أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
تستقطب واحة دبي للسيليكون الباحثين عن بيئة سكنية تجمع بين التطور التقني والأجواء الهادئة في إمارة دبي. تتميز المنطقة ببنية تحتية متقدمة تدعم المشاريع الناشئة والشركات التكنولوجية، حيث تقدم فرص عمل متنوعة وتوفر نمط حياة ملائم للأفراد الذين يسعون إلى التوازن بين العمل والترفيه. تعزز واحة دبي للسيليكون مكانتها كوجهة عائلية بفضل المساحات الخضراء والمرافق العصرية التي، تلبي احتياجات جميع الأعمار، كما تقدم المنطقة خيارات عديدة من المطاعم والمقاهي والمدارس والخدمات الصحية، مما يجعلها خيار مثالي للأفراد والعائلات الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة سكنية متكاملة.
توفر واحة دبي للسيليكون خيارات متعددة للشقق السكنية، تتنوع في المساحات والتصاميم الداخلية لتناسب الاحتياجات المتنوعة، وتجذب هذه الخيارات الباحثين عن بيئة حديثة تحظى ببنية تحتية تكنولوجية ومرافق ترفيهية تضمن راحة السكان.
تمنح واحة دبي للسيليكون الباحثين عن شقق للبيع في دبي تشكيلة واسعة تلائم الأفراد والعائلات. تتميز هذه الشقق بمستوى عال من الجودة والتصميم الداخلي الذي يمزج بين الفخامة والراحة.
تناسب شقق الاستوديو الأفراد الباحثين عن مساكن بأسعار معقولة، حيث توفر منطقة معيشة مدمجة مع غرفة النوم، وتتمتع بتصاميم عملية وأنيقة.
تناسب شقق غرفة واحدة الأزواج الجدد أو الأفراد الذين يبحثون عن خصوصية أكبر، وتضم مطابخ عصرية ومساحات معيشة مريحة.
تلائم شقق غرفتين نوم العائلات الصغيرة والأزواج الجدد الراغبين في مساحة إضافية، حيث تتضمن غرفة معيشة فسيحة وغرف نوم منفصلة لضمان الراحة والخصوصية.
يلائم الاستثمار في شقق واحة دبي للسيليكون الأفراد والمستثمرين الذين يسعون إلى عائد إيجاري مجزي وارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل. تقدم المنطقة مرافق متطورة تشجع على الاستقرار وتلبي متطلبات المعيشة الحديثة، كما تحظى بارتفاع الطلب على الشقق بفضل موقعها المميز. تعزز البنية التحتية الذكية في واحة دبي للسيليكون مكانتها كمركز تقني يربط الشركات العالمية والمحلية، مما يرفع من فرص نمو الأعمال ويستقطب الموظفين من مختلف المجالات، ويشجع هذا التوسع السكاني على زيادة الإقبال على الشقق، مما يسهم في الارتفاع المستمر في قيمة العقارات.
توفر واحة دبي للسيليكون مجموعة من الفرص الاستثمارية التي تلبي تطلعات المستثمرين المحليين والأجانب في سوق العقارات المزدهر بدبي. تتمتع المنطقة بتنوع المشاريع السكنية والتجارية التي تلائم شرائح متعددة من المشترين، فضلاً عن عوائد إيجارية تنافسية تحفز القرارات الاستثمارية. يدعم التوسع السكاني في الإمارة الطلب على الشقق في واحة دبي للسيليكون، حيث يساهم الموقع الحيوي والبنية التحتية المتطورة في استقطاب شريحة واسعة من المستأجرين.
يختار العديد من الأفراد والعائلات السكن في شقق واحة دبي للسيليكون بفضل التوازن المثالي بين الهدوء والتطور. تشجع المرافق العصرية والحدائق الخضراء على تحقيق نمط حياة هادئ وصحي، كما تساعد المدارس العالمية والجامعات القريبة في توفير بيئة تعليمية ممتازة للأطفال، كما تضمن البنية التحتية القوية والخدمات المتميزة سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجه السكان، حيث تنتشر محلات البقالة والمطاعم والمقاهي في المنطقة وتغطي متطلبات الحياة اليومية. تلائم الشقق المتاحة للبيع في هذه المنطقة مختلف الأذواق بسبب تنوع التصاميم والمساحات، إضافة إلى الموقع الحيوي الذي يتيح إمكانية التنقل السريع إلى مراكز الأعمال والوجهات الرئيسية في دبي.
يقع دبي أوتلت مول على بعد مسافة قصيرة ويوفّر خيارات تسوّق متنوّعة تشمل منتجات علامات تجارية فاخرة بأسعار مخفّضة، كما تُعدّ القرية العالمية وجهة ترفيهية وثقافية قريبة من واحة دبي للسيليكون، إذ تضم أجنحة ومعارض من مختلف أنحاء العالم، فيما تقع المدينة الأكاديمية على بعد مسافة قصيرة، وتعد موطن للعديد من الجامعات والكليات العالمية، مما يجعلها وجهة مثالية للطلاب والمعلمين.
يوفر شارع الشيخ محمد بن زايد وصولًا سلسًا إلى المناطق الرئيسية في دبي، مثل وسط مدينة دبي ودبي مارينا ومطار آل مكتوم الدولي، كما تتوفر محطات للحافلات داخل المنطقة ومحطات المترو على بُعد مسافة قصيرة، في حين يقع مطار دبي الدولي على بُعد 20 دقيقة بالسيارة فقط، مما يلبي احتياجات المسافرين بشكل مستمر.
تتميز المنطقة بتوفر محلات السوبر ماركت ومراكز التسوق وتنوع المطاعم التي تلبي مختلف الأذواق، كما تحتوي على عدة مدارس وحضانات مرموقة مما يجعلها مثالية للعائلات، وتوفر العيادات والمراكز الطبية في واحة دبي للسيليكون خدمات رعاية صحية شاملة تضمن راحة السكان، بالاضافة الى المساحات الخضراء ومسارات المشي والمرافق الرياضية التي توفر نمط حياة نشط وصحي للسكان.
يعرض موقع بيوت 1,719 شقة للبيع في واحة دبي للسيليكون (DSO).
للراغبين في شراء شقة في واحة دبي للسيليكون (DSO) يمكنهم استكشاف المواقع التالية:
توضح الإعلانات المدرجة على موقع بيوت العقاري أن سعر شراء الشقق في واحة دبي للسيليكون (DSO) يتفاوت بين 390,000 درهم إماراتي و5,000,000 درهم إماراتي.
حسب إعلانات موقع بيوت، يبلغ متوسط سعر شراء شقة في واحة دبي للسيليكون (DSO) لآخر 6 أشهر 1,053,153 درهم إماراتي. يعتمد السعر على مساحة الشقة ونوعها وحالتها.
شهدت أسعار إعلانات الشقق المدرجة للبيع على بيوت تغيراً بنسبة +25%. يعزى التغير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.
يمكن استكشاف المناطق التالية لشراء شقة بالقرب من واحة دبي للسيليكون (DSO):
ما يلي بعض المدارس القريبة من واحة دبي للسيليكون (DSO):
ما يلي بعض الحضانات القريبة:
يبلغ العائد على الاستثمار في الشقق في واحة دبي للسيليكون (DSO) ما نسبته 5.75%. يمكن أن تختلف نسبة عائد الاستثمار اعتماداً على مساحة الشقة وموقعها والمرافق الخدمية القريبة والتغيرات في السوق.
أدرجت الوكالات العقارية التالية أكبر عدد من إعلانات شقق للبيع:
وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 12 شهراً، فإن إجمالي عدد الشقق المباعة في واحة دبي للسيليكون (DSO) هو 2,619.
وفقاً لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم بيع الشقق في واحة دبي للسيليكون (DSO) بمتوسط 860,218 درهم إماراتي. قد ترتفع أو تنخفض الأسعار حسب مساحة الشقة ونوعها وموقعها.
تعكس أسعار معاملات بيع الشقق في واحة دبي للسيليكون (DSO) تغيراً بنسبة +63% خلال آخر 6 أشهر، ويعزى التغيير هذا إلى ظروف السوق العقاري السائدة.
