FIA

• المطور العقاري: نشاما العقارية
• الموقع: تاون سكوير، دبي
• نوع العقار: شقق
• خطة السداد: 50/50
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2026

يُعد مشروع فيا من نشاما العقارية أحد المشاريع السكنية المرتقبة والتي تقع في منطقة تاون سكوير النابضة بالحياة والمخططة لها بشكل ممتاز في دبي. تم تصميم المشروع ليقدم نمط حياة متوازن يجمع بين المعيشة العصرية الحضرية والبيئة الطبيعية المحيطة، مما يوفر للسكان تجربة هادئة وحيوية في نفس الوقت. يتميز الموقع بقربه من حديقة تاون سكوير، والمحال التجارية، والمقاهي، إلى جانب مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية.

يقدم مشروع فيا مجموعة متميزة من الشقق العصرية المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، وكلها مصممة مع الأخذ في الاعتبار أقصى درجات الرفاهية والفخامة. يوفر المشروع فرصة مميزة للمستثمرين وأصحاب المنازل على حد سواء. بفضل خطة السداد المرنة 50/50، يمكن للمشترين الاستثمار بسهولة في هذا المشروع الذي يحظى بطلب مرتفع.

يعكس التصميم المعماري للمشروع مظهراً عصرياً، حيث يتميز بخطوط أنيقة وتشطيبات راقية. تتمتع الشقق بمساحات واسعة ومضاءة طبيعياً، مع استخدام مواد عالية الجودة مثل الأرضيات الخزفية والخزائن المدمجة، كما تم تجهيز كل منزل بمطبخ حديث يجمع بين الأناقة والوظائف العملية.

من المتوقع أن يكتمل المشروع بحلول الربع الرابع من عام 2026، ليصبح وجهة بارزة داخل تاون سكوير، حيث يوفر تجربة معيشة لا مثيل لها، في بيئة تزخر بالمساحات الخضراء والأنشطة الترفيهية وأجواء مجتمعية لا مثيل لها.

الوحدات السكنية في مشروع فيا

يقدم مشروع فيا من نشاما مجموعة من الشقق الحديثة والفسيحة المصممة لتلبية احتياجات الأفراد، الأزواج، والعائلات. تم تصميم كل وحدة سكنية بعناية بمخططات عصرية، وإضاءة طبيعية وافرة وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة والرفاهية. سواء كنت تبحث عن شقة مريحة بغرفة نوم واحدة أو منزل واسع مكون من ثلاث غرف نوم، يوفر فيا خيارات متعددة تناسب جميع أنماط الحياة.

• عدد الوحدات السكنية: 192
• أنواع الوحدات السكنية: شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم
• مساحات الوحدات السكنية:
  • شقة بغرفة نوم واحدة: 626 قدم مربع
  • شقة بغرفتي نوم: 1,011 - 1,187 قدم مربع
• شقة بثلاث غرف نوم: 1,523 قدم مربع

الأسعار وخطط السداد

يقدم مشروع فيا من نشاما العقارية أسعار تنافسية مما يجعله فرصة رائعة للمستثمرين والمشترين. يوفر المشروع خطة دفع مرنة بنسبة 50/50، مما يوفر سهولة في الدفع والقدرة على تحمل التكاليف، ويسمح للمشترين بتأمين منزل أحلامهم من خلال أقساط مريحة على مدى فترة طويلة. يتم دفع المبلغ المتبقي عند التسليم، مما يوفر مرونة مالية كبيرة.

الأسعار المبدئية

• شقق بغرفة نوم واحدة من 781,000 درهم إماراتي

خطة السداد

• الدفعة الأولى: 10%
• القسط الأول: 10%
• القسط الثاني: 10%
• القسط الثالث: 10%
• القسط الرابع: 10%
• عند التسليم: 50%

ميزات مشروع فيا

ميزات المشروع

يتميز التصميم المعماري لمشروع فيا من نشاما بالعصرية والأناقة والوظائف المتكاملة، مما يعكس أفضل ما في الحياة المعاصرة في دبي. يتميز المبنى بواجهة أنيقة واستغلال مدروس للمساحات، مما يضمن للسكان الاستمتاع بالأناقة والرفاهية في آن واحد.

• تصميم عصري: مزيج من الخطوط الأنيقة والألوان المحايدة والتشطيبات الحديثة 
• مساحات واسعة: مخططات طابقية فسيحة تعزز الشعور بالرحابة والراحة
• إطلالات على الحديقة المركزية: توفر العديد من الوحدات إطلالات خلابة على حديقة تاون سكوير والمساحات الخضراء المحيطة
• بناء عالي الجودة: تم بناء المشروع وفق أعلى المعايير العالمية، مما يضمن المتانة طويلة الأمد.

ميزات الوحدات السكنية

تم تصميم كل وحدة في مشروع فيا لتوفر مزيج من الفخامة والوظائف العملية، مما يضمن تجربة معيشة مريحة وأنيقة.

• شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم: مجموعة متنوعة من المخططات لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات.
• خزائن مدمجة: خزائن واسعة مدمجة بشكل متناسق في تصميم كل غرفة نوم.
• نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف: لزيادة دخول الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات خلابة على المناطق المحيطة.
• مطابخ حديثة: مجهزة بالكامل بأجهزة عالية الجودة ومساحات تخزين كبيرة.

الميزات الداخلية

تم تصميم الديكورات الداخلية لشقق فيا بعناية فائقة، حيث تم التركيز على التفاصيل لضمان أن كل منزل يوفر ملاذ من الراحة والأناقة.

• أرضيات من البورسلين: بلاط بورسلين عالي الجودة يضيف لمسة أنيقة ومساحة لامعة.
• ألوان محايدة: ألوان دافئة ومحايدة تخلق جو مريح وفاخر.
• تركيبات عالية الجودة: تجهيزات فاخرة في الحمامات والمطابخ تمنح مظهر عصري وأنيق.
• مطابخ مجهزة بالكامل: مطابخ حديثة مزودة بأحدث الأجهزة ومساحات عمل كبيرة لعشاق الطهي.

المرافق الخدمية

يتمتع سكان مشروع فيا بمجموعة متنوعة من المرافق المصممة لتعزيز جودة حياتهم وتلبية احتياجاتهم من حيث الصحة، والترفيه، والتواصل الاجتماعي.

• مسبح: مسبح واسع ومجهز بشكل جيد للاسترخاء واللياقة البدنية.
• مناطق شواء: مناطق مخصصة للتجمعات الخارجية مع العائلة والأصدقاء.
• مركز لياقة بدنية: مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل لدعم نمط حياة نشط.
• مناطق لعب للأطفال: مساحات آمنة وملائمة للأطفال للعب والتفاعل الاجتماعي.
• ملاعب كرة السلة والتنس: ملاعب رياضية مجهزة بشكل مثالي لغايات الترفيه.
• محلات تجارية: متاجر متنوعة في الموقع لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.

عن تاون سكوير

نظرة عامة على المنطقة

تاون سكوير في دبي هي منطقة عصرية وعائلية بامتياز تعد واحدةً من أكثر المناطق السكنية طلباً في المدينة. تشتهر المنطقة بتخطيطها الحضري الحديث، الذي يجمع بين الهدوء والحيوية، مما يجعلها تقدم تجربة سكنية مثالية. يتمحور تصميم المنطقة كذلك حول مفهوم الحياة المجتمعية، مع مساحات خضراء واسعة، وحديقة مركزية، وتنوع في المساحات الترفيهية والاجتماعية. بفضل سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والمطاعم والترفيه، توفر المنطقة كل ما يحتاجه السكان على بعد مسافة قصيرة.

ما يميز تاون سكوير هو تخطيطها الفريد الذي يوفر للسكان توازن مثالي بين الطبيعة والمرافق العصرية. سواء كنت تبحث عن نزهة مسائية هادئة أو ممارسة الأنشطة الرياضية، ستلبى كافة احتياجاتك في مكان واحد.

المعالم والوجهات البارزة

• حديقة تاون سكوير: قلب المجتمع النابض مع مساحات خضراء شاسعة ومناطق لعب.
• دبي مول: يبعد 28 دقيقة فقط.
• دبي هيلز مول: يمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة.
• برج العرب: معلم سياحي شهير يبعد 24 دقيقة فقط.

المواصلات والتنقل

• شارع القدرة: يوفر وصول مباشر إلى أهم مناطق دبي.
• شارع الشيخ محمد بن زايد: طريق سريع رئيسي يربط تاون سكوير بباقي أجزاء مدينة دبي.
• خدمات الحافلات: تتوفر مواقف حافلات داخل المنطقة تربط السكان بمحطات مترو دبي.

المرافق والخدمات

تقدم تاون سكوير مجموعة متكاملة من المرافق لدعم نمط حياة متكامل ومريح. من مرافق التعليم إلى الرعاية الصحية، وصولاً إلى مرافق التسوق، والترفيه، تم تجهيز المنطقة بشكل كامل لتلبية كافة احتياجات سكانها.

• التعليم: مدرسة فرجينيا الدولية، ومدرسة جيمس المتحدة
• الرعاية الصحية: عيادة أستر، ومستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد
• التسوق: المحلات التجارية في تاون سكوير، وكارفور
• الترفيه والرياضة: حديقة تاون سكوير، وويف رايدر، وملاعب كرة السلة والتنس، وحديقة التزلج