- المطور العقاري: إلينغتون العقارية
- الموقع: أب تاون دبي، أبراج بحيرات جميرا
- نوع العقار: شقق وبنتهاوس
- خطة السداد: 70/30
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث من عام 2027
يعتبر ساوث تاور إضافة حصرية إلى أب تاون دبي، تم تطويره بواسطة شركة إلينغتون العقارية. يضم هذا البرج السكني المذهل 41 طابقًا من الشقق الفاخرة العصرية التي تتنوع بين شقق استوديو ومنازل بنتهاوس فاخرة من أربع غرف نوم. يقع ساوث تاور في منطقة أبراج بحيرات الجميرا النابضة بالحياة، مما يوفر للسكان مزيجًا من الرقي الحضري والمعيشة الهادئة، مع قربه من المعالم الشهيرة والمراكز التجارية في دبي.
تم تصميم ساوث تاور مع التركيز على نمط الحياة والراحة، حيث يقدم تجربة معيشة فاخرة. تتميز كل وحدة بتصاميم داخلية حديثة، ومساحات معيشة واسعة، وشرفات توفر إطلالات خلابة على جزر جميرا ودبي مارينا وعين دبي. سيتمتع السكان أيضًا بمرافق عالمية المستوى، بما في ذلك مسابح لا متناهية على السطح وملاعب رياضية وصالات استجمام ومساحات تجارية حصرية في طوابق البوديوم.
تعد الفرص الاستثمارية في ساوث تاور مجزية بفضل سعره المبدئي التنافسي وخطة السداد المرنة، مما يسمح للمشترين بتوزيع استثماراتهم حتى اكتمال البناء في الربع الثالث من عام 2027. مع موقعه الاستراتيجي في أب تاون دبي، يوفر ساوث تاور وصولًا سهلاً إلى محطة مترو دبي للسلع المتعددة ويبعد دقائق عن دبي مارينا ونخلة جميرا، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الفخامة والراحة في سوق العقارات النابض بالحياة في دبي.
الوحدات السكنية في ساوث تاور
يقدم ساوث تاور مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية العصرية، تتراوح من شقق استوديو أنيقة إلى شقق واسعة بثلاث غرف نوم. تم تصميم كل وحدة بعناية لتوفير مساحات معيشة مريحة، وتصاميم داخلية حديثة، وإطلالات خلابة على أفق دبي. مع التركيز على العملية والفخامة، توفر الشقق نمط حياة فاخر للأفراد، والأزواج، والعائلات على حد سواء، في قلب أب تاون دبي.
- عدد الوحدات السكنية: 305
- أنواع الوحدات السكنية: استوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم
- مساحات الوحدات السكنية:
- شقق استوديو: 513 قدم مربع
- شقق بغرفة نوم واحدة: 931 قدم مربع
- شقق بغرفتي نوم: 1,375 إلى 1,589 قدم مربع
- شقق بثلاث غرف نوم: 2,135 إلى 2,577 قدم مربع
الأسعار وخطط السداد
يقدم ساوث تاور شققًا فاخرة بأسعار تنافسية، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة في قلب أب تاون دبي. تتميز خطة الدفع المرنة بنسبة 70/30 بأنها تسمح للمستثمرين بتوزيع الدفعات على مراحل مرتبطة بمراحل البناء. تضمن هذه الطريقة سهولة الدفع والراحة، مما يجعله متاحة لمجموعة واسعة من المشترين. يمكن تأمين المنزل بدفعة أولى تبلغ 20% ودفع المبلغ المتبقي على أقساط، تُسدد عند التسليم.
الأسعار المبدئية
- استوديو من 2.58 مليون درهم إماراتي
خطة السداد
- الدفعة الأولى: 20%
- قبل التسليم: 50%
- %10 خلال شهرين من الحجز
- %10 خلال 4 أشهر من الحجز
- %5 خلال 8 أشهر من الحجز
- %5 خلال 12 شهر من الحجز
- %5 عند اكتمال 30% من المشروع
- %5 عند اكتمال 40% من المشروع
- %5 عند اكتمال 50% من المشروع
- %5 عند اكتمال 60% من المشروع
- عند التسليم: 30%
المرافق في مشروع ساوث تاور
ميزات المشروع
- 41 طابقًا سكنيًا بتصميم معماري حضري حديث
- الطابق الأرضي ومستوى البوديوم مخصصان للمحلات التجارية والاستجمام والضيافة
- خاصية التملك الحر متاحة للمشترين المحليين والدوليين
- إطلالات رئيسية تشمل جزر جميرا، وأفق دبي مارينا، وعين دبي، والخليج العربي
- مصاعد متعددة: 19 مصعدًا للسكان و6 مصاعد للخدمات وسلم متحرك للوصول إلى مستوى البوديوم
ميزات الوحدات السكنية
- شقق استوديو، وشقق بغرفة، وغرفتين، وثلاث وأربع غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس
- كل وحدة تحتوي على شرفة خاصة توفر إطلالات خلابة على المدينة أو البحر
- تتميز وحدات البنتهاوس بمسابح خاصة ومساحات خارجية واسعة
- مواقف للسيارات: موقف واحد للوحدات من الاستوديو حتى غرفتي نوم، وموقفين للوحدات الأكبر
الميزات الداخلية
- تشطيبات عالية الجودة تجمع بين الفخامة والعملية
- مطابخ حديثة مجهزة بأحواض من الفولاذ المقاوم للصدأ باللون الرمادي الداكن
- نظام تهوية بمروحة متحركة بفلتر فحم، ولوحة تحكم باللمس لضمان تهوية فعالة
- أرضيات فاخرة، خزائن مدمجة، ونوافذ كبيرة لدخول الضوء الطبيعي
- حمامات فسيحة مع تجهيزات وتركيبات أنيقة
المرافق الخدمية
- مسبح لا متناهي على السطح بإطلالات بانورامية على المدينة
- ملاعب تنس باديل داخلية، ملاعب سكواش وقاعة رياضية كاملة الحجم
- صالة استرخاء بأجواء مريحة ومواد للقراءة
- قاعات لتناول الطعام، بما في ذلك غرفة طعام واجتماعات خاصة في الطابق 24
- مرافق مخصصة للعائلات، بما في ذلك منطقة لعب للأطفال وملعب خارجي
- شاطئ صناعي مع نادي شاطئي، وبار ومطاعم بقرب المسبح
- محلات تجارية تحتوي على علامات تجارية فاخرة في الطابق الأرضي والبوديوم
عن أب تاون دبي، أبراج بحيرات جميرا
نظرة عامة على المنطقة
تعد أب تاون دبي في أبراج بحيرات جميرا منطقة متعددة الاستخدامات، حيث تجمع بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية. يتميز نمط الحياة في هذه المنطقة بالبيئة الحضرية الراقية التي تقدم أسلوب حياة حيوي وسط الأبراج الحديثة والبحيرات الجميلة والمساحات الخضراء. يتمتع السكان بمجموعة واسعة من خيارات التسوق، وتناول الطعام، والترفيه، وكلها على مسافة قريبة، مما يخلق أجواءً مجتمعية عالمية. تجمع المنطقة بين الموقع الاستراتيجي والهدوء مع قربها من مناطق الأعمال الرئيسية مثل دبي مارينا ووسط المدينة، مما يجعلها خيارًا سكنيًا مرغوبًا للغاية.
المعالم والوجهات البارزة
- محطة مترو دبي للسلع المتعددة
- مارينا مول
- ابن بطوطة مول
- نخلة جميرا
- عين دبي
- نادي مونتجمري للجولف
- نادي الإمارات للجولف
- ممشى دبي مارينا
- ممشى جي بي آر
المواصلات والتنقل
- المترو: محطة مترو دبي للسلع المتعددة (الخط الأحمر) توفر وصولًا سهلًا إلى المناطق الرئيسية في دبي.
- الطرق: متصل بشارع الشيخ زايد وشارع قرن السبخة وشارع الخيل الأول، مما يضمن تنقلًا سلسًا بالسيارة.
- المطار: يبعد 30 دقيقة عن مطار دبي الدولي و25 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي.
المرافق والخدمات
- التعليم: مدرسة الإمارات الدولية ومدرسة دبي البريطانية
- الرعاية الصحية: مركز أرمادا الطبي ومستشفى ميدكلينيك بارك فيو
- التسوق: مارينا مول، ابن بطوطة مول والعديد من المحلات التجارية المحلية
- الحدائق والترفيه: حديقة أبراج بحيرات جميرا ونادي يخوت دبي مارينا وإمكانية الوصول إلى الشاطئ
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
