فالو

• المطور العقاري: إعمار
• الموقع: مرسى خور دبي، دبي
• نوع العقار: شقق وتاون هاوس
• السعر المبدئي: 1.79 مليون درهم إماراتي
• خطة السداد: 90/10
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث من عام 2028

يعد فالو مشروعًا سكنيًا رائدًا تم تطويره من قبل شركة إعمار، ويقع في منطقة الواجهة البحرية المرموقة مرسى خور دبي. يقدم هذا المشروع الفاخر مزيجًا فريدًا من الأناقة الحضرية والجمال الطبيعي، مما يضع معيار جديد  للمعيشة العصرية في دبي. يتميز المشروع بتصميمه المعماري الأنيق وشققه المصممة بعناية، مما يجعله عنوان مرغوب لمن يبحثون عن الفخامة والراحة.

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح الوصول السريع إلى أهم معالم دبي، بما في ذلك برج خليفة ومطار دبي الدولي، ويوفر اتصالات استثنائية عبر الطرق السريعة الرئيسية ومحطات المترو وحتى التاكسي المائي. يعد مشروع فالو جزء من تطوير مرسى خور دبي الشامل، المعروف بإطلالاته الخلابة، وأسلوب الحياة النابض بالحيوية، والتكامل السلس بين الحياة الحضرية والواجهة البحرية.

من المتوقع أن يكتمل المشروع في الربع الثالث من عام 2028، مما يتيح للمشترين فرصة للتخطيط لاستثماراتهم والاستفادة من النمو المتوقع في هذا الموقع الرئيسي. سيستمتع السكان بمجموعة من المرافق العالمية، بما في ذلك مرافق اللياقة البدنية المتطورة ومراكز الاستجمام الهادئة، في واحد من أكثر المباني ابتكار واستدامة في دبي. لا يمثل فالو مجرد مكان للسكن، بل هو وجهة نمط حياة تعيد تعريف الحياة العصرية.

الوحدات السكنية في مشروع فالو

يقدم مشروع فالو مجموعة من 291 وحدة سكنية مصممة بعناية لتلبية مجموعة متنوعة من أنماط الحياة. من شقق الاستوديو الأنيقة إلى منازل تاون هاوس فسيحة بثلاث غرف نوم، تم تصميم كل وحدة بتشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة حديثة، لتوفير تجربة معيشة فاخرة. سواء كنت تبحث عن ملاذ حضري مريح أو منزل عائلي كبير، تجمع وحدات فالو بين الأسلوب والوظيفة والإطلالات البانورامية.

• عدد الوحدات السكنية: 291
• أنواع الوحدات السكنية: شقق استوديو، وغرفتي نوم، ثلاث غرف نوم، ومنازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم
• مساحات الوحدات السكنية:
  • شقة استوديو: 751 قدم مربع
  • شقة بغرفتي نوم: 1,084 قدم مربع
  • شقة بثلاث غرف نوم: 1,876 قدم مربع
  • منازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم: 2,041 قدم مربع
• عدد الطوابق: 37 طابق (طابق أرضي + 2 بوديوم + 32 طابق سكني + طابقين ميكانيكيين)

الأسعار وخطط السداد

يقدم مشروع فالو وحدات سكنية فاخرة بأسعار تنافسية وخطط دفع مرنة، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة في مرسى خور دبي. تعكس الأسعار الجودة العالية، والموقع المتميز، والوسائل الحديثة المتاحة. خطة السداد مصممة لتناسب المشترين مع خطة 90/10، حيث يتطلب دفع 10% عند الحجز و80% على عدة أقساط قبل التسليم، والباقي عند التسليم.

الأسعار المبدئية

• شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من 1.79 مليون درهم إماراتي
• شقق بغرفتي نوم تبدأ من 2.4 مليون درهم إماراتي
• شقق بثلاث غرف نوم تبدأ من 4.13 مليون درهم إماراتي
• تاون هاوس بثلاث غرف نوم تبدأ من 4.86 مليون درهم إماراتي

خطة السداد

• الدفعة الأولى: 10%
• قبل التسليم: 80%
  • %10 خلال شهرين من الحجز
  • %10 خلال 7 أشهر من الحجز
  • %10 خلال 12 شهر من الحجز
  • %5 خلال 17 شهر من الحجز
  • %10 خلال 22 شهر من الحجز
  • %10 خلال 30 شهر من الحجز
  • %10 خلال 36 شهر من الحجز
  • %10 خلال 42 شهر من الحجز
  • %5 خلال 46 شهر من الحجز
• عند التسليم: 10%

ميزات مشروع فالو

ميزات المشروع

• تصميم مستدام: يعرض مشروع فالو تصميم معماري عصري يركز على الاستدامة، باستخدام مواد بناء صديقة للبيئة.
• مواد فاخرة: تم بناء المبنى باستخدام مواد عالية الجودة ومتينة، مما يضمن طول العمر وجاذبية جمالية.
• أنظمة أمن متقدمة: يتم تركيب أنظمة أمن حديثة في جميع أنحاء المبنى، لتوفير راحة البال للسكان على مدار الساعة.
• مواقف سيارات في الطابق العلوي: تتوفر مساحات مواقف آمنة للسكان في مستوى البوديوم، مما يضمن الراحة والأمان.
• مصاعد عالية السرعة: مصاعد حديثة تضمن الوصول السريع والسلس إلى جميع الطوابق.

ميزات الوحدات السكنية

• تنوع الوحدات: اختر من بين شقق استوديو إلى ثلاث غرف نوم أو منازل تاون هاوس فسيحة بثلاث غرف نوم، لتلبية احتياجات أنماط الحياة المختلفة.
• تصميمات مفتوحة: توفر كل وحدة تصميم واسع، مع نوافذ كبيرة تغمر الداخل بالضوء الطبيعي.
• شرفات خاصة: استمتع بإطلالات رائعة على الواجهة البحرية من الشرفات الخاصة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء أو الترفيه.
• تصاميم داخلية قابلة للتخصيص: تم تصميم الوحدات للسماح بالتخصيص، مما يمنح السكان المرونة لتخصيص مساحات معيشتهم.
• ميزات المنزل الذكي: تم دمج تكنولوجيا المنزل الذكي لتمكين التحكم السلس في الإضاءة والمناخ والأمان.

الميزات الداخلية

• تشطيبات فاخرة: تم تصميم الديكورات الداخلية باستخدام مواد فاخرة، مثل أسطح الرخام والأرضيات الخشبية، لتعزيز الأسلوب والراحة.
• أجهزة عالية الجودة: كل وحدة تحتوي على أجهزة مطبخ حديثة من أفضل العلامات التجارية العالمية، مما يضمن الوظائف والراحة.
• حمامات فاخرة: حمامات مصممة بشكل فاخر مع تجهيزات أنيقة ومواد عالية الجودة تقدم تجربة استرخاء شبيهة بالسبا.
• مساحات معيشة مفتوحة: تم تصميم المساحات بعناية لضمان تدفق سلس بين مناطق المعيشة والطعام والمطبخ، مما يعزز بيئة معيشية متكاملة.

المرافق الخدمية

• مسبح لا متناهي: مسبح مذهل بتصميم لا متناهي يوفر إطلالات بانورامية على أفق دبي، مثالي للاسترخاء والترفيه.
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل: يضم المركز الحديث معدات متطورة لكل من تدريب القوة وتمارين الكارديو.
• صالة المقيمين: منطقة صالة أنيقة توفر مساحة للمناسبات الاجتماعية أو العمل أو الاسترخاء.
• مناطق لعب للأطفال: مناطق داخلية وخارجية مصممة لإبقاء الأطفال مستمتعين ومشاركين بأمان.
• خدمات الكونسيرج على مدار الساعة: خدمات كونسيرج وصف السيارات على مدار 24 ساعة لضمان الراحة والدعم لجميع السكان.

عن مرسى خور دبي

نظرة عامة على المنطقة

تعد مرسى خور دبي منطقة حضرية حديثة تمزج بين الجاذبية التاريخية لخور دبي والرؤية المستقبلية للمدينة. تقع هذه الوجهة على ضفاف خور دبي الشهير، وتوفر للسكان والزوار تجربة معيشة ديناميكية وهادئة في آن واحد. يتميز مرسى خور دبي بأفقه المذهل، ومشهد ثقافي نابض بالحياة، وهندسة معمارية متطورة، مما يجعله واحدًا من أكثر المناطق المرغوبة في المدينة. تمزج الحياة في مرسى خور دبي بين الفخامة والراحة والجمال الطبيعي، حيث يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المرافق والمعالم والخدمات.

المعالم والوجهات البارزة

• برج خليفة: أطول برج في العالم يقع على بعد دقائق قليلة
• محمية رأس الخور للحياة البرية: موطن لمئات طيور الفلامينجو وملاذ طبيعي
• مارينا كريك: وجهة نابضة بالحياة تضم مطاعم ومتاجر وخيارات ترفيهية
• ممشى الخور: مثالي للتنزه والاستمتاع بإطلالات بانورامية على أفق المدينة
• ذا فيوينج بوينت: منصة مشاهدة معلقة توفر إطلالات مذهلة على دبي
• برج خور دبي: من المتوقع أن يتجاوز برج خليفة في الارتفاع، ولا يزال قيد التطوير

المواصلات والتنقل

• شارع الشيخ زايد: يوفر وصولًا سهلاً وسريعًا إلى باقي أنحاء دبي
• شارع الخيل: يربط المنطقة بالوجهات الرئيسية
• محطات المترو: الوصول المباشر إلى عدة خطوط مترو
• تاكسي مائي: وسيلة نقل مائية مريحة تربط مرسى خور دبير بوسط المدينة ومواقع أخرى على الواجهة البحرية

المرافق والخدمات

• التعليم: المدرسة السويسرية العلمية الدولية، مؤسسة تعليمية مرموقة ثنائية اللغة تقدم خدمات تعليمية من الطراز الأول بالقرب من المنطقة.
• الرعاية الصحية: مستشفى ميدكلينيك بارك فيو، تقدم خدمات طبية عالمية المستوى بالقرب من المنطقة.
• التسوق: دبي مول، وجهة تسوق عالمية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
• الترفيه: حديقة مرسى خور دبي المركزية، مساحة خضراء كبيرة مثالية للأنشطة العائلية والاسترخاء.
• اللياقة البدنية: بلازا للياقة البدنية، منطقة لياقة بدنية خارجية مجهزة بأحدث معدات التمرين.