للبيع
  • بن غاطي جاردينياقيد الإنشاء
شقة
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
التسليم في
خطة السداد
نسبة الإنجاز
أولاً
TruBroker
أولاً TruCheck
للبيع:
شقق قيد الإنشاء في دبي
قرية جميرا الدائرية
الضاحية 11
بن غاطي جاردينيا

بن غاطي جاردينيا

شقق
من بن غاطي للتطوير العقاري
ابتداءً من
درهم
641K
عرض عدد الغرف
خطة السداد
70 / 30
عرض الخطة كاملة
التسليم
الربع 3 من عام 2024
مشروع بن غاطي جاردينيا هو أحد مشاريع شركة بن غاطي للتطوير العقاري في قلب قرية جميرا الدائرية. يمثل المشروع مزيجاً مثالياً بين العمارة الحديثة والمعاصرة ويتألف من 4 طوابق للمكاتب و29 طابق سكني تلبي أنماط المعيشة المختلفة. يضم المبنى 274 وحدة سكنية تتنوع بين شقق الاستوديو وشقق 1 و2 و3 غرف بتصاميم عصرية. تجسّد كل وحدة سكنية أسلوب التصميم الفريد المستوحى من الفنون الشرق أوسطية، كما يتمتع المبنى بموقع مثالي بالقرب من المرافق والخدمات العصرية.
إقرأ المزيد
1 Cover Image
2 Marketing Image 23 Marketing Image 3

خطة السداد

تفاصيل العقار

عن المشروع

شقق قيد الإنشاء في بن غاطي جاردينيا, قرية جميرا الدائرية

الأكثر مشاهدة
Last updated date:Tue, 28 Jan 2025 22:37:06 GMT650000 to 1760000 AED
قائمة
الخريطة
  • استوديو  للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 800000 درهم - 10528368
    في:
    قيد الإنشاء
    Alessandro Console
    TruBroker
    درهم800,000
    شقة
    استوديو1
    المساحة:

    322 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 800000 درهم - 10528368

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 3 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    اكس كابيتال العقارية
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1500000 درهم - 10557860
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم1,500,000
    شقة
    22
    المساحة:

    1,111 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1500000 درهم - 10557860

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 7 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    داشا للوساطة العقارية
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - WhatsApp Image 2025-01-16 at 5.35. 24 PM. jpeg
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم969,999
    شقة
    12
    المساحة:

    647 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 969999 درهم - 10565428

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 8 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    ﺍﻧﺩﺱﻟﻠﻌﻘﺎﺭﺍﺕ
  • Card
    كم تبلغ قيمة عقارك؟تعرّف على قيمة عقاراتك اليوم. احصل على تقرير TruEstimate فوري مع تقدير قيمة العقار وفقاً للبيانات.احصل على TruEstimate تقريرك
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - Gardenia-new. jpg
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم1,000,000
    شقة
    12
    المساحة:

    649 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1000000 درهم - 10026663

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 29 أكتوبر
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    3 جي العقارية
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1620000 درهم - 10708089
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم1,620,000
    شقة
    22
    المساحة:

    1,112 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1620000 درهم - 10708089

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 24 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    بيترهومز - خارج الخطة
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 940000 درهم - 10706454
    في:
    قيد الإنشاء
    Shoeb Mattathi
    TruBroker
    درهم940,000
    شقة
    12
    المساحة:

    647 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 940000 درهم - 10706454

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 24 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    كلسيك باراموانت للعقارات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - 1. png
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم1,300,000
    شقة
    11
    المساحة:

    644 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1300000 درهم - 10708855

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 24 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    العماد للعقارات
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 910000 درهم - 10679370
    في:
    قيد الإنشاء
    Shoeb Mattathi
    TruBroker
    درهم910,000
    شقة
    11
    المساحة:

    525 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 910000 درهم - 10679370

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 21 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    كلسيك باراموانت للعقارات
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - Screenshot 2025-01-21 103412. png
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم1,000,000
    شقة
    12
    المساحة:

    655 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1000000 درهم - 10674340

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 21 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 999999 درهم - 10670601
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم999,999
    شقة
    11
    المساحة:

    525 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 999999 درهم - 10670601

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 20 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    رومان للعقارات
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - IMG-20250123-WA0628. jpg
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم1,100,000
    شقة
    12
    المساحة:

    647 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1100000 درهم - 10700718

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 23 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    ﺍﻟﻌﺎﺭﻓﻳﻥﻟﻠﻌﻘﺎﺭﺍﺕ
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - Binghatti Gardenia - P3. jpg
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم1,100,000
    شقة
    12
    المساحة:

    649 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1100000 درهم - 10659808

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 19 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    زهرة اللوتس العقارية
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - main picture. jpg
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم1,000,000
    شقة
    12
    المساحة:

    655 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1000000 درهم - 10648582

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 17 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    ويل اند ريج للوساطة
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - img310. jpg
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم1,200,000
    شقة
    12
    المساحة:

    643 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1200000 درهم - 10655435

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    بي اس اي للعقارات
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - glry-2. png
    قيد الإنشاء
    درهم1,760,000
    شقة
    22
    المساحة:

    1,109 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1760000 درهم - 10602967

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    الشايب للوساطة في بيع العقارات وشرائها
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1760000 درهم - 10630767
    في:
    قيد الإنشاء
    Eishita Sampat
    TruBroker
    درهم1,760,000
    شقة
    22
    المساحة:

    1,109 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1760000 درهم - 10630767

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 15 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    وايت وشركاه
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 900000 درهم - 10638283
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم900,000
    شقة
    12
    المساحة:

    646 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 900000 درهم - 10638283

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 16 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    فام العقارية - الفرع 17
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - niY5sI4SAIxT5MHkJudAjAgwiCCjEGnM0BSSwmPf
    قيد الإنشاء
    درهم1,750,000
    شقة
    22
    المساحة:

    1,110 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 2 غرف 1750000 درهم - 10632170

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    مارفيك العقارية
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - Binghatti Interior Render 2. jpg
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم1,100,000
    شقة
    12
    المساحة:

    642 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1100000 درهم - 10598143

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 11 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    ﺍﻛﺳﻳﺕﻟﻠﻭﺳﻁﺎءﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﻳﻥ
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - Binghatti Gardenia - P4. jpg
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم1,100,000
    شقة
    12
    المساحة:

    643 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1100000 درهم - 10597945

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 11 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    ﺍﻛﺳﻳﺕﻟﻠﻭﺳﻁﺎءﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﻳﻥ
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - Binghatti Interior Render 2. jpg
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم1,000,000
    شقة
    12
    المساحة:

    522 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 1000000 درهم - 10597803

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 11 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    ﺍﻛﺳﻳﺕﻟﻠﻭﺳﻁﺎءﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﻳﻥ
  • استوديو  للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - Binghatti Interior Render 4. jpg
    في:
    قيد الإنشاء
    درهم650,000
    شقة
    استوديو1
    المساحة:

    313 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 650000 درهم - 10592368

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 10 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    زهرة اللوتس العقارية
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - WhatsApp Image 2025-01-22 at 16.26. 31_1a393d8a. jpg
    قيد الإنشاء
    درهم900,000
    شقة
    12
    المساحة:

    650 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 900000 درهم - 10690992

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    الشايب للوساطة في بيع العقارات وشرائها
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 900000 درهم - 10543195
    في:
    قيد الإنشاء
    Conor Mcguckin
    TruBroker
    درهم900,000
    شقة
    12
    المساحة:

    653 قدم مربع

    شقة في بن غاطي جاردينيا،الضاحية 11،قرية جميرا الدائرية 1 غرفة 900000 درهم - 10543195

    بن غاطي جاردينيا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 6 يناير
    التسليم
    الربع 3 من عام 2024
    خطة السداد
    70/30
    يونيك بروبرتيز - فرع

عن بن غاطي جاردينيا

مشروع بن غاطي جاردينيا هو أحد مشاريع شركة بن غاطي للتطوير العقاري في قلب قرية جميرا الدائرية. يمثل المشروع مزيجاً مثالياً بين العمارة الحديثة والمعاصرة ويتألف من 4 طوابق للمكاتب و29 طابق سكني تلبي أنماط المعيشة المختلفة. يضم المبنى 274 وحدة سكنية تتنوع بين شقق الاستوديو وشقق 1 و2 و3 غرف بتصاميم عصرية. تجسّد كل وحدة سكنية أسلوب التصميم الفريد المستوحى من الفنون الشرق أوسطية، كما يتمتع المبنى بموقع مثالي بالقرب من المرافق والخدمات العصرية.
اكتشف المزيد عن نمط الحياة في المشروع

خطة السداد

الدفعات% من قيمة العقار الواجب دفعها
الدفعة الاولى
20%
ما قبل التسليم
50%
عند التسليم
30%

تفاصيل العقار

شقق
من
درهم 641K
استوديو
نوع العقارالسعر (درهم)المخططات الطابقية
Type A641K
1 غرف
Type A-
Type B-
Type C-
Type D-
عرض المزيد
map icon
جديدdrive iconأوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة
1 Cover Image
2 Marketing Image 23 Marketing Image 3
بن غاطي جاردينيا
الضاحية 11, قرية جميرا الدائرية, دبي
المطور العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
التسليم
الربع 3 من عام 2024
ابتداءً من
درهم 641K

الأسئلة الأكثر تكراراً حول شقق قيد الإنشاء للبيع في بن غاطي جاردينيا

ما هو نطاق أسعار بيع شقق قيد الإنشاء في بن غاطي جاردينيا حسب إعلانات موقع بيوت؟

تبدأ أسعار بيع شقق قيد الإنشاء في بن غاطي جاردينيا من 650,000 درهم إماراتي وتصل إلى 2,590,000 درهم إماراتي تبعاً لاعلانات موقع بيوت العقاري.

كم يبلغ عدد إعلانات شقق قيد الإنشاء للبيع في بن غاطي جاردينيا المدرجة على موقع بيوت؟

يعرض موقع بيوت حالياً 51 شقة قيد الإنشاء متاحة للبيع في بن غاطي جاردينيا.

كم يبلغ متوسط ​​سعر بيع شقق قيد الإنشاء المعروضة في بن غاطي جاردينيا؟

يبلغ متوسط سعر شقق قيد الإنشاء في بن غاطي جاردينيا قرابة 1,183,868 درهم إماراتي، وذلك استناداً إلى إعلانات موقع بيوت العقاري. يمكن أن ترتفع الأسعار أو تنخفض تبعاً لمساحة العقار وموقعه والمرافق القريبة منه، وغيرها الكثير.

هل شهدت أسعار اعلانات الشقق قيد الإنشاء في بن غاطي جاردينيا أي تغييرات مؤخراً؟

حسب إعلانات موقع بيوت، لوحظ تغيير في أسعار بيع شقق قيد الإنشاء في بن غاطي جاردينيا خلال آخر 6 أشهر بنسبة +12%. قد يكون هذا التغيير بسبب حالة السوق العقاري وتطوير مشاريع جديدة.

ما هي المناطق القريبة من بن غاطي جاردينيا التي توفر شقق قيد الإنشاء للبيع؟

توفر هذه المناطق القريبة التالية شققاً قيد الإنشاء للبيع:

  • أرجان
  • موتور سيتي
  • مدينة دبي الرياضية

كم بلغ إجمالي عدد معاملات بيع شقق قيد الإنشاء في بن غاطي جاردينيا خلال العام الماضي؟

وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 12 شهراً، سُجل ما مجمله 170 صفقة بيع شقق قيد الإنشاء في بن غاطي جاردينيا.

كم يبلغ متوسط ​​سعر بيع شقق قيد الإنشاء في بن غاطي جاردينيا حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي؟

في المتوسط، تباع الشقق قيد الإنشاء في بن غاطي جاردينيا بمتوسط سعر 1,010,761 درهم إماراتي وفقاً لدائرة أراضي دبي. يمكن أن ترتفع أسعار الشقق أو تنخفض عن المتوسط ​​حسب مساحة الشقة وموقعها وما إلى ذلك.

هل شهدت أسعار شقق قيد الإنشاء في بن غاطي جاردينيا أي تغييرات مؤخراً؟

وفقاً لسجلات دائرة الأراضي والأملاك خلال الأشهر الستة الماضية، تغيرت أسعار شقق قيد الإنشاء في بن غاطي جاردينيا بمقدار +6%. قد تحدث التقلبات في الأسعار نتيجة للتطورات الجديدة وظروف السوق العقاري.

ما هي الوكالات العقارية التي تدرج أكبر عدد من إعلانات شقق قيد الإنشاء في بن غاطي جاردينيا؟

فيما يلي قائمة الوكالات العقارية التي توفر أكبر عدد من إعلانات بيع شقق قيد الإنشاء في بن غاطي جاردينيا على بيوت:

  • الشايب للوساطة في بيع العقارات وشرائها
  • عقارات اويا للبيع
  • ﺍﻛﺳﻳﺕﻟﻠﻭﺳﻁﺎءﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﻳﻥ