- المطور العقاري: أمنيات
- الموقع: الخليج التجاري، دبي
- نوع العقار: شقق وبنتهاوس
- السعر المبدئي: 30 مليون درهم إماراتي
- خطة السداد: 60/40
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2026
يعد فيلا من أمنيات إضافة رائعة لأفق دبي الشهير، حيث يقع في منطقة الخليج التجاري النابضة بالحياة. يعيد هذا المشروع السكني الواقع على الواجهة المائية تعريف مفهوم الحياة الفاخرة العصرية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على طول قناة دبي المائية، ما يوفر للسكان نمط حياة يجمع بين حيوية المدينة وهدوء المحيطات المائية، ليمنحهم أفضل ما في العالمين.
يضم المشروع 39 وحدة سكنية فقط مصممة حسب الطلب، تشمل شقق فاخرة مكونة من ثلاث، وأربع وخمس غرف نوم، بالإضافة إلى منازل بنتهاوس فاخرة. تم تصميم المشروع من قبل فوستر آند بارتنرز، حيث يتميز فيلا بتصميم معماري ملفت يعكس جمال الواجهة المائية لمراسي باي. كما تتميز التصميمات العصرية الأنيقة بالنوافذ الممتدة من الأرضية إلى السقف، مما يوفر إطلالات بانورامية على برج خليفة وأفق دبي الحيوي.
يوفر فيلا خطة دفع مرنة بنسبة 60/40، مما يسهل على المشترين الحصول على هذه العقارات الفاخرة بسهولة. من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026، مما يضمن تسليم هذه المنازل الحصرية في الوقت المحدد. مع الخدمات الرائعة المقدمة من دورشيستر كوليكشن، يعد فيلا بتقديم رفاهية لا مثيل لها، مما يجعله واحدًا من أكثر الوجهات المرموقة في منطقة الخليج التجاري.
الوحدات السكنية في فيلا
يقدم فيلا مجموعة مختارة بعناية من الوحدات السكنية الفاخرة المصممة للسكان الباحثين عن التميز. مع وجود 39 وحدة فقط، تتميز الشقق بتصاميم واسعة، وإطلالات خلابة على قناة دبي وبرج خليفة، وديكورات داخلية مصممة حسب الطلب، مما يجعل فيلا رمزًا للحياة الفاخرة في دبي.
عدد الوحدات السكنية: 39
- أنواع الوحدات السكنية: شقق بثلاث، وأربع، وخمس غرف نوم
- مساحات الوحدات السكنية:
- شقق بثلاث غرف نوم: 4,256 إلى 6,361 قدم مربع
- شقق بأربع غرف نوم: 7,337 إلى 8,462 قدم مربع
- شقق بخمس غرف نوم: 22,992 قدم مربع
- عدد الطوابق: 4 طوابق سفلية + طابق أرضي+ 30 طابق سكني
الأسعار وخطط السداد
يقدم فيلا من أمنيات أسعارًا تنافسية لوحداته الفاخرة في قلب دبي. مع خطة دفع مرنة مصممة لتناسب المشترين الباحثين عن الرفاهية العالية، يمكن للمستثمرين تأمين وحداتهم بدفعة أولى منخفضة وأقساط مريحة طوال فترة البناء.
الأسعار المبدئية
- شقق بثلاث غرف نوم من 30 مليون درهم إماراتي
- شقق بأربع غرف نوم من 45 مليون درهم إماراتي
خطة السداد
- الدفعة الأولى: 5%
- قبل التسليم: 55%
- %20 عند توقيع اتفاقية البيع
- %10 خلال 12 شهر من توقيع الاتفاقية
- %5 خلال 18 شهر من توقيع الاتفاقية
- %5 خلال 24 شهر من توقيع الاتفاقية
- %5 خلال 30 شهر من توقيع الاتفاقية
- %10 خلال 36 شهر من توقيع الاتفاقية
- عند التسليم: 40%
ميزات مشروع فيلا
ميزات المشروع
- يعتبر فيلا تحفة معمارية من تصميم فوستر آند بارتنرز، حيث يتميز بواجهة أنيقة وحديثة مستوحاة من انسيابية واجهة مراسي باي المائية.
- يتميز المبنى بتصميمه المنحني ونوافذه الزجاجية الممتدة من الأرضية إلى السقف، مما يوفر إطلالات مذهلة على قناة دبي وبرج خليفة وأفق وسط المدينة.
- بارتفاع 150 مترًا و30 طابقًا، يضم فيلا 39 وحدة سكنية حصرية فقط، مما يمنح إحساسًا بالخصوصية والتفرد.
- تتميز كل وحدة سكنية بالوصول المباشر إلى مراسي اليخوت الخاصة، مما يمنح السكان نمط حياة فريد على الواجهة المائية
ميزات الوحدات السكنية
- تتوفر شقق فسيحة بثلاث وأربع وخمس غرف نوم، بما في ذلك وحدات مارينا ريزيدنس وسكاي ريزيدنس ومنازل بنتهاوس وقصر سكاي، بمساحات تتراوح بين 4,253 و22,992 قدم مربع.
- تتميز بعض الوحدات بغرف مزدوجة الارتفاع وتراسات خاصة تحتوي على مسابح على شكل حرف "L".
- تشمل كل وحدة شرفات واسعة بإطلالات بانورامية، مما يوفر تجربة معيشة خارجية لا مثيل لها.
- تتوفر مصاعد خاصة لبعض الوحدات لضمان سهولة الوصول والخصوصية.
الميزات الداخلية
- ديكورات داخلية مصممة بواسطة الثنائي الفرنسي الشهير جيل وبواسييه، حيث تجمع بين الأناقة العصرية والفخامة الهادئة.
- تشطيبات عالية الجودة باستخدام الحجر الطبيعي، وأعمال خشبية مخصصة، وإضاءات مميزة مصممة خصيصًا.
- مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة ممتازة وتجهيزات حديثة.
- غرف نوم رئيسية فسيحة مع خزائن ملابس ملحقة وحمامات داخلية بتشطيبات رخامية فاخرة وأحواض استحمام مستقلة.
المرافق الخدمية
- مسبح لا متناهي بإطلالة على قناة دبي ودبي سكاي لاين.
- صالة رياضية مكونة من 3 طوابق مع إطلالات بانورامية على المرسى وغرفة سينما وجناح سبا خاص.
- وصول حصري إلى نادي الشاطئ الخاص في "ون في نخلة جميرا"، المُدار من قبل دورشيستر كوليكشن.
- مراسي يخوت خاصة وخدمة صف السيارات وخدمة كونسيرج على مدار الساعة، وخدمات مصممة حسب الطلب تشمل تناول الطعام داخل الوحدة وخدمات التدبير المنزلي.
عن منطقة الخليج التجاري، دبي
نظرة عامة على المنطقة
تعتبر منطقة الخليج التجاري مركز تجاري وسكني مزدهر في قلب دبي، وتشتهر بأبراجها الشاهقة وحياتها الحضرية النابضة بالحياة، وهي موطن للعديد من الأبراج السكنية الفاخرة والفنادق الراقية والشركات. يستمتع السكان بأسلوب حياة عالمي مع إطلالات خلابة على قناة دبي المائية وبرج خليفة. تعد المنطقة واحدة من أكثر المناطق طلبًا من قبل العاملين والعائلات على حد سواء، بفضل موقعها المركزي وقربها من المعالم الرئيسية والمرافق.
المعالم والوجهات البارزة
- برج خليفة
- دبي مول
- أوبرا دبي
- حديقة ومول باي أفينيو
- نافورة دبي
- مراسي مارينا
- فندق جي دبليو ماريوت ماركيز
المواصلات والتنقل
- شارع الشيخ زايد (E11)
- شارع الخيل (E44)
- محطة مترو الخليج التجاري
- قناة دبي المائية للنقل البحري
- خدمات حافلات هيئة الطرق والمواصلات
المرافق والخدمات
- التعليم: مدرسة جيمس ويلينغتون الابتدائية ومدرسة هارتلاند الدولية
- الرعاية الصحية: عيادة مستشفى الإمارات ومستشفى ميدكير
- التسوق: باي أفينيو مول ودبي مول
- الحدائق والترفيه: حديقة باي أفينيو وممشى قناة دبي المائية
- الترفيه: مراكز اللياقة البدنية وأندية اليخوت ومطاعم بواجهة مائية مطلة على قناة دبي
بفضل موقعه المركزي وبنيته التحتية الحديثة ومجموعة واسعة من المرافق، يعد الخليج التجاري واحدًا من أكثر المناطق المرغوبة في دبي، حيث يوفر مستوى عالٍ من المعيشة للسكان والزوار على حد سواء.
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
