شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون (DSO)

عن واحة دبي للسيليكون

تستقطب واحة دبي للسيليكون الباحثين عن بيئة سكنية تجمع بين التطور التقني والأجواء الهادئة في إمارة دبي. تتميز المنطقة ببنية تحتية متقدمة تدعم المشاريع الناشئة والشركات التكنولوجية، حيث تقدم فرص عمل متنوعة وتوفر نمط حياة ملائم للأفراد الذين يسعون إلى التوازن بين العمل والترفيه. تعزز واحة دبي للسيليكون مكانتها كوجهة عائلية بفضل المساحات الخضراء والمرافق العصرية التي، تلبي احتياجات جميع الأعمار، كما تقدم المنطقة خيارات عديدة من المطاعم والمقاهي والمدارس والخدمات الصحية، مما يجعلها خيار مثالي للأفراد والعائلات الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة سكنية متكاملة.

نظرة تفصيلية حول شراء الشقق في واحة دبي للسيليكون

توفر واحة دبي للسيليكون خيارات متعددة للشقق السكنية، تتنوع في المساحات والتصاميم الداخلية لتناسب الاحتياجات المتنوعة، وتجذب هذه الخيارات الباحثين عن بيئة حديثة تحظى ببنية تحتية تكنولوجية ومرافق ترفيهية تضمن راحة السكان.

أبرز أنواع الشقق

تمنح واحة دبي للسيليكون الباحثين عن شقق للبيع في دبي تشكيلة واسعة تلائم الأفراد والعائلات. تتميز هذه الشقق بمستوى عال من الجودة والتصميم الداخلي الذي يمزج بين الفخامة والراحة.

شقق الاستوديو 

تناسب شقق الاستوديو الأفراد الباحثين عن مساكن بأسعار معقولة، حيث توفر منطقة معيشة مدمجة مع غرفة النوم، وتتمتع بتصاميم عملية وأنيقة.

شقق غرفة واحدة

تناسب شقق غرفة واحدة الأزواج الجدد أو الأفراد الذين يبحثون عن خصوصية أكبر، وتضم مطابخ عصرية ومساحات معيشة مريحة.

شقق غرفتين نوم

تلائم شقق غرفتين نوم العائلات الصغيرة والأزواج الجدد الراغبين في مساحة إضافية، حيث تتضمن غرفة معيشة فسيحة وغرف نوم منفصلة لضمان الراحة والخصوصية.

الاستثمار في شقق واحة دبي للسيليكون: لماذا تعد واحة دبي للسيليكون الخيار الأمثل؟

يلائم الاستثمار في شقق واحة دبي للسيليكون الأفراد والمستثمرين الذين يسعون إلى عائد إيجاري مجزي وارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل. تقدم المنطقة مرافق متطورة تشجع على الاستقرار وتلبي متطلبات المعيشة الحديثة، كما تحظى بارتفاع الطلب على الشقق بفضل موقعها المميز. تعزز البنية التحتية الذكية في واحة دبي للسيليكون مكانتها كمركز تقني يربط الشركات العالمية والمحلية، مما يرفع من فرص نمو الأعمال ويستقطب الموظفين من مختلف المجالات، ويشجع هذا التوسع السكاني على زيادة الإقبال على الشقق، مما يسهم في الارتفاع المستمر في قيمة العقارات.

الخيارات الاستثمارية في واحة دبي للسيليكون

توفر واحة دبي للسيليكون مجموعة من الفرص الاستثمارية التي تلبي تطلعات المستثمرين المحليين والأجانب في سوق العقارات المزدهر بدبي. تتمتع المنطقة بتنوع المشاريع السكنية والتجارية التي تلائم شرائح متعددة من المشترين، فضلاً عن عوائد إيجارية تنافسية تحفز القرارات الاستثمارية. يدعم التوسع السكاني في الإمارة الطلب على الشقق في واحة دبي للسيليكون، حيث يساهم الموقع الحيوي والبنية التحتية المتطورة في استقطاب شريحة واسعة من المستأجرين.

مناطق بعائد استثماري مرتفع للشقق في واحة دبي للسيليكون

• سيليكون جيت: مشروع سكني عصري يوفر شقق أنيقة، ويتميز بعوائد إيجارية مرتفعة، ومرافق فاخرة.
• شقق بنغاطي: معروفة بتصميمها المعماري الفريد، وتشطيباتها الداخلية الفاخرة، وتحظى بطلب مرتفع من المستأجرين.
• أكسيس ريزيدنسز: يوفر شقق بأسعار معقولة في موقع مميز في واحة دبي للسيليكون، ويعد خيار مثالي للأفراد والعائلات على حد سواء.
• البوابة العربية: يضم خيارات متنوعة من الشقق، التي تتوفر مساحات وتصاميم داخلية مختلفة، لتلبي احتياجات أنماط الحياة المختلفة.

أبرز مشاريع الشقق قيد الإنشاء في واحة دبي للسيليكون

• تريا من ديار: يركز مشروع تريا على توفير نمط حياة متكامل ضمن بيئة تكنولوجية عصرية. يشتمل المشروع على 3 أجنحة سكنية ضمن برج واحد، ويضم شقق بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات. وتتمتع بتشطيبات عالية الجودة ومرافق مميزة.
• ذا هيلجيت من إلينغتون العقارية: يجمع مشروع ذا هيلجيت بين تصاميم إلينغتون العقارية الراقية والموقع الاستراتيجي في واحة دبي للسيليكون. ويوفر خيارات متنوعة من الشقق السكنية، بما في ذلك شقق مكونة من غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف.
• أوسيز 1 من شركة دانوب العقارية: يركز مشروع أوسيز 1 على توفير تجربة سكن مريحة بأسعار تنافسية، حيث يقدم شقق بتصميمات مبتكرة ومساحات ملائمة للعائلات الصغيرة والكبيرة. 

السكن في شقق واحة دبي للسيليكون: لماذا تعد واحة دبي للسيليكون الخيار الأمثل؟

يختار العديد من الأفراد والعائلات السكن في شقق واحة دبي للسيليكون بفضل التوازن المثالي بين الهدوء والتطور. تشجع المرافق العصرية والحدائق الخضراء على تحقيق نمط حياة هادئ وصحي، كما تساعد المدارس العالمية والجامعات القريبة في توفير بيئة تعليمية ممتازة للأطفال، كما تضمن البنية التحتية القوية والخدمات المتميزة سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجه السكان، حيث تنتشر محلات البقالة والمطاعم والمقاهي في المنطقة وتغطي متطلبات الحياة اليومية. تلائم الشقق المتاحة للبيع في هذه المنطقة مختلف الأذواق بسبب تنوع التصاميم والمساحات، إضافة إلى الموقع الحيوي الذي يتيح إمكانية التنقل السريع إلى مراكز الأعمال والوجهات الرئيسية في دبي.

مميزات الموقع

معالم بارزة

يقع دبي أوتلت مول على بعد مسافة قصيرة ويوفّر خيارات تسوّق متنوّعة تشمل منتجات علامات تجارية فاخرة بأسعار مخفّضة، كما تُعدّ القرية العالمية وجهة ترفيهية وثقافية قريبة من واحة دبي للسيليكون، إذ تضم أجنحة ومعارض من مختلف أنحاء العالم، فيما تقع المدينة الأكاديمية على بعد مسافة قصيرة، وتعد موطن للعديد من الجامعات والكليات العالمية، مما يجعلها وجهة مثالية للطلاب والمعلمين.

المواصلات والتنقل

يوفر شارع الشيخ محمد بن زايد وصولًا سلسًا إلى المناطق الرئيسية في دبي، مثل وسط مدينة دبي ودبي مارينا ومطار آل مكتوم الدولي، كما تتوفر محطات للحافلات داخل المنطقة ومحطات المترو على بُعد مسافة قصيرة، في حين يقع مطار دبي الدولي على بُعد 20 دقيقة بالسيارة فقط، مما يلبي احتياجات المسافرين بشكل مستمر.

المرافق والخدمات

تتميز المنطقة بتوفر محلات السوبر ماركت ومراكز التسوق وتنوع المطاعم التي تلبي مختلف الأذواق، كما تحتوي على عدة مدارس وحضانات مرموقة مما يجعلها مثالية للعائلات، وتوفر العيادات والمراكز الطبية في واحة دبي للسيليكون خدمات رعاية صحية شاملة تضمن راحة السكان، بالاضافة الى المساحات الخضراء ومسارات المشي والمرافق الرياضية التي توفر نمط حياة نشط وصحي للسكان.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون (DSO)

كم عدد الشقق المدرجة للبيع في واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

يعرض موقع بيوت 1,672 شقة للبيع في واحة دبي للسيليكون (DSO).

ما هي المواقع الأكثر طلباً في واحة دبي للسيليكون (DSO) لشراء الشقق؟

للراغبين في شراء شقة في واحة دبي للسيليكون (DSO) يمكنهم استكشاف المواقع التالية:

• سيليكون جيت
• شقق بن غاطي
• تلال السيليكون‬

ما مدى تفاوت أسعار شراء الشقق المعروضة في واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

توضح الإعلانات المدرجة على موقع بيوت العقاري أن سعر شراء الشقق في واحة دبي للسيليكون (DSO) يتفاوت بين 399,999 درهم إماراتي و5,000,000 درهم إماراتي.

كم يبلغ متوسط سعر شراء الشقق المعلن عنها في واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

حسب إعلانات موقع بيوت، يبلغ متوسط سعر شراء شقة في واحة دبي للسيليكون (DSO) لآخر 6 أشهر 1,006,953 درهم إماراتي. يعتمد السعر على مساحة الشقة ونوعها وحالتها.

هل تغير متوسط سعر شراء الشقق المعروضة في واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

شهدت أسعار إعلانات الشقق المدرجة للبيع على بيوت تغيراً بنسبة +63%. يعزى التغير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.

ما هي المناطق التي يمكن أخذها بعين الاعتبار لشراء الشقق بالقرب من واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

يمكن استكشاف المناطق التالية لشراء شقة بالقرب من واحة دبي للسيليكون (DSO):

• المدينة العالمية
• ند الشبا
• ليوان

ما هي خيارات المدارس القريبة من واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

ما يلي بعض المدارس القريبة من واحة دبي للسيليكون (DSO):

• أكاديمية جيمس ولينغتون، واحة دبي للسيليكون
• المدرسة الهندية الدولية، واحة دبي للسيليكون
• مدرسة فيرنوس الدولية، دبي

ما هي الحضانات القريبة من واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

ما يلي بعض الحضانات القريبة:

• حضانة أوركارد البريطانية واحة دبي للسيليكون
• حضانة بذور البرتقال دبي
• تودلرز انترناشيونال نيرسيري

كم نسبة العائد على الاستثمار الذي تحققه الشقق في واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

يبلغ العائد على الاستثمار في الشقق في واحة دبي للسيليكون (DSO) ما نسبته 6.17%. يمكن أن تختلف نسبة عائد الاستثمار اعتماداً على مساحة الشقة وموقعها والمرافق الخدمية القريبة والتغيرات في السوق.

ما هي الوكالات العقارية التي أدرجت أكبر عدد من إعلانات شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

أدرجت الوكالات العقارية التالية أكبر عدد من إعلانات شقق للبيع:

• دارك العقارية
• كوماندا للوساطة العقارية
• ان بي بي للوساطة العقارية

كم عدد معاملات البيع التي تم تسجيلها للشقق في واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 12 شهراً، فإن إجمالي عدد الشقق المباعة في واحة دبي للسيليكون (DSO) هو 2,386.

ما هو متوسط سعر شراء الشقق في واحة دبي للسيليكون (DSO)؟

وفقاً لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم بيع الشقق في واحة دبي للسيليكون (DSO) بمتوسط 827,096 درهم إماراتي. قد ترتفع أو تنخفض الأسعار ​​حسب مساحة الشقة ونوعها وموقعها.

هل شهدت أسعار الشقق المسجلة في واحة دبي للسيليكون (DSO) أي تغيرات في الفترة الأخيرة؟

تعكس أسعار معاملات بيع الشقق في واحة دبي للسيليكون (DSO) تغيراً بنسبة +52% خلال آخر 6 أشهر، ويعزى التغيير هذا إلى ظروف السوق العقاري السائدة.