخطيط عمراني يضمن خصوصية كل فيلا ومحيط سكني يعزز التفاعل الاجتماعي. تتمتع المنطقة كذلك بحدائق مركزية ومسارات مشي ومساحات خضراء تتيح الاسترخاء والتواصل مع الطبيعة.
- السلام: يعكس حي السلام في مدن مزيج من التصاميم التقليدية والحديثة، مما يضفي طابع فريد على المظهر الخارجي للفلل. تقع هذه الفلل في مناطق هادئة، كما تضم مرافق عائلية وخدمية متكاملة.
أبرز مشاريع الفلل قيد الإنشاء في مدن
يعد مشروع مدن الرنيم من دبي للعقارات إحدى الإضافات الواعدة للسوق العقاري في مدن، حيث يجمع بين الفلل الحديثة والمساحات الخضراء المصممة بعناية. تتمتع الفلل في مدن الرنيم بواجهات عصرية وتصاميم داخلية تتمحور حول الراحة والاستدامة. يهدف المشروع إلى خلق مجتمع متكامل يضم مرافق ترفيهية وتعليمية، إضافة إلى خطط دفع مرنة للمستثمرين.
السكن في فلل مدن: لماذا تعد مدن الخيار الأفضل؟
يوفر السكن في مدن مزيج فريد من الرفاهية والهدوء، حيث تحتضن المنطقة مجمعات سكنية عصرية تضم فلل وشقق ومنازل تاون هاوس بمساحات متنوعة. تمنح الحدائق والمناطق الخضراء المنتشرة في أرجاء مدن أجواء مريحة تعزز من نمط الحياة الصحي، وتشجع على ممارسة الرياضة والمشي في الهواء الطلق. توفر مدن أيضاً بنية تحتية متطورة تسهل تنقل السكان إلى المناطق الحيوية في دبي، إضافة إلى توفر المدارس ومراكز التسوق والمرافق الخدمية الأساسية على مقربة من الوحدات السكنية.
مميزات الموقع
معالم بارزة
- القرية العالمية: وجهة ثقافية وترفيهية نابضة بالحياة تقع على بعد مسافة قصيرة.
- دبي ميراكل جاردن: تعد أكبر حديقة أزهار على مستوى العالم ومن أهم المعالم السياحية في دبي.
- سوق المرابع العربية: يضم خيارات مميزة للتسوق وتناول الطعام ويبعد دقائق معدودة بالسيارة.
المواصلات والتنقل
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات.
- يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي ودبي مارينا في غضون 20 دقيقة.
- تتوفر وسائل النقل العامة بما في ذلك خدمات الحافلات، وخيارات حجز السيارات عبر التطبيقات.
المرافق والخدمات
- التعليم: تقع بالقرب من مدارس عالمية مثل مدرسة جبل علي ومدرسة فيرجرين الدولية.
- الرعاية الصحية: تقع على مقربة من مستشفى ميدكلينيك بارك فيو وعيادة أستر الطبية.
- الحدائق والترفيه: يضم منتزه مدن المركزي مضمار للمشي وملاعب ومساحات خضراء مفتوحة.
- التسوق: يلبي كل من مركز مدن المجتمعي وسوق المرابع العربية احتياجات التسوق المختلفة.
الأسئلة الأكثر تكراراً حول فلل للبيع في مدن
ما هي المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في مدن؟
هذه هي المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في مدن:
- أرابيلا تاون هاوس
- راحات
- مدن الرنيم
ما هو نطاق أسعار شراء الفلل المعروضة للبيع في مدن؟
يتراوح سعر شراء فيلا في مدن بين 2,500,000 درهم إماراتي و11,000,000 درهم إماراتي.
كم عدد الفلل المدرجة للبيع حالياً في مدن؟
يوفر موقع بيوت العقاري 105 فيلا للبيع في مدن.
كم يبلغ متوسط سعر شراء فيلا في مدن حسب موقع بيوت؟
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل المدرجة للبيع في مدن على موقع بيوت 3,921,820 درهم إماراتي. قد تختلف أسعار شراء الفلل حسب المساحة والنوع وحالة الفيلا وموقعها.
هل تغيرت أسعار الفلل المعروضة للبيع في مدن؟
شهدت أسعار الفلل المعروضة للبيع على موقع بيوت في مدن تغيراً بنسبة +5%. قد يعزى هذا التغيير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى التغيرات في السوق العقاري والمشاريع العقارية الجديدة.
ما هي خيارات المدارس القريبة من مدن؟
هذه بعض المدارس القريبة من مدن التي يمكن أخذها بعين الاعتبار:
- مدرسة جبل علي
- مدرسة رانشز برايمرى
- مدرسة فاير جرين انترناشيونال
ما هي الحضانات القريبة من مدن؟
يمكن الاختيار من بين واحدة من هذه الحضانات:
- حضانة بلوسوم مدن
- حضانات كري كيدز داماك هيلز
- حضانات كري كيدز مدينة دبي المستدامة
ما هو العائد على الاستثمار الذي تحققه الفلل في مدن؟
توفر الفلل في مدن عائداً استثمارياً نسبته 5.81%. يمكن أن تتأثر نسبة العائد على الاستثمار المتوقعة بعوامل عدة، مثل نوع الفيلا وموقعها والمرافق المتوفرة وحالة السوق العقاري المتغيرة.
أي الوكالات العقارية أدرجت أكبر عدد من إعلانات بيع الفلل في مدن؟
أدرجت الوكالات العقارية التالية أكبر عدد من إعلانات فلل للبيع في مدن:
- فام العقارية - الفرع 4
- ترينتي هومز للعقارات ش.ذ.م.م
- أيون أند تريسل العقارية
كم بلغ عدد معاملات بيع الفلل التي تم تسجيلها في مدن حسب دائرة الأراضي والأملاك؟
في آخر 12 شهراً، تم تسجيل 869 صفقة بيع فيلا في مدن.
كم يبلغ متوسط سعر شراء فيلا في مدن حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك؟
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل 3,077,772 درهم إماراتي. يمكن أن تنخفض الأسعار أو ترتفع عن المتوسط بناءً على مساحة وحالة الفيلا وموقعها وما إلى ذلك.
هل طرأت أي تغييرات على أسعار صفقات بيع الفلل في مدن؟
تشير اتجاهات أسعار بيع الفلل المسجلة في أراضي دبي إلى تغيير بنسبة -2%. يعزى التغير في السعر إلى عوامل مختلفة، مثل ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.