عقارات للبيع في واحة دبي للسيليكون (DSO)

عن واحة دبي للسيليكون

تتميز واحة دبي للسيليكون بكونها منطقة حديثة ومتكاملة، تقدم بيئة عصرية تجمع بين التطور التكنولوجي والمساحات السكنية المريحة. تضمن هذه المنطقة نمط حياة مناسب للعائلات والأفراد، حيث تحتوي على مرافق خدمية وترفيهية متنوعة مثل الحدائق والمساحات الخضراء. تقدم واحة دبي للسيليكون كذلك مجمعات سكنية متكاملة توفر خيارات متنوعة من الشقق والفلل التي تناسب مختلف الميزانيات، كما تسهّل المراكز التجارية والمطاعم والمقاهي المنتشرة في المنطقة حياة السكان، حيث يجدون كل ما يحتاجون إليه في متناول اليد. إضافة إلى سهولة التنقل عبر طرق رئيسية تصل المنطقة بمختلف أجزاء دبي.

نظرة تفصيلية حول شراء العقارات في واحة دبي للسيليكون

سيجد الراغبون في شراء العقارات في واحة دبي للسيليكون خيارات متنوعة تشمل الشقق والفلل والعقارات التجارية. تساعد هذه الخيارات على تلبية متطلبات الأفراد والمستثمرين الذين يبحثون عن مزيج من السعر المعقول والاستثمار المستدام.

أبرز أنواع العقارات السكنية

تشمل العقارات السكنية في واحة دبي للسيليكون شقق وفلل بتصاميم ومساحات متنوعة، وتلبي متطلبات أنماط الحياة المختلفة.

• الشقق: تناسب الباحثين عن منزل بميزانية معقولة، حيث تتوفر بتصميمات عصرية وخدمات متكاملة، مثل مواقف السيارات ومرافق اللياقة البدنية، كما تتيح سهولة الوصول إلى مرافق الترفيه والأسواق التجارية.
• الفلل: تتسم بمساحات واسعة وتصاميم أنيقة، مما يلبي احتياجات العائلات المتوسطة والكبيرة، كما تتميز الفلل بحدائق خاصة ومداخل مستقلة توفر خصوصية إضافية وإحساس أكبر بالراحة.

الاستثمار في عقارات واحة دبي للسيليكون: لماذا تعد واحة دبي للسيليكون الخيار الأمثل؟

توفر عقارات واحة دبي للسيليكون فرصة مميزة للمستثمرين بفضل موقع المنطقة الاستراتيجي وبنيتها التحتية الحديثة، كما تجذب البيئة التكنولوجية الشركات العالمية، مما يدعم استقرار العوائد على المدى البعيد. تحقق المشاريع السكنية والتجارية في هذه المنطقة نمواً مستمراً في القيمة، حيث يتم تطويرها وفق أحدث المعايير العصرية لتلبية تطلعات السكان والمستثمرين، وتعزز الزيادة الملحوظة في الطلب على المساكن والمكاتب سمعة واحة دبي للسيليكون كخيار استثماري آمن، فضلاً عن توفر مرافق متكاملة وخدمات تناسب جميع الاحتياجات.

الخيارات الاستثمارية في واحة دبي للسيليكون

يستقطب الاستثمار في واحة دبي للسيليكون العديد من الباحثين عن الاستفادة من العائد الاستثماري المميز في المنطقة، كما تشجع البنية التحتية المتطورة والمرافق العصرية على شراء العقارات السكنية والتجارية. إضافة إلى ذلك، تساهم الفرص الاستثمارية المتنوعة في تلبية مختلف الأهداف المالية، من خلال العائد الإيجاري الجيد والقيمة المتزايدة للعقارات.

مناطق بعائد استثماري مرتفع للشقق في واحة دبي للسيليكون

• سيليكون جيت: تتمتع الشقق في سيليكون جيت بالتصميم العصري والمساحات الرحبة، إضافة إلى ضمها لمرافق متكاملة تشمل المسابح والنوادي الرياضية. توفر المنطقة المحيطة كذلك خيارات متنوعة للتسوق والترفيه.
• شقق بن غاطي: تقدم شقق بن غاطي تجربة سكنية عالية الجودة بفضل التصميم الهندسي المبتكر والتشطيبات الراقية. كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في واحة دبي للسيليكون يتيح سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات العصرية.
• أكسيس ريزيدنسز: يوفر أكسيس ريزيدنسز مجموعة من الشقق المصممة بعناية لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات المختلفة. تتمتع هذه الوحدات السكنية بتشطيبات عصرية مع مساحات معيشة مصممة بعناية لضمان الراحة والخصوصية. 
• البوابة العربية: تعكس شقق البوابة العربية مزيج مميز من الهندسة المعمارية الحديثة واللمسات العربية الأصيلة، كما يستفيد السكان من مرافق متعددة كمراكز اللياقة البدنية، ومناطق لعب الأطفال، والمساحات الخضراء المحيطة. 

مناطق بعائد استثماري مرتفع للفلل في واحة دبي للسيليكون

تمتاز فلل السدر بتصميمات معمارية تلبي متطلبات العائلات الراغبة في مساحات معيشة واسعة مع حدائق خاصة. تدمج هذه الفلل بين الأناقة والوظائف العملية، حيث تضمن غرفة المعيشة الواسعة وغرف النوم المريحة إقامة مميزة للسكان. كذلك توفر المنطقة المحيطة مرافق حيوية، مثل المدارس ومراكز التسوق. يستفيد المستثمر من الإيجارات المستقرة في هذه الفلل، حيث تحظى بإقبال مستمر نظراً لجودة البناء وموقعها القريب من المرافق الخدمية والطرق الرئيسية.

أبرز المشاريع السكنية قيد الإنشاء في واحة دبي للسيليكون

• تريا من ديار: يركز مشروع تريا على توفير نمط حياة متكامل ضمن بيئة تكنولوجية عصرية. يشتمل المشروع على 3 أجنحة سكنية ضمن برج واحد، ويضم شقق بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات، وتتمتع بتشطيبات عالية الجودة ومرافق مميزة.
• ذا هيلجيت من إلينغتون العقارية: يجمع مشروع ذا هيلجيت بين تصاميم إلينغتون العقارية الراقية والموقع الاستراتيجي في واحة دبي للسيليكون. ويوفر خيارات متنوعة من الشقق السكنية ، بما في ذلك شقق مكونة من غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف.
• أوسيز 1 من شركة دانوب العقارية: يركز مشروع أوسيز 1 على توفير تجربة سكن مريحة بأسعار تنافسية، حيث يقدم شقق بتصميمات مبتكرة ومساحات ملائمة للعائلات الصغيرة والكبيرة. 

السكن في واحة دبي للسيليكون: لماذا تعد واحة دبي للسيليكون الخيار الأفضل؟

يرغب العديد من الأفراد والعائلات في السكن في واحة دبي للسيليكون بفضل البيئة المتوازنة، التي تجمع بين مناطق سكنية هادئة ومرافق أعمال نابضة بالحياة. تضمن خدمات الأمان والمراقبة على مدار الساعة إحساس بالطمأنينة، إضافة إلى توفر المراكز التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية، كما تسهّل الطرق الرئيسية القريبة التنقل إلى مختلف الوجهات والمناطق الرئيسية في دبي، فضلاً عن وفرة المدارس والمؤسسات التعليمية ومراكز التسوق.

أبرز المناطق لشراء الشقق في واحة دبي للسيليكون

• سيليكون جيت: توفر سيليكون جيت شقق ذات تصميم عصري ومساحات داخلية تلبي احتياجات الأفراد والعائلات. تتميز المنطقة بمرافق حديثة، تشمل مسابح، ومناطق لعب للأطفال ونوادي رياضية.
• شقق بن غاطي: تتمتع شقق بن غاطي بمزيج مميز من التصميم الحديث والجودة العالية في التشطيبات. وتقدم خيارات متنوعة من الشقق ذات المساحات والتصاميم المختلفة، حيث يمكن للأفراد والعائلات اختيار ما يناسبهم.
• أكسيس ريزيدنسز: يتميز مشروع أكسيس ريزيدنسز بتصميمات الشقق المفتوحة التي توفر الراحة والرفاهية. وتتنوع مساحات هذه الشقق لتناسب مختلف أنماط الحياة، كما تتوفر مواقف سيارات فسيحة لضمان راحة السكان.
• البوابة العربية: تجمع شقق البوابة العربية بين اللمسة المعمارية الحديثة والطابع العربي الأصيل، وتحظى بتصاميم داخلية مبتكرة ومرافق تلبي كافة احتياجات السكان، بما في ذلك مواقف السيارات والمسابح ومناطق لعب الأطفال. 
• سيليكون هايتس: يتميز المشروع بتصميم هندسي مبتكر يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، ويوفر إطلالات جميلة على المنطقة المحيطة. كما تشمل المرافق المشتركة مراكز اللياقة البدنية والمسابح ومناطق لعب الأطفال.

أبرز المناطق لشراء الفلل في واحة دبي للسيليكون

توفر فلل السدر بيئة هادئة للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بمساحات خضراء ومرافق متكاملة. تتسم الفلل بتصاميم داخلية رحبة مع غرف نوم عديدة وصالات معيشة واسعة. يجد السكان في المنطقة خدمات ضرورية مثل المدارس والمراكز الصحية، كما يضمن قرب المشروع من الطرق الرئيسية، سهولة التنقل إلى الوجهات القريبة.

مميزات الموقع

تتمتع واحة دبي للسيليكون بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق دبي. تقع المنطقة كذلك على بعد مسافة قصيرة من الوجهات البارزة، مثل دبي مول وسيتي سنتر مردف، ما يمنح السكان خيارات ترفيه وتسوق متعددة. تتوفر كذلك مؤسسات تعليمية مرموقة ومدارس دولية قريبة مثل مدرسة جيمس ويلينغتون أكاديمي، كما يضيف قرب المنطقة من مراكز التكنولوجيا في دبي فائدة عملية للموظفين في قطاعات التقنية والأعمال، وتسهم خطوط المواصلات العامة وخدمات التاكسي في توفير خيارات نقل مرنة. 

الأسئلة الأكثر تكراراً حول عقارات للبيع في واحة دبي للسيليكون (DSO)

ما هو الحد الأدنى والأعلى لأسعار العقارات المدرجة في واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

تتراوح أسعار العقارات السكنية على موقع بيوت العقاري بين 399,999 درهم إماراتي و7,500,000 درهم إماراتي.

ما هي الأماكن التي يمكن أخذها بعين الاعتبار عند شراء العقارات في واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

هذه أبرز المواقع التي يمكن شراء عقارات سكنية فيها:

• سيليكون جيت
• تلال السيليكون‬
• أبراج القصر

كم يبلغ إجمالي عدد العقارات المتوفرة للبيع في واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

يبلغ إجمالي عدد إعلانات العقارات السكنية في واحة دبي للسيليكون (DSO) حالياً 1,583.

كم يبلغ سعر العقارات المدرجة للبيع على بيوت في واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

مع الأخذ في الاعتبار أن عوامل المساحة والحالة والموقع تؤثر على سعر العقار، فإن متوسط ​​سعر العقارات السكنية لآخر 6 أشهر يبلغ 1,119,351 درهم إماراتي.

هل هناك تغيير الملحوظ في أسعار العقارات السكنية المعروضة في واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

تعكس اتجاهات الأسعار لآخر 6 أشهر تغييراً بنسبة +28% على أسعار بيع العقارات في واحة دبي للسيليكون (DSO) على بيوت. يمكن أن يعزى هذا التغير في الأسعار إلى ظروف السوق العقاري المتغيرة والمشاريع المطورة حديثاً.

ما هي المناطق القريبة من واحة دبي للسيليكون (DSO) التي توفر عقارات للبيع؟

من يرغب بشراء العقارات بالقرب من واحة دبي للسيليكون (DSO) يمكنه استكشاف هذه المناطق:

• المدينة العالمية
• ند الشبا
• ليوان

ما هي خيارات المدارس القريبة من واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

هذه بعض خيارات المدارس القريبة من واحة دبي للسيليكون (DSO):

• أكاديمية جيمس ولينغتون، واحة دبي للسيليكون
• المدرسة الهندية الدولية، واحة دبي للسيليكون
• مدرسة فيرنوس الدولية، دبي

ما هي الحضانات القريبة من واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

ما يلي عدد من الحضانات القريبة من واحة دبي للسيليكون (DSO): 

• حضانة أوركارد البريطانية واحة دبي للسيليكون
• حضانة بذور البرتقال دبي
• تودلرز انترناشيونال نيرسيري

ما هي الوكالات العقارية التي أدرجت أكبر عدد من عقارات للبيع في واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

تبعاً لعدد الإعلانات المدرجة في موقع بيوت، هذه الوكالات العقارية كانت في الصدارة:

• دارك العقارية
• ان بي بي للوساطة العقارية
• كوماندا للوساطة العقارية

كم يبلغ عدد معاملات البيع للعقارات في واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

بلغ عدد العقارات المباعة في واحة دبي للسيليكون (DSO) في آخر 12 شهراً حوالي 2,570.

ما هو متوسط سعر بيع العقارات في واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

أظهرت سجلات معاملات البيع الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك في دبي أن العقارات في واحة دبي للسيليكون (DSO) تم بيعها بمتوسط ​​سعر 901,596 درهم إماراتي في آخر 12 شهراً. قد تختلف الأسعار بسبب عوامل عدة، مثل مساحة العقار ونوعه وحالته وما إلى ذلك.

هل تغيرت أسعار العقارات في واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

أظهرت اتجاهات معاملات البيع المسجلة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي تغييراً بنسبة +61% في أسعار العقارات، وقد يعزى تغير الأسعار إلى ظروف السوق العقاري السائدة.