أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
يوفّر أب تاون موتور سيتي أسلوب حياة مميز في قلب دبي، حيث يمتاز بأجواء هادئة ومساحات خضراء واسعة. كما يضم خيارات متنوعة من الشقق المتاحة للبيع، والتي تناسب الأفراد والعائلات، وتضمن سهولة التنقل والوصول إلى أهم معالم المدينة. يشتهر المشروع بتصاميم فريدة ترتكز على تلبية احتياجات السكان، كما يضم مرافق متعددة تلبي توقعات الباحثين عن الراحة والرفاهية، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم العالمية والمدارس المرموقة، إضافة إلى مرافق ترفيهية ومسارات للمشي وركوب الدراجات، كما تركز تصاميم المشروع على اللمسات العصرية والحفاظ على الخصوصية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء هادئة بعيدة عن صخب المدينة، مما يجعله خيار مناسب لمحبي الرفاهية والهدوء في دبي.
يقدّم أب تاون موتور سيتي مجموعة مميزة من الشقق السكنية، حيث يمكن للأفراد والعائلات اختيار ما يناسب احتياجاتهم من مساحات وتصاميم متنوعة. كما تتميز الوحدات السكنية بمرونة في التصميم وتوفر تجربة سكن مريحة وفق أعلى معايير الجودة.
توفر شقق أب تاون موتور سيتي فرصة مميزة للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة، حيث يجمع المشروع السكني بين الموقع الحيوي في دبي، والأجواء الهادئة والبنية التحتية المتطورة، مما يساعد المستثمرين على ضمان استقرار قيمة عقاراتهم، كما تدعم التصاميم العصرية وتنوع الخيارات المتاحة نمو الطلب على الشقق، فضلاً عن المرافق الترفيهية والخدمات الراقية التي تجعله وجهة مفضلة للسكان والمستثمرين. يحتل أب تاون موتور سيتي مكانة مرموقة في سوق العقارات، مما يعزز من جدوى الاستثمار فيه، كما يساهم سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم البارزة في جعله خيار مربح على المدى الطويل.
تتنوع الخيارات الاستثمارية في أب تاون موتور سيتي لتشمل الشقق ذات العوائد المرتفعة والمنازل العائلية الفسيحة، كما تحظى المنطقة بطلب متزايد من قبل المستثمرين الذين يبحثون عن قيمة مضافة في سوق دبي العقاري. تشتهر أب تاون موتور سيتي بسهولة التأجير وقوة الطلب على العقارات، مما يتيح فرصة تحقيق عوائد مستقرة.
يتمتع مشروع أب تاون موتور سيتي بموقع استراتيجي في دبي يتيح سهولة الوصول إلى المعالم الأساسية والمرافق الترفيهية والخدمية.
تعكس منطقة موتور سيتي في دبي حيوية المدينة وابتكارها، حيث توفر طرق سريعة ومرافق متكاملة وبيئة سكنية راقية. يستقطب الحي كل من يهتم بالحياة العصرية ويرغب في الإقامة بمكان قريب من أهم مناطق الأعمال والترفيه في الإمارة، كما تسهم المساحات الخضراء الخلابة والشوارع الواسعة في تعزيز الراحة وتسهيل الوصول إلى المرافق الحيوية.
يقع المشروع بالقرب من مدينة دبي الرياضية التي تضم ملاعب ومرافق تدريبية، مما يسهل ممارسة أنشطة رياضية متعددة. كما يقع ضمن موتور سيتي المشهورة بمضمار السباق وفعاليات السيارات العالمية، مما يضفي أجواءً حماسية لا مثيل لها. تحيط بالمشروع مجموعة من مراكز التسوق المميزة مثل سيتي سنتر معيصم الذي يوفر خيارات تسوق واسعة ومطاعم عالمية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى القرية العالمية التي تنظم فعاليات ثقافية وترفيهية تستقطب الزوار من مختلف أنحاء العالم.
يرتبط المشروع بشبكة طرق رئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة، مما يسهل الوصول إلى وسط المدينة ومناطق الأعمال. كما توفر محطات الحافلات القريبة خيارات متعددة في النقل العام، بينما تسهل تطبيقات سيارات الأجرة التنقل اليومي دون تأخير. بالإضافة إلى ذلك، توجد مداخل ومخارج متعددة تسهم في تقليل الازدحام وتنظيم حركة السير، فضلاً عن ضمان سلامة السائقين. وتفيد الطرق الواسعة والأرصفة المجهزة محبي المشي وراكبي الدراجات في التنقل بأمان داخل المنطقة.
تشمل المنطقة مدارس دولية مثل مدرسة جيمس المتحدة، التي توفر تعليم عالي الجودة وتلبي احتياجات مختلف المراحل الدراسية. تتوفر مراكز رعاية صحية متطورة مثل عيادة أستر التي تقدم خدمات شاملة، مما يسهل حصول السكان على رعاية فورية. كما يحتضن المشروع مجموعة من الحدائق العامة والمناطق الترفيهية للعائلات، بما في ذلك حدائق وملاعب مفتوحة للأطفال. بالإضافة إلى ذلك، تضمن المتاجر المحلية والسوبرماركت سهولة تلبية الاحتياجات اليومية، فضلاً عن وجود خيارات أوسع في المراكز التجارية القريبة.
يعرض موقع بيوت 96 شقة للبيع في أب تاون موتور سيتي.
للراغبين في شراء شقة في أب تاون موتور سيتي يمكنهم استكشاف المواقع التالية:
توضح الإعلانات المدرجة على موقع بيوت العقاري أن سعر شراء الشقق في أب تاون موتور سيتي يتفاوت بين 650,000 درهم إماراتي و3,970,000 درهم إماراتي.
حسب إعلانات موقع بيوت، يبلغ متوسط سعر شراء شقة في أب تاون موتور سيتي لآخر 6 أشهر 1,438,668 درهم إماراتي. يعتمد السعر على مساحة الشقة ونوعها وحالتها.
شهدت أسعار إعلانات الشقق المدرجة للبيع على بيوت تغيراً بنسبة +8%. يعزى التغير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.
ما يلي بعض المدارس القريبة من أب تاون موتور سيتي:
ما يلي بعض الحضانات القريبة:
يبلغ العائد على الاستثمار في الشقق في أب تاون موتور سيتي ما نسبته 9.24%. يمكن أن تختلف نسبة عائد الاستثمار اعتماداً على مساحة الشقة وموقعها والمرافق الخدمية القريبة والتغيرات في السوق.
أدرجت الوكالات العقارية التالية أكبر عدد من إعلانات شقق للبيع:
وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 12 شهراً، فإن إجمالي عدد الشقق المباعة في أب تاون موتور سيتي هو 601.
وفقاً لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم بيع الشقق في أب تاون موتور سيتي بمتوسط 1,261,537 درهم إماراتي. قد ترتفع أو تنخفض الأسعار حسب مساحة الشقة ونوعها وموقعها.
تعكس أسعار معاملات بيع الشقق في أب تاون موتور سيتي تغيراً بنسبة -2% خلال آخر 6 أشهر، ويعزى التغيير هذا إلى ظروف السوق العقاري السائدة.
