للبيع
  • دبي الجنوب
فیلا
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
أولاً
TruBroker
أولاً TruCheck
عقارات مع المخططات الطابقية
للبيع:
فلل دبي
دبي الجنوب

فلل للبيع في دبي الجنوب

الأكثر مشاهدة
قائمة
الخريطة
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - فیلا في ذا بالس بيتشفرونت 3،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 4 غرف 4200000 درهم - 11193052
    في:
    قيد الإنشاء
    Sophie Potterton
    TruBroker

    درهم4,200,000

    فیلا
    44
    المساحة:

    2,723 قدم مربع

    فیلا في ذا بالس بيتشفرونت 3،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 4 غرف 4200000 درهم - 11193052

    ذا بالس بيتشفرونت 3، ذا بلس، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 24 مارس
    Savills Dubai
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - فیلا في جرينز بوينت،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 3681888 درهم - 11174016
    في:
    قيد الإنشاء

    درهم3,681,888

    فیلا
    33
    مساحة البناء:

    2,450 قدم مربع

    أرض:

    1,898 قدم مربع

    فیلا في جرينز بوينت،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 3681888 درهم - 11174016

    جرينز بوينت، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 21 مارس
    التسليم
    الربع 1 من عام 2029
    خطة السداد
    80/20
    كابري ريلتي العقارية
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - فیلا في جرينز بوينت،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 3621888 درهم - 11173228
    في:
    قيد الإنشاء

    درهم3,621,888

    فیلا
    33
    مساحة البناء:

    2,418 قدم مربع

    أرض:

    1,856 قدم مربع

    فیلا في جرينز بوينت،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 3621888 درهم - 11173228

    جرينز بوينت، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 21 مارس
    التسليم
    الربع 1 من عام 2029
    خطة السداد
    80/20
    كابري ريلتي العقارية
  • Card
    كم تبلغ قيمة عقارك؟تعرّف على قيمة عقاراتك اليوم. احصل على تقرير TruEstimate فوري مع تقدير قيمة العقار وفقاً للبيانات.احصل على TruEstimate تقريرك
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - فیلا في خليج الجنوب 4،خليج الجنوب،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 5 غرف 5000000 درهم - 11165971
    في:
    قيد الإنشاء

    درهم5,000,000

    فیلا
    56
    مساحة البناء:

    4,286 قدم مربع

    أرض:

    4,219 قدم مربع

    فیلا في خليج الجنوب 4،خليج الجنوب،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 5 غرف 5000000 درهم - 11165971

    خليج الجنوب 4، خليج الجنوب، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 20 مارس
    التسليم
    الربع 2 من عام 2026
    خطة السداد
    50/50
    لا كابيتال للوساطة العقارية
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - فیلا في جرينز بوينت،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 3621888 درهم - 11148870
    في:
    قيد الإنشاء

    درهم3,621,888

    فیلا
    33
    مساحة البناء:

    2,418 قدم مربع

    أرض:

    1,856 قدم مربع

    فیلا في جرينز بوينت،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 3621888 درهم - 11148870

    جرينز بوينت، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 مارس
    التسليم
    الربع 1 من عام 2029
    خطة السداد
    80/20
    كابري ريلتي العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - فیلا في جولف لينكس،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 5300000 درهم - 10972397
    في:2 مارس 2025
    Navi Gill
    TruBroker

    درهم5,300,000

    فیلا
    45
    المساحة:

    4,823 قدم مربع

    فیلا في جولف لينكس،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 5300000 درهم - 10972397

    جولف لينكس، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 2 مارس
    وايت وشركاه
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - فیلا في فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 2450000 درهم - 10972989
    في:1 مارس 2025

    درهم2,450,000

    فیلا
    34
    مساحة البناء:

    2,081 قدم مربع

    أرض:

    1,619 قدم مربع

    فیلا في فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 2450000 درهم - 10972989

    فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 1 مارس
    هاوس هانترز العقارية
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - فیلا في خليج الجنوب 1،خليج الجنوب،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 5 غرف 5199000 درهم - 10944196
    في:
    قيد الإنشاء
    Mehrazin Mahdavi
    TruBroker

    درهم5,199,000

    فیلا
    56
    المساحة:

    4,933 قدم مربع

    فیلا في خليج الجنوب 1،خليج الجنوب،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 5 غرف 5199000 درهم - 10944196

    خليج الجنوب 1، خليج الجنوب، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 20 فبراير
    التسليم
    الربع 1 من عام 2025
    خطة السداد
    80/20
    كولدويل بانكر - الخليج التجاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - فیلا في خليج الجنوب 4،خليج الجنوب،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 5 غرف 11000000 درهم - 10586868
    في:
    قيد الإنشاء

    درهم11,000,000

    فیلا
    57
    مساحة البناء:

    8,418 قدم مربع

    أرض:

    7,233 قدم مربع

    فیلا في خليج الجنوب 4،خليج الجنوب،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 5 غرف 11000000 درهم - 10586868

    خليج الجنوب 4، خليج الجنوب، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 10 يناير
    التسليم
    الربع 2 من عام 2026
    خطة السداد
    50/50
    كابري ريلتي العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - فیلا في فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 3030000 درهم - 11159822
    Checked
    Navi Gill
    TruBroker

    درهم3,030,000

    فیلا
    45
    المساحة:

    2,716 قدم مربع

    فیلا في فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 3030000 درهم - 11159822

    فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 25 مارس
    وايت وشركاه
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - 8. jpg
    Checked

    درهم3,800,000

    فیلا
    35
    مساحة البناء:

    2,589 قدم مربع

    أرض:

    2,708 قدم مربع

    فیلا في ذا بالس بيتشفرونت،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 3 غرف 3800000 درهم - 11025208

    ذا بالس بيتشفرونت، ذا بلس، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 3 مارس
    ليمس وود للوساطة العقارية
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - WhatsApp Image 2024-04-26 at 4.43. 22 PM (21). jpeg
    Checked
    Ammar Amir Ahmad
    TruBroker

    درهم2,300,000

    فیلا
    34
    مساحة البناء:

    1,945 قدم مربع

    أرض:

    2,036 قدم مربع

    فیلا في فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 2300000 درهم - 10970035

    فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 24 فبراير
    سباستيان اند وولف للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - فیلا في ذا بالس بيتشفرونت،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 4 غرف 4000000 درهم - 10909849
    Checked
    Jack Easson
    TruBroker

    درهم4,000,000

    فیلا
    46
    المساحة:

    3,482 قدم مربع

    فیلا في ذا بالس بيتشفرونت،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 4 غرف 4000000 درهم - 10909849

    ذا بالس بيتشفرونت، ذا بلس، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 17 فبراير
    ماكوني للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - WhatsApp Image 2024-05-10 at 1.37. 32 PM (3). jpeg
    Checked
    Ammar Amir Ahmad
    TruBroker

    درهم3,500,000

    فیلا
    44
    مساحة البناء:

    2,553 قدم مربع

    أرض:

    2,010 قدم مربع

    فیلا في فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 3500000 درهم - 10729627

    فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 3 مارس
    سباستيان اند وولف للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - 20250114_A78565.00_00_49_43. Still004_0344162. jpg
    Checked
    Ammar Amir Ahmad
    TruBroker

    درهم3,300,000

    فیلا
    44
    مساحة البناء:

    2,553 قدم مربع

    أرض:

    2,103 قدم مربع

    فیلا في فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 3300000 درهم - 10707282

    فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 8 مارس
    سباستيان اند وولف للعقارات
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - pulse 7. jpg
    Checked

    درهم5,300,000

    فیلا
    56
    المساحة:

    5,273 قدم مربع

    فیلا في ذا بالس بيتشفرونت،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 5 غرف 5300000 درهم - 10748762

    ذا بالس بيتشفرونت، ذا بلس، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 4 فبراير
    هوم بلوكس للعقارات
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - فیلا في فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 2200000 درهم - 11153680

    درهم2,200,000

    فیلا
    34
    المساحة:

    1,553 قدم مربع

    فیلا في فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 2200000 درهم - 11153680

    فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي

    جرين ايلند العقارية
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - 16497. jpg
    قيد الإنشاء
    Vishal Vaswani
    TruBroker

    درهم14,000,000

    فیلا
    68
    مساحة البناء:

    11,220 قدم مربع

    أرض:

    9,357 قدم مربع

    فیلا في خليج الجنوب 1،خليج الجنوب،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 6 غرف 14000000 درهم - 11178144

    خليج الجنوب 1، خليج الجنوب، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    التسليم
    الربع 1 من عام 2025
    خطة السداد
    80/20
    جرانديور هومز العقارية
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - فیلا في جرينواي،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 3700000 درهم - 11173025
    في:
    قيد الإنشاء
    Imran Shams
    TruBroker

    درهم3,700,000

    فیلا
    35
    مساحة البناء:

    3,091 قدم مربع

    أرض:

    1,857 قدم مربع

    فیلا في جرينواي،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 3700000 درهم - 11173025

    جرينواي، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 21 مارس
    التسليم
    الربع 2 من عام 2028
    خطة السداد
    90/10
    فام العقارية - الفرع 4
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - فیلا في فلل ذا بلس،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 3 غرف 3300000 درهم - 11147411
    في:21 مارس 2025

    درهم3,300,000

    فیلا
    35
    مساحة البناء:

    2,159 قدم مربع

    أرض:

    1,603 قدم مربع

    فیلا في فلل ذا بلس،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 3 غرف 3300000 درهم - 11147411

    فلل ذا بلس، ذا بلس، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 21 مارس
    هاس أند هاس العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - فیلا في جولف لينكس،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 5300000 درهم - 11095627
    في:15 مارس 2025
    Avi Karia
    TruBroker

    درهم5,300,000

    فیلا
    44
    المساحة:

    4,254 قدم مربع

    فیلا في جولف لينكس،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 5300000 درهم - 11095627

    جولف لينكس، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 15 مارس
    اتش ام اس هومز للوساطة العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - 1 – 15. png
    في:
    قيد الإنشاء

    درهم4,700,000

    فیلا
    46
    المساحة:

    3,963 قدم مربع

    فیلا في ذا بالس بيتشفرونت 3،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 4 غرف 4700000 درهم - 11136628

    ذا بالس بيتشفرونت 3، ذا بلس، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 17 مارس
    أبستريم للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - A7408720. jpg
    Checked
    Ammar Amir Ahmad
    TruBroker

    درهم3,300,000

    فیلا
    44
    مساحة البناء:

    2,556 قدم مربع

    أرض:

    3,324 قدم مربع

    فیلا في فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 3300000 درهم - 11113099

    فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 13 مارس
    سباستيان اند وولف للعقارات
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب، دبي - A7408063_04062514. jpg
    Checked
    Ammar Amir Ahmad
    TruBroker

    درهم2,300,000

    فیلا
    34
    مساحة البناء:

    1,945 قدم مربع

    أرض:

    2,071 قدم مربع

    فیلا في فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 2300000 درهم - 11113620

    فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 13 مارس
    سباستيان اند وولف للعقارات
map icon
جديدdrive iconأوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة

دليل شراء فيلا في دبي الجنوب

عن دبي الجنوب

تُعد دبي الجنوب واحدة من أبرز المناطق الحديثة في إمارة دبي، حيث تجمع بين الحياة العصرية والبيئة الهادئة. توفر بنية تحتية متطورة تشمل المواصلات والمرافق التعليمية والترفيهية، مما يجعلها خيار مثالي للأفراد والعائلات. تتميز المنطقة بتنوعها العمراني الذي يشمل شقق وفلل ومنازل تاون هاوس، مما يلبي احتياجات مختلف الفئات السكانية.
إضافة إلى ذلك، توفر دبي الجنوب مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية متعددة تسهم في تحسين جودة الحياة. كما أنها تقع بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء العالم. هذا وتعد دبي الجنوب محور للاستثمارات العقارية والتجارية، مما يعزز من جاذبيتها كمركز حيوي ومتطور في دبي.

نظرة تفصيلية حول شراء الفلل في دبي الجنوب

تقدم دبي الجنوب مجموعة متنوعة من الفلل التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات السكنية، مما يجعلها وجهة مفضلة للراغبين في الاستثمار العقاري.

أبرز أنواع الفلل المتاحة للشراء في دبي الجنوب

فلل 3 غرف

توفر مساحة مثالية للعائلات الصغيرة، مع تصاميم عصرية ومساحات معيشة مريحة تضمن راحة السكان. تتميز هذه الفلل بحدائق خاصة ومناطق للترفيه، مما يجعلها خيار مثالي لمن يبحثون عن بيئة هادئة ومريحة.

فلل 4 غرف

تناسب العائلات المتوسطة، حيث تحتوي على غرف إضافية تلبي احتياجات الأسرة المتنوعة، وتوفر مساحات واسعة للمعيشة. تتميز هذه الفلل بمطابخ مجهزة بالكامل وحمامات فاخرة، بالإضافة إلى مناطق جلوس داخلية وخارجية تعزز من تجربة المعيشة.

فلل 5 غرف

تقدم فلل 5 غرف مساحات واسعة بتصاميم فاخرة ومرافق متكاملة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة الباحثة عن الرفاهية. تحتوي هذه الفلل على غرف نوم متعددة مع حمامات داخلية فاخرة، وغرف معيشة منفصلة توفر خصوصية إضافية. تتميز الفلل بمطابخ مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى مساحات خارجية؛ تشمل مسابح خاصة ومناطق للشواء وحدائق واسعة تناسب الأنشطة العائلية والترفيهية.

الاستثمار في فلل دبي الجنوب: لماذا تعد دبي الجنوب الخيار الأمثل؟

تعد دبي الجنوب وجهة استثمارية متميزة بفضل موقعها الاستراتيجي وتنوع مشاريعها العقارية. توفر المنطقة عوائد استثمارية مرتفعة بفضل الطلب المتزايد على العقارات فيها، فضلاً عن التطوير المستمر الذي يعزز من قيمتها السوقية. هذا وتوفر دبي الجنوب بيئة استثمارية آمنة ومستقرة تدعم المستثمرين بخدمات متكاملة ومرافق حديثة. بالإضافة إلى ذلك، تسهم السياسات الحكومية الداعمة في جذب الاستثمارات الأجنبية والمحلية، مما يجعل الاستثمار في فلل دبي الجنوب خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن فرص واعدة.

الخيارات الاستثمارية في دبي الجنوب

تقدم دبي الجنوب مجموعة متنوعة من الخيارات الاستثمارية التي تلبي احتياجات المستثمرين:

مناطق بعائد استثماري مرتفع للفلل في دبي الجنوب
  • المنطقة السكنية: تتميز بموقعها الاستراتيجي وتوفر بيئة معيشية متكاملة، مما يعزز من جاذبيتها للمستثمرين.
  • إعمار الجنوب: تضم مشاريع عقارية متطورة تقدم عوائد استثمارية مرتفعة بفضل التصاميم الحديثة والمرافق المتكاملة.
أبرز مشاريع الفلل قيد الإنشاء في دبي جنوب
  • خليج الجنوب 6 في المنطقة السكنية من دبي الجنوب: يقدم مشاريع سكنية فاخرة مع تصاميم عصرية، ومرافق متكاملة تلبي احتياجات السكان.
  • فلل فيرواي 2 في إعمار الجنوب من إعمار العقارية: توفر فلل بمواصفات عالية ومساحات واسعة، مما يجعلها خيار مثالي للعائلات الباحثة عن الفخامة والراحة.
  • جولف لاين في إعمار الجنوب من إعمار العقارية: مشروع مميز يضم فلل تطل على مسارات الجولف، مما يضيف قيمة جمالية واستثمارية للعقارات.

السكن في فلل دبي الجنوب: لماذا تعد دبي الجنوب الخيار الأمثل؟

توفر دبي الجنوب بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الحداثة والراحة، مما يجعلها الخيار الأمثل للسكن. تتميز المنطقة بتنوع المرافق السكنية التي تشمل المدارس الدولية والمستشفيات والمراكز التجارية، مما يلبي كافة احتياجات السكان. كذلك توفر المنطقة مساحات خضراء واسعة وحدائق عامة تعزز من جودة الحياة، وتوفر أماكن مثالية للاستجمام والترفيه.

إضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بوجود بنية تحتية متطورة تشمل شبكات المواصلات السريعة والطرق المتصلة بباقي أنحاء دبي، مما يسهّل التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات. الأمن والسلامة أيضاً من أولويات دبي الجنوب، حيث توفر المنطقة خدمات أمنية متكاملة تضمن راحة وسلامة السكان. كل هذه العوامل تجعل من دبي الجنوب مكان مثالي للعيش والاستقرار، مما يعزز من جاذبيتها كمركز سكني متميز في إمارة دبي.

مميزات الموقع

تتميز دبي الجنوب بموقعها الاستراتيجي الذي يسهّل الوصول إليها من مختلف أنحاء دبي وخارجها. تقع المنطقة بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، مما يجعلها نقطة مركزية تربط بين مختلف المناطق الحيوية في دبي. إضافة إلى ذلك، تتمتع دبي الجنوب بقربها من معالم بارزة؛ مثل مركز دبي المالي العالمي ومطار آل مكتوم الدولي، مما يعزز من سهولة التنقل والوصول إلى الوجهات الرئيسية.

معالم بارزة

تحتل دبي الجنوب موقع استراتيجي على مقربة من معالم رئيسية؛ مثل مدينة إكسبو دبي، ومطار آل مكتوم الدولي، وموقع معرض دبي للطيران. يعزز قربها من ميناء جبل علي من إمكانية الوصول إلى مراكز التجارة العالمية، مما يجعلها منطقة محورية للوجستيات والطيران والتجارة.

المواصلات والتنقل

توفر دبي الجنوب للمقيمين شبكة مواصلات ممتازة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، مما يسهّل الوصول إلى أهم المناطق التجارية والترفيهية في دبي. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن يعزز التوسع المخطط لمترو دبي من سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، مما يحسن التنقل للسكان والزوار. تشمل شبكة المواصلات المتطورة أيضاً خدمات الحافلات والطرق السريعة، التي تربط دبي الجنوب بباقي المناطق الحيوية في الإمارة.

المرافق والخدمات

تضم دبي الجنوب مجموعة من المرافق الخدمية ذات المستوى العالي؛ بما في ذلك المدارس الدولية والمراكز الصحية والمتاجر ومساحات الترفيه. يتمتع السكان أيضاً بحدائق مصممة بعناية ومسارات للجري ومراكز مجتمعية، مما يساهم في توفير نمط حياة متوازن ومريح. هذا وتوفر المنطقة مراكز رياضية ومناطق ترفيهية متنوعة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، مما يجعل دبي الجنوب خيار مثالي للعيش والاستثمار.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول فلل للبيع في دبي الجنوب

ما هي المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في دبي الجنوب؟

هذه هي المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في دبي الجنوب:

  • إعمار الجنوب
  • المنطقة السكنية جنوب دبي
  • عزيزي ڤينيس

ما هو نطاق أسعار شراء الفلل المعروضة للبيع في دبي الجنوب؟

يتراوح سعر شراء فيلا في دبي الجنوب بين 1,100,000 درهم إماراتي و45,490,000 درهم إماراتي.

كم عدد الفلل المدرجة للبيع حالياً في دبي الجنوب؟

يوفر موقع بيوت العقاري 451 فيلا للبيع في دبي الجنوب.

كم يبلغ متوسط سعر شراء فيلا في دبي الجنوب حسب موقع بيوت؟

يبلغ متوسط سعر شراء الفلل المدرجة للبيع في دبي الجنوب على موقع بيوت 5,432,753 درهم إماراتي. قد تختلف أسعار شراء الفلل حسب المساحة والنوع وحالة الفيلا وموقعها.

هل تغيرت أسعار الفلل المعروضة للبيع في دبي الجنوب؟

شهدت أسعار الفلل المعروضة للبيع على موقع بيوت في دبي الجنوب تغيراً بنسبة +11%. قد يعزى هذا التغيير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى التغيرات في السوق العقاري والمشاريع العقارية الجديدة.

ما هي خيارات المدارس القريبة من دبي الجنوب؟

هذه بعض المدارس القريبة من دبي الجنوب التي يمكن أخذها بعين الاعتبار:

  • مدرسة جرين فيلد كميونيتي
  • مدرسة الشويفات الدولية، مجمع دبي للإستثمار
  • مدرسة دوف جرين الخاصة

ما هي الحضانات القريبة من دبي الجنوب؟

يمكن الاختيار من بين واحدة من هذه الحضانات:

  • تابي توز دبي الجنوب
  • تشابي تشيكس DIP
  • حضانة أوركارد البريطانية DIP

ما هو العائد على الاستثمار الذي تحققه الفلل في دبي الجنوب؟

توفر الفلل في دبي الجنوب عائداً استثمارياً نسبته 4.60%. يمكن أن تتأثر نسبة العائد على الاستثمار المتوقعة بعوامل عدة، مثل نوع الفيلا وموقعها والمرافق المتوفرة وحالة السوق العقاري المتغيرة.

ما هي أشهر مناطق شراء الفلل بالقرب من دبي الجنوب؟

يمكن البحث عن فلل للبيع في المناطق القريبة التالية:

  • مدينة دبي الصناعية
  • مدينة اكسبو
  • جبل علي

أي الوكالات العقارية أدرجت أكبر عدد من إعلانات بيع الفلل في دبي الجنوب؟

أدرجت الوكالات العقارية التالية أكبر عدد من إعلانات فلل للبيع في دبي الجنوب:

  • ان بي بي للوساطة العقارية
  • ليمس وود للوساطة العقارية
  • وايت وشركاه

كم بلغ عدد معاملات بيع الفلل التي تم تسجيلها في دبي الجنوب حسب دائرة الأراضي والأملاك؟

في آخر 12 شهراً، تم تسجيل 2,968 صفقة بيع فيلا في دبي الجنوب.

كم يبلغ متوسط سعر شراء فيلا في دبي الجنوب حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك؟

يبلغ متوسط ​​سعر شراء الفلل 3,547,698 درهم إماراتي. يمكن أن تنخفض الأسعار أو ترتفع عن المتوسط ​​بناءً على مساحة وحالة الفيلا وموقعها وما إلى ذلك.

هل طرأت أي تغييرات على أسعار صفقات بيع الفلل في دبي الجنوب؟

تشير اتجاهات أسعار بيع الفلل المسجلة في أراضي دبي إلى تغيير بنسبة +12%. يعزى التغير في السعر إلى عوامل مختلفة، مثل ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.