- المطور العقاري: سمانا للتطوير العقاري
- الموقع: مجمع دبي ريزيدنس، دبي
- نوع العقار: شقق
- السعر المبدئي: 522,000 درهم إماراتي
- خطة السداد: مرنة
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2026
آيفي جاردينز من سمانا هو مشروع مرتقب قيد الإنشاء في مجمع دبي ريزيدنس النابض بالحياة، الذي يقدم مزيج مثالي من الحياة العصرية والتصميم المستوحى من الطبيعة. تم تطوير المشروع من قبل شركة سمانا للتطوير العقاري، وهو مصمم لتقديم نمط حياة راقي مع التركيز على مساحات المعيشة الفاخرة والمرافق الفاخرة على طراز المنتجعات.
يقدم هذا المشروع السكني مجموعة من الشقق العصرية والأنيقة، التي تتنوع بين شقق الاستوديو والشقق الفسيحة المكونة من غرفة وغرفتين و غرف نوم. يعد آيفي جاردينز خيار سكني فاخر بأسعار مناسبة للمستثمرين والأفراد على حد سواء. يتميز التصميم الفريد للمشروع بمساحات خضراء وافرة وحدائق على السطح، وشرفات تحتوي على مسابح خاصة، مما يخلق بيئة هادئة في قلب المدينة الصاخبة.
لعل من أهم ما يميز آيفي جاردينز هو خطة السداد المرنة، التي تتيح للمشترين تسديد المبلغ على دفعات والتمتع بعملية شراء سلسة. من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2026، مما يمنح المستثمرين فرصة لشراء الوحدات بأسعار مخفضة قبل الإطلاق.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي داخل مجمع دبي ريزيدنس، بالقرب من الطرق الرئيسية السريعة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي، بما في ذلك وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي. مما يجعله منه استثمار مثالي للباحثين عن الراحة والرفاهية في موقع مميز.
الوحدات السكنية في آيفي جاردينز من سمانا
يقدم مشروع آيفي جاردينز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية أنماط الحياة والاحتياجات المختلفة. تتراوح الوحدات من شقق الاستوديو إلى شقق واسعة من 3 غرف نوم، وتتميز جميعها بتصاميم حديثة تجمع بين الراحة والفخامة. مع تنوع المساحات والتصاميم، يمكن للسكان الاستمتاع بتجربة معيشة فاخرة في بيئة أنيقة مستوحاة من الطبيعة.
- عدد الوحدات السكنية: 352
- أنواع الوحدات السكنية: استوديو، شقق بغرفة نوم، غرفتين، ثلاث غرف نوم
- مساحات الوحدات السكنية:
- استوديو: 380 قدم مربع
- شقة بغرفة نوم واحدة: 737 قدم مربع
- شقة بغرفتين نوم: 995 قدم مربع
- شقة بثلاث غرف نوم: 1,495 قدم مربع
- عدد الطوابق: 18 طابق (طابق أرضي + 17 طابق سكني)
الأسعار وخطط السداد
يقدم مشروع آيفي جاردينز من سمانا أسعار تنافسية مع خطة سداد مرنة، مما يجعله خيار مثالي لكل من المستثمرين وأصحاب المنازل. بأسعار تبدأ من 522,000 درهم إماراتي لشقق الاستوديو، يوفر هذا المشروع الفخامة بأسعار معقولة في موقع مميز. تم تصميم خطة السداد بعناية لتخفيف الالتزامات المالية، مع دفعة أولى منخفضة وأقساط موزعة على عدة سنوات، مما يسهّل عملية الشراء.
الأسعار المبدئية
- شقق استوديو من 522 ألف درهم إماراتي
- شقق بغرفة نوم واحدة من 901 ألف درهم إماراتي
- شقق بغرفتين نوم من 1.2 مليون درهم إماراتي
- شقق بثلاث غرف نوم من 1.55 مليون درهم إماراتي
خطط السداد
خطة السداد أ:
- الدفعة الأولى: 15%
- قبل التسليم: 85%
- %1 شهريًا لمدة 35 شهر من الحجز (35%)
- %10 بعد 6 أشهر من الحجز
- %5 بعد 12 شهر من الحجز
- %5 بعد 18 شهر من الحجز
- %0.5 شهريًا لمدة 60 شهر من الحجز (30%)
خطة السداد ب:
- الدفعة الأولى: 20%
- قبل التسليم: 80%
- %1 شهريًا لمدة 35 شهر من الحجز (35%)
- %10 بعد 6 أشهر من الحجز
- %5 بعد 12 شهر من الحجز
- %5 بعد 18 شهر من الحجز
- %0.5 شهريًا لمدة 50 شهر من الحجز (25%)
ميزات مشروع آيفي جاردينز من سمانا
ميزات المشروع
- تصميم مستوحى من الطبيعة: يتميز مشروع آيفي جاردينز من سمانا بالمساحات الخضراء الوفيرة، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة، كما يمنح التصميم الذي يتناغم مع الطبيعة من خلال الحدائق على السطح والمساحات الخضراء الخلابة نمط معيشة عصري يجمع بين الحياة الحضرية وجمال الطبيعة.
- مسابح خاصة: توفر بعض الوحدات في المشروع مسبح خاص، مما يمنح السكان تجربة فاخرة فريدة داخل منازلهم.
- هندسة معمارية حديثة: يتميز المشروع بتصميم معماري عصري وأنيق يجمع بين الفخامة والعملية، مما يجعله ملاذ مثالي للسكن.
ميزات الوحدات السكنية
- تنوع التصاميم: يقدم مشروع آيفي جاردينز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتراوح بين شقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة وغرفتين و3 غرف نوم، لتلبية احتياجات وأنماط الحياة المختلفة.
- شرفات واسعة: تأتي الشقق بشرفات واسعة مصممة لتعزيز التواصل مع الطبيعة وتوفير مساحة إضافية للاسترخاء.
- أسقف عالية: تتميز الوحدات بأسقف عالية، مما يمنح شعوراً بالرحابة ويزيد من مساحات غرف المعيشة.
- المسبح الخاص: توفر بعض الوحدات مسبح خاص، مما يضيف لمسة من الفخامة والتميز لمالكي المنازل.
الميزات الداخلية
- تشطيبات فاخرة: تتميز التصاميم الداخلية بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الأنيقة والخزائن الحديثة وأسطح العمل الفاخرة.
- تقنيات المنزل الذكي: تتكامل أنظمة المنزل الذكي بسلاسة مع مرافق المشروع، مع خيارات للتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة وميزات الأمان عن بُعد.
- مطابخ مجهزة بالكامل: تحتوي كل وحدة على مطبخ مجهز بأجهزة حديثة، يوفر مساحة طبخ أنيقة وعملية في ذات الوقت.
- حمامات فاخرة: تأتي الحمامات مع تجهيزات عالية الجودة، مما يضفي شعور بالراحة والفخامة.
المرافق الخدمية
- مسبح لا متناهي: يشتمل المشروع على مسبح مشترك لا متناهي، مما يوفر ملاذ للاسترخاء مع إطلالات خلابة.
- صالة رياضية مجهزة بالكامل: يحتوي المشروع على مركز لياقة بدنية متكامل يشجع على نمط حياة صحي ونشط.
- مركز سبا: يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق الاستجمام الفاخرة، بما في ذلك غرف السبا والبخار ومساحات الاسترخاء.
- منطقة لعب للأطفال: مساحات آمنة وملائمة للأطفال تمكن من الاستمتاع بالأنشطة مع أقرانهم.
- خدمات أمن 24/7: يوفر المشروع خدمات أمن على مدار الساعة لضمان راحة بال السكان.
عن مجمع دبي ريزيدنس
نظرة عامة على المنطقة
يعد مجمع دبي ريزيدنس منطقة سكنية متنامية تقع في قلب دبي لاند، ويقدم نمط حياة متوازن يجمع بين الأسعار المعقولة والمرافق الحديثة. تعد المنطقة مناسبة للعائلات والأفراد والمستثمرين على حد سواء، حيث توفر بيئة هادئة تتصل بشكل مباشر بالمعالم الوجهات الرئيسية في المدينة. تتميز المنطقة بمباني سكنية متوسطة الارتفاع وشقق فسيحة، مما يجعلها خيار مثالي للباحثين عن حياة مريحة وعملية. ولعل من أهم يميز مجمع دبي ريزيدنس هو قربه من المناطق الرئيسية في المدينة مع الحفاظ على بيئة الضواحي الهادئة.
المعالم والوجهات البارزة
- دبي أوتليت مول: وجهة تسوق تقدم علامات تجارية فاخرة بأسعار مخفضة وخيارات ترفيه عائلية.
- القرية العالمية: حديقة ترفيهية متعددة الثقافات تعرض أجنحة من مختلف البلدان، مع عروض ثقافية وأكشاك طعام.
- آي إم جي عالم من المغامرات: واحدة من أكبر الحدائق الترفيهية الداخلية المثالية للترفيه العائلي.
- منتجع الحبتور بولو: منتجع فاخر مستوحى من الفروسية مع ملاعب بولو عالمية المستوى ومرافق ترفيهية.
المواصلات والتنقل
- شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): يوفر وصول مباشر إلى المناطق الرئيسية في دبي، بما في ذلك وسط المدينة ودبي مارينا.
- شارع دبي-العين (E66): شارع رئيسي يربط المشروع بالوجهات الرئيسية المجاورة؛ مثل واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية.
- محطات النقل العام: تتوفر محطات للحافلات في المشروع، مع سهولة الوصول إلى خطوط المترو قيد التطوير.
المرافق والخدمات
- التعليم: تقع كل من مدرسة جيمس فيرست بوينت ومدرسة ذا أكويلا على بعد مسافة قصيرة، وتقدمان خدمات تعليمية عالية المستوى.
- الرعاية الصحية: يمكن الوصول بسهولة إلى ميديكلينيك مستشفى بارك فيو وعيادة واحة دبي للسيليكون، اللتان توفران خدمات طبية شاملة.
- التسوق: يلبي مركز سيدار للتسوق والمحلات التجارية القريبة جميع احتياجات السكان الأساسية.
- الحدائق والترفيه: يمكن للسكان الوصول إلى العديد من الحدائق والملاعب ومسارات الدراجات التي تعد مثالية للأنشطة الخارجية.
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
