أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
توفر مساكن القناه المائية غرب تجربة سكنية فريدة، حيث تمتد على ضفاف القناة المائية الخلابة، لتمنح السكان شعور بالراحة والسكينة. يساهم موقع المشروع المميز في تسهيل الوصول إلى المرافق الحديثة والخدمات المتنوعة، مما يعزز جودة الحياة، ويجعله وجهة مثالية للباحثين عن شقق للبيع في دبي. يتميز المشروع بالتصاميم المعمارية الأنيقة والمرافق الراقية، إضافة إلى الأجواء الهادئة، فضلاً عن المساحات الخضراء الواسعة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأوقات جميلة مع أفراد العائلة والأصدقاء، كما يقدم المشروع باقة متنوعة من الخيارات السكنية التي تناسب احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء، حيث صُممت الوحدات السكنية بعناية لتوفير أقصى قدر من الراحة والرفاهية.
تشمل الوحدات السكنية في مساكن القناه المائية غرب عدة خيارات تلائم احتياجات الباحثين عن مساحات مختلفة، وتتمتع كافة الشقق بتصاميم عالية الجودة، وإطلالات خلابة على القناة المائية، إضافة إلى مراعاة أعلى معايير الراحة والأمان.
يقدم هذا النوع من الشقق تصميم عملي يوفر أقصى استفادة من المساحة المتاحة، حيث يفضلها الأفراد الذين يرغبون في شقة مريحة وعصرية، وتتيح شقق الاستوديو إمكانية تخصيص المساحة بشكل يناسب الاحتياجات الشخصية.
توفر هذه الشقق نمط معيشة يناسب الأفراد أو الأزواج الجدد، حيث تضم غرفة نوم واسعة وصالة معيشة بتصاميم حديثة ومطبخ متكامل، وتمنح هذه الشقق إطلالات مباشرة على القناة المائية، مما يضفي أجواء طبيعية منعشة.
تناسب هذه الشقق العائلات الصغيرة والأفراد الذين يرغبون بمساحة أكبر، حيث توفر غرف نوم متعددة مع مساحات معيشة واسعة، إضافة إلى مرافق راقية مثل المطابخ المجهزة والشرفات الواسعة.
يستقطب مشروع مساكن القناه المائية غرب المستثمرين بفضل موقعه الاستراتيجي في دبي والمرافق المتكاملة التي يقدمها، ويضمن المشروع عوائد مجزية في سوق العقارات المزدهر في دبي، حيث يتمتع بتصاميم عصرية وقرب من الوجهات المهمة ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية، ولعل من أهم ما يميزه هو تنوع الوحدات السكنية، مما يجعله الخيار الأمثل للأفراد والعائلات، فضلاً عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسة. يساهم الاستقرار في القيمة العقارية والموقع المطل على قناة مائية خلابة في تعزيز فرص الحصول على طلب مستمر على العقارات وعوائد مجزية على الاستثمار.
يدعم مشروع مساكن القناه المائية غرب خطط استثمار متنوعة تستقطب مختلف الفئات، حيث يوفر وحدات سكنية راقية تناسب معايير الباحثين عن استثمار عقاري في دبي. يقدم المشروع تسهيلات مالية مرنة تشجع المستثمرين على امتلاك وحدات في قلب الإمارة المفعمة بالحيوية، كما تتميز المنطقة بارتفاع الطلب على المساكن، مما يعزز فرصة تحقيق دخل ثابت من الإيجارات أو زيادة في قيمة العقار مستقبلاً. إضافة إلى ذلك، تطل المرافق والمباني في المشروع على مناظر خلابة، وتقع بالقرب من معالم رئيسية وطرق حيوية. يستفيد المستثمرون أيضاً من الخطط الحكومية الداعمة لتشجيع قطاع العقارات في الإمارة.
يقع المشروع في قلب مدينة دبي الرياضية التي تعد ملاذ مثالي لعشاق الرياضة، حيث تضم ملاعب جولف ومسارات للركض ومرافق للأنشطة الترفيهية، كما تهتم بالتفاصيل المعمارية الحديثة التي تدعم نمط حياة صحي ومتوازن، إضافة إلى قربها من الطرق الرئيسة التي تسهل الوصول إلى أرجاء دبي. تجمع المنطقة بين الهدوء والمرافق الترفيهية المتكاملة، حيث يجد السكان خيارات عديدة للتسوق والاستمتاع بالمطاعم والمقاهي.
يقع مشروع مساكن القناة المائية غرب بالقرب من العديد من المعالم البارزة، حيث يمكن للسكان والزوار الاستمتاع بدبي مول الفاخر الذي يضم محلات عالمية ومطاعم راقية بالإضافة إلى حوض دبي أكواريوم المذهل الذي يجذب جميع الأعمار. بجوار دبي مول، تتألق نافورة دبي بعروضها المائية والضوئية الساحرة التي تضيء المساء وتضفي أجواء ترفيهية مميزة. كما يطل برج خليفة، أعلى ناطحة سحاب في العالم، على الأفق، مقدماً مناظر بانورامية خلابة لدبي بأكملها.
يشكل شارع الخيل محور حيوي يربط المشروع بأهم مناطق الإمارة عبر شبكة طرق استراتيجية تسهم في تقليل وقت التنقل بشكل ملحوظ. كما تتوفر وسائل النقل العام بكفاءة عالية مع حافلات منتظمة ومحطات مترو قريبة، مما يتيح للسكان والزوار التنقل بسهولة إلى مختلف أرجاء المدينة بتكلفة معقولة. بالإضافة إلى ذلك، يبرز شارع الشيخ زايد كالشريان الحيوي الأكثر شهرة في دبي، حيث يوفر اتصال سريع مع المناطق التجارية والسياحية الرئيسية، مما يجعل الوصول إلى أي وجهة في المدينة أمرا سهل ومريح.
يوفر مشروع مساكن القناة المائية الغربية بيئة متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية، حيث تقع بالقرب منها مدارس مرموقة مثل مدرسة فيكتوري هايتس التي تقدم مناهج عالمية وتعليم عالي الجودة. كما تحتضن المنطقة مراكز صحية حديثة، مثل مستشفى ميديور الذي يوفر خدمات طبية شاملة. ولتلبية المتطلبات اليومية، تنتشر المراكز التجارية ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تضفي الحدائق العامة والمساحات الخضراء لمسة من الطبيعة، مع مرافق ترفيهية مخصصة لممارسة الرياضة للأطفال والبالغين، مما يجعلها وجهة مثالية للحياة العائلية.
يعرض موقع بيوت 61 شقة للبيع في مساكن القناه المائية غرب.
للراغبين في شراء شقة في مساكن القناه المائية غرب يمكنهم استكشاف المواقع التالية:
توضح الإعلانات المدرجة على موقع بيوت العقاري أن سعر شراء الشقق في مساكن القناه المائية غرب يتفاوت بين 460,000 درهم إماراتي و2,859,000 درهم إماراتي.
حسب إعلانات موقع بيوت، يبلغ متوسط سعر شراء شقة في مساكن القناه المائية غرب لآخر 6 أشهر 995,868 درهم إماراتي. يعتمد السعر على مساحة الشقة ونوعها وحالتها.
شهدت أسعار إعلانات الشقق المدرجة للبيع على بيوت تغيراً بنسبة +6%. يعزى التغير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.
ما يلي بعض المدارس القريبة من مساكن القناه المائية غرب:
ما يلي بعض الحضانات القريبة:
يبلغ العائد على الاستثمار في الشقق في مساكن القناه المائية غرب ما نسبته 9.00%. يمكن أن تختلف نسبة عائد الاستثمار اعتماداً على مساحة الشقة وموقعها والمرافق الخدمية القريبة والتغيرات في السوق.
أدرجت الوكالات العقارية التالية أكبر عدد من إعلانات شقق للبيع:
وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 12 شهراً، فإن إجمالي عدد الشقق المباعة في مساكن القناه المائية غرب هو 171.
وفقاً لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم بيع الشقق في مساكن القناه المائية غرب بمتوسط 778,739 درهم إماراتي. قد ترتفع أو تنخفض الأسعار حسب مساحة الشقة ونوعها وموقعها.
تعكس أسعار معاملات بيع الشقق في مساكن القناه المائية غرب تغيراً بنسبة +3% خلال آخر 6 أشهر، ويعزى التغيير هذا إلى ظروف السوق العقاري السائدة.
