شقق للبيع في ماج 5 بوليفارد

عن ماج 5 بوليفارد

يقدم ماج 5 بوليفارد تجربة عصرية تلبي متطلبات الأفراد والعائلات في دبي الجنوب، ويقع المشروع في منطقة استراتيجية تشهد تطورات واسعة، حيث يتيح وصول سريع إلى أبرز الوجهات الحيوية مثل مطار آل مكتوم الدولي ومركز دبي التجاري العالمي. يوفر ماج 5 بوليفارد أجواء راقية من خلال مرافق خدمية متكاملة، تشمل مساحات خضراء خلابة ومسارات مخصصة لممارسة الرياضة، إضافة إلى مجموعة من المحلات والمطاعم التي تلبي مختلف الأذواق. يعزز المشروع أسلوب حياة متوازن بفضل تصاميمه الداخلية التي تجمع بين الأناقة والوظائف العملية، فضلاً عن المساحات المشتركة التي تتيح التواصل الاجتماعي النشط. يلائم ماج 5 بوليفارد الباحثين عن موقع يوفر الرفاهية والهدوء في آنٍ واحد، مما يجعله خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الإقامة أو الاستثمار في إمارة دبي. 

أبرز أنواع الشقق المتاحة للبيع في ماج 5 بوليفارد

يقدم ماج 5 بوليفارد خيارات متنوعة من الشقق السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والرغبات، حيث يمكن العثور على وحدات عصرية بمساحات متعددة وتجهيزات حديثة.

• شقق الاستوديو: تمنح شقق الاستوديو إحساس بالخصوصية، بفضل تصميم شامل يستفيد من كل زاوية. كما تتمتع بمخططات طابقية ذكية تدمج المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة في إطار واحد، إضافة إلى لمسات عصرية تلائم الباحثين عن شقة عملية وسهلة الصيانة. 
• شقق غرفة واحدة: تقدم هذه الشقق مساحة أكبر تلائم الذين يحتاجون إلى غرفة معيشة منفصلة عن غرفة النوم. تدمج التصاميم بين الأناقة والراحة، حيث تتيح نوافذ واسعة وإضاءة طبيعية، كما توفر الشرفات إطلالات جميلة على المناطق الخضراء والمرافق المحيطة. 

الاستثمار في شقق ماج 5 بوليفارد: لماذا يعد ماج 5 بوليفارد الخيار الأمثل؟

يعزز ماج 5 بوليفارد مكانته كمشروع عقاري واعد بفضل موقعه الاستراتيجي في دبي الجنوب. يساهم قربه من أهم المراكز الحيوية مثل مطار آل مكتوم الدولي ومعرض إكسبو في رفع فرص التأجير وتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة، كما يشهد المشروع تطور مستمر في البنية التحتية والخدمات، مما يزيد من ملائمته لدى المستثمرين الباحثين عن مجتمعات متكاملة. تتميز الشقق بتصاميم حديثة ومساحات مدروسة تلائم أنماط الحياة المتنوعة، إضافة إلى مساحات خضراء ومرافق مشتركة تغني تجربة السكن والاستثمار. يتوقع أن يستمر الطلب على العقارات في دبي الجنوب بالارتفاع، مما يجعل ماج 5 بوليفارد خيار مثالي لاستثمار ناجح ومستدام.

الخيارات الاستثمارية في ماج 5 بوليفارد

تقدم ماج 5 بوليفارد بدائل استثمارية متنوعة تلائم مختلف الميزانيات والتطلعات في سوق العقارات بدبي الجنوب. يتيح المشروع خيارات سكنية مميزة، تشمل شقق الاستوديو وشقق غرفة واحدة مساحات متنوعة وأسعار تنافسية، إضافة إلى خطط دفع مرنة تسهل عملية التملك. تساهم المرافق العصرية المحيطة بالمشروع والبنية التحتية الحديثة في تعزيز قيمة العقار، مما يضمن للمستثمرين عائد استثماري مرضي، كما توفر الشركة المطورة للمشروع خدمات صيانة عالية الجودة وإدارة محترفة للعقارات، فضلاً عن تسهيلات مالية تحفز على ارتفاع الطلب على شراء العقارات. تعزز هذه العوامل فرص النمو والربحية في ماج 5 بوليفارد، وتجعل منه وجهة مفضلة للراغبين في الاستثمار بدبي.

مناطق بعائد استثماري مرتفع للشقق في ماج 5 بوليفارد

• ماج 505: يستقطب مبنى ماج 505 المستثمرين بفضل تصميمه المعماري المتميز، الذي يوفر إطلالات مميزة على المساحات الخضراء الخلابة، كما تؤدي سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والمحال التجارية إلى رفع نسبة الطلب على الشقق. 
• ماج 520: يمنح مبنى ماج 520 مزيج رائع من التصميم الحديث والموقع المميز ضمن مشروع ماج 5 بوليفارد، وتتميز وحداته بتوزيعات ذكية للمساحات مع تشطيبات عالية الجودة، إضافة إلى مناظر خلابة على الحدائق.
• ماج 510: يعد ماج 510 وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن شقق بقيمة تنافسية وعائد إيجاري مرضي، وتحتضن وحداته مساحات معيشة مرنة تناسب الأفراد والعائلات، كما يتمتع المبنى بخدمات صيانة احترافية ومواقف سيارات مريحة. 

المزايا والخدمات

ميزات المشروع السكني

• موقع استراتيجي في دبي الجنوب: يلائم هذا المشروع اهتمام الباحثين عن سهولة التنقل إلى مطار آل مكتوم الدولي، كما يضمن قربه من الوجهات التجارية والترفيهية فرص استثمارية ناجحة. 
• بنية تحتية حديثة:  تتوفر شبكة طرق حديثة ومرافق متطورة، إضافة إلى وسائل أمان متقدمة تزيد من الشعور بالطمأنينة والراحة لدى السكان.
• خيارات تمويل مرنة: تسهل خطط الدفع المتنوعة عملية امتلاك العقارات وتتناسب مع مختلف الميزانيات، مما يشجع المهتمين بالاستثمار في ظل توقعات النمو العقاري بدبي الجنوب. 

التصاميم الداخلية

• تصاميم معمارية حديثة: تأتي الوحدات بتصاميم تمزج بين البساطة والابتكار، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحات الرحبة لإضفاء إحساس حقيقي بالراحة. 
• خامات عالية الجودة: تعزز المواد المستخدمة في الأرضيات والجدران اللمسة الفاخرة، كما تسهل عملية الصيانة على المدى الطويل وتضيف قيمة للاستثمار. 
• مساحات عملية للتخزين: تساعد وحدات التخزين المدروسة على تنظيم الأدوات الشخصية، إضافة إلى تخصيص أماكن قابلة للتعديل بما يناسب نمط حياة السكان الحديث. 

مرافق المشروع السكني

• المسبح ومركز اللياقة البدنية: يوفر المشروع إمكانية ممارسة الرياضة والاسترخاء ضمن مرافق صحية متكاملة، مما يعزز الإحساس بالحيوية لدى المقيمين والزوار. 
• المساحات الخضراء والممرات المخصصة: تسمح الحدائق العامة وممرات المشاة بالاستمتاع بجو طبيعي منعش، كما تشجع على الأنشطة الخارجية واللقاءات الاجتماعية. 
• مناطق لعب للأطفال: توفر المساحات المخصصة للأطفال بيئة آمنة لتطوير مهاراتهم الحركية والاجتماعية، إضافة إلى خيارات ترفيه تثري تجربة العائلة بشكل عام. 
• مواقف سيارات مريحة: يدعم المشروع بنية تحتية مهيأة لاستيعاب المركبات بعدد كافي من المواقف، مما يسهل التنقل ويضمن راحة السكان والزوار. 

مميزات الموقع

الحي

تقع دبي الجنوب في قلب الخطط التنموية المستقبلية لإمارة دبي، حيث شهدت تطورات كبيرة في البنية التحتية والخدمات لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين. توفر المنطقة بيئة عصرية تجمع بين العمل والترفيه، كما تستفيد من مشاريع اقتصادية ضخمة تعزز فرص التوظيف وتدعم الاستثمار العقاري. تشجع دبي الجنوب على الابتكار وتحافظ على نمط حياة راقي، حيث تحتضن حدائق عامة ومساحات خضراء تتيح الاسترخاء وممارسة الأنشطة الرياضية.

معالم بارزة

تتعدد المعالم البارزة بالقرب من ماج 5 بوليفارد، حيث يستقطب دبي باركس آند ريزورتس العائلات بألعابه ومرافقه الترفيهية المتنوعة، كما يعرض ذا أوتليت فيليدج الواقع على بعد مسافة قصيرة مجموعة واسعة من العلامات التجارية بأسعار مخفضة مع خيارات طعام مميزة، فيما يضيف موقع إكسبو سيتي دبي قيمة كبيرة بالقرب من المنطقة من خلال استضافة فعاليات دولية وترفيهية وسياحية.

المواصلات والتنقل

يسهّل القرب من شارع الشيخ محمد بن زايد الوصول إلى مختلف مناطق دبي والتنقل بسهولة إلى أبوظبي والإمارات الأخرى، وتخدم محطات الحافلات العامة المنطقة عبر خطوط تربط دبي الجنوب بالأحياء المجاورة، مما يوفر خيارات انتقال مريحة واقتصادية، كما يتيح موقع مطار آل مكتوم الدولي القريب من ماج 5 بوليفارد فرصاً مميزة للسفر مع توقع نمو اقتصادي نتيجة زيادة الحركة الجوية.

المرافق القريبة

تتوفر بالقرب من ماج 5 بوليفارد مؤسسات تعليمية عالمية المستوى، مثل مدرسة جيمس الدولية ومدرسة ساوث فيو، مما يسهل على العائلات تأمين تعليم مناسب لأطفالهم، وتقدم مراكز رعاية صحية، مثل عيادة نوفا الطبية، خدمات شاملة لضمان راحة السكان، بينما يضم دبي ساوث مول وجهات تسوق ومطاعم تلبي مختلف الأذواق، إضافة إلى حدائق واسعة وأماكن ترفيهية تضم مناطق لعب للأطفال وممرات للمشي، مما يخلق بيئة صحية وآمنة للجميع.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول شقق للبيع في ماج 5 بوليفارد

كم عدد الشقق المدرجة للبيع في ماج 5 بوليفارد؟

يعرض موقع بيوت 70 شقة للبيع في ماج 5 بوليفارد.

ما هي المواقع الأكثر طلباً في ماج 5 بوليفارد لشراء الشقق؟

للراغبين في شراء شقة في ماج 5 بوليفارد يمكنهم استكشاف المواقع التالية:

• ماج 525
• ماج 515
• ماج 510

ما مدى تفاوت أسعار شراء الشقق المعروضة في ماج 5 بوليفارد؟

توضح الإعلانات المدرجة على موقع بيوت العقاري أن سعر شراء الشقق في ماج 5 بوليفارد يتفاوت بين 440,000 درهم إماراتي و2,000,000 درهم إماراتي.

كم يبلغ متوسط سعر شراء الشقق المعلن عنها في ماج 5 بوليفارد؟

حسب إعلانات موقع بيوت، يبلغ متوسط سعر شراء شقة في ماج 5 بوليفارد لآخر 6 أشهر 693,402 درهم إماراتي. يعتمد السعر على مساحة الشقة ونوعها وحالتها.

هل تغير متوسط سعر شراء الشقق المعروضة في ماج 5 بوليفارد؟

شهدت أسعار إعلانات الشقق المدرجة للبيع على بيوت تغيراً بنسبة +13%. يعزى التغير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.

ما هي خيارات المدارس القريبة من ماج 5 بوليفارد؟

ما يلي بعض المدارس القريبة من ماج 5 بوليفارد:

• مدرسة جرين فيلد كميونيتي
• مدرسة ساوث فيو
• مدرسة الشويفات الدولية، مجمع دبي للإستثمار

ما هي الحضانات القريبة من ماج 5 بوليفارد؟

ما يلي بعض الحضانات القريبة:

• حضانة ذا وندر ييرز رمرام
• حضانات كري كيدز داماك هيلز
• تشابي تشيكس DIP

كم نسبة العائد على الاستثمار الذي تحققه الشقق في ماج 5 بوليفارد؟

يبلغ العائد على الاستثمار في الشقق في ماج 5 بوليفارد ما نسبته 8.94%. يمكن أن تختلف نسبة عائد الاستثمار اعتماداً على مساحة الشقة وموقعها والمرافق الخدمية القريبة والتغيرات في السوق.

ما هي الوكالات العقارية التي أدرجت أكبر عدد من إعلانات شقق للبيع في ماج 5 بوليفارد؟

أدرجت الوكالات العقارية التالية أكبر عدد من إعلانات شقق للبيع:

• اي في اتش للوساطة العقارية
• ميدلاند بروبرتيز
• كايزن هومز للعقارات

كم عدد معاملات البيع التي تم تسجيلها للشقق في ماج 5 بوليفارد؟

وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 12 شهراً، فإن إجمالي عدد الشقق المباعة في ماج 5 بوليفارد هو 213.

ما هو متوسط سعر شراء الشقق في ماج 5 بوليفارد؟

وفقاً لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم بيع الشقق في ماج 5 بوليفارد بمتوسط 515,118 درهم إماراتي. قد ترتفع أو تنخفض الأسعار ​​حسب مساحة الشقة ونوعها وموقعها.

هل شهدت أسعار الشقق المسجلة في ماج 5 بوليفارد أي تغيرات في الفترة الأخيرة؟

تعكس أسعار معاملات بيع الشقق في ماج 5 بوليفارد تغيراً بنسبة +8% خلال آخر 6 أشهر، ويعزى التغيير هذا إلى ظروف السوق العقاري السائدة.