للبيع
  • البرشاء
شقة
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
أولاً
TruBroker
أولاً TruCheck
عقارات مع المخططات الطابقية
للبيع:
شقق دبي
البرشاء

شقق للبيع في البرشاء

الأكثر مشاهدة
قائمة
الخريطة
البرشاء 1(19)مختلط
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في البرشاء، دبي - WhatsApp Image 2025-02-18 at 10.56. 16 AM. jpeg
    في:28 فبراير 2025
    Hussnain Ahmad
    TruBroker

    درهم1,100,000

    شقة
    11
    المساحة:

    790 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 1 غرفة 1100000 درهم - 10916158

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 28 فبراير
    هاوس اند هيدجيس للوساطه العقاريه (فرع)
  • استوديو  للبيع في البرشاء، دبي - e6d3f609-d2cd-4005-8168-13d22f713522 (1). jpg
    Checked

    درهم750,000

    شقة
    استوديو1
    المساحة:

    576 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 750000 درهم - 10999606

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 فبراير
    عقارات اويا للبيع
  • استوديو  للبيع في البرشاء، دبي - WhatsApp Image 2024-10-23 at 4.05. 21 AM. jpeg
    Checked

    درهم799,999

    شقة
    استوديو1
    المساحة:

    596 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 799999 درهم - 9929202

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 10 يناير
    هوم ستيشن للعقارات
  • Card
    كم تبلغ قيمة عقارك؟تعرّف على قيمة عقاراتك اليوم. احصل على تقرير TruEstimate فوري مع تقدير قيمة العقار وفقاً للبيانات.احصل على TruEstimate تقريرك
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في البرشاء، دبي - PHOTO-2025-02-01-15-27-12. jpg
    في:19 فبراير 2025
    Basit Aziz
    TruBroker

    درهم1,150,000

    شقة
    11
    المساحة:

    818 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 1 غرفة 1150000 درهم - 10773686

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 فبراير
    One Link Estates Real Estate
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في البرشاء، دبي - شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 2 غرف 1480000 درهم - 10747019

    درهم1,480,000

    شقة
    23
    المساحة:

    1,232 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 2 غرف 1480000 درهم - 10747019

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    جولد مارك العقاريه
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في البرشاء، دبي - 03_02_2025-14_11_18-1398-6020506d08467b6acb68cb616ee6ad5c. jpeg
    Checked

    درهم1,100,000

    شقة
    11
    المساحة:

    836 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 1 غرفة 1100000 درهم - 10806475

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 5 فبراير
    هاربور للعقارات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في البرشاء، دبي - 48 Parkside_page-0032. jpg
    قيد الإنشاء|
    اعادة البيع

    درهم1,100,000

    شقة
    12
    المساحة:

    819 قدم مربع

    شقة في البرشاء 1 غرفة 1100000 درهم - 11013363

    البرشاء، دبي

    ﻛﺎﺗﺵﻣﻳﺩﻝﺍﻳﺳﺕﻟﻠﻭﺳﺎﻁﺔﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في البرشاء، دبي - شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 2 غرف 1625000 درهم - 10635332
    في:31 يناير 2025

    درهم1,625,000

    شقة
    23
    المساحة:

    1,290 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 2 غرف 1625000 درهم - 10635332

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 31 يناير
    لوكسفوليو العقارية
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في البرشاء، دبي - 01. jpg
    Checked

    درهم1,100,000

    شقة
    11
    المساحة:

    845 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 1 غرفة 1100000 درهم - 10696501

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 23 يناير
    Huaxin Real Estate
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في البرشاء، دبي - Untitled-1_0000_WhatsApp Image 2025-01-16 at 16.17. 29_e539d4c1. jpg
    Checked
    Michael Aguvida
    TruBroker

    درهم1,115,000

    شقة
    11
    المساحة:

    849 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 1 غرفة 1115000 درهم - 10641618

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 16 يناير
    هواشيا العقارية
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في البرشاء، دبي - WhatsApp Image 2024-12-19 at 4.45. 24 AM. jpeg
    Checked

    درهم1,900,000

    شقة
    23
    المساحة:

    1,232 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 2 غرف 1900000 درهم - 10435207

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 23 ديسمبر
    هوم ستيشن للعقارات
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في البرشاء، دبي - شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 2 غرف 1650000 درهم - 10360426
    Checked
    Mohamed Elbeledy
    TruBroker

    درهم1,650,000

    شقة
    23
    المساحة:

    1,242 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 2 غرف 1650000 درهم - 10360426

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 11 ديسمبر
    ميتروبوليتان بريميوم للعقارات
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في البرشاء، دبي - WhatsApp Image 2025-01-22 at 14.14. 31. jpeg
    في:1 مارس 2025
    Basit Aziz
    TruBroker

    درهم975,000

    شقة
    11
    المساحة:

    791 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 1 غرفة 975000 درهم - 10205274

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 1 مارس
    One Link Estates Real Estate
  • استوديو  للبيع في البرشاء، دبي - 4. jpg
    Checked
    Michael Aguvida
    TruBroker

    درهم800,000

    شقة
    استوديو1
    المساحة:

    597 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 800000 درهم - 9941058

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 14 أكتوبر
    هواشيا العقارية
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في البرشاء، دبي - شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 1 غرفة 1100000 درهم - 9744999
    Checked

    درهم1,100,000

    شقة
    11
    المساحة:

    806 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 1 غرفة 1100000 درهم - 9744999

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 17 سبتمبر
    كولدويل بانكر - أونيكس 1
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في البرشاء، دبي - شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 2 غرف 1900000 درهم - 8558356
    في:25 فبراير 2025
    Hina Ashraf
    TruBroker

    درهم1,900,000

    شقة
    23
    المساحة:

    1,232 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 2 غرف 1900000 درهم - 8558356

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 25 فبراير
    بانكي انترناشيونال للعقارات
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في البرشاء، دبي - WhatsApp Image 2024-07-03 at 4.56. 44 AM. jpeg
    Checked

    درهم1,050,000

    شقة
    11
    المساحة:

    788 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 1 غرفة 1050000 درهم - 8342004

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 26 فبراير
    هوم ستيشن للعقارات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في البرشاء، دبي - شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 1 غرفة 1180000 درهم - 7729557
    Checked
    Matiullah Mohammad Halim
    TruBroker

    درهم1,180,000

    شقة
    12
    المساحة:

    777 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 1 غرفة 1180000 درهم - 7729557

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 6 ديسمبر
    Property Solvers Real Estate
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في البرشاء، دبي - شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 1 غرفة 1099888 درهم - 7438329
    Checked
    Mazen Hmoud
    TruBroker

    درهم1,099,888

    شقة
    11
    المساحة:

    835 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 1 غرفة 1099888 درهم - 7438329

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 9 ديسمبر
    فام العقارية - الفرع 5
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في البرشاء، دبي - شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 1 غرفة 1200000 درهم - 4500138
    Checked

    درهم1,200,000

    شقة
    12
    المساحة:

    839 قدم مربع

    شقة في برج المراد،البرشاء 1،البرشاء 1 غرفة 1200000 درهم - 4500138

    برج المراد، البرشاء 1، البرشاء، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 أغسطس
    درفن للعقارات
map icon
جديدdrive iconأوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة

دليل شراء شقة في البرشاء

عن البرشاء

تعد البرشاء واحدة من أبرز المناطق السكنية في إمارة دبي، حيث تجمع بين الراحة والحداثة. توفر البرشاء بيئة مثالية للأفراد والعائلات بفضل تنوع المرافق والخدمات المتاحة. تتميز المنطقة بوجود العديد من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، مما يجعل الحياة اليومية فيها سهلة ومريحة. إضافة إلى ذلك، تتمتع البرشاء بموقع استراتيجي قريب من أهم معالم دبي؛ مثل مول الإمارات وبرج خليفة، مما يسهّل الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. كما توفر المنطقة خيارات سكنية متنوعة تشمل الشقق الفاخرة والفلل الحديثة، مما يلبي احتياجات مختلف الفئات السكانية. تساهم البنية التحتية المتطورة في تعزيز جاذبية البرشاء كوجهة سكنية مفضلة، حيث توفر شبكة مواصلات ممتازة تربطها بباقي أنحاء دبي.

نظرة تفصيلية حول شراء الشقق في البرشاء

تعد البرشاء خيار مثالي لشراء الشقق بفضل تنوع العقارات المتاحة وتوفيرها لخيارات سكنية متعددة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات. تتنوع أبرز الشقق في البرشاء بين شقق الاستوديو وشقق غرفة واحدة وشقق غرفتين نوم، مما يتيح للمشترين اختيار ما يناسبهم.

أبرز أنواع الشقق المتاحة للشراء في البرشاء

تتميز البرشاء بتقديم مجموعة متنوعة من الشقق السكنية لتلبية احتياجات السكان المختلفة:

  • شقق استوديو: توفر مساحات مريحة ومناسبة للأفراد أو الأزواج، مع تصاميم عصرية تضمن الاستفادة القصوى من المساحة.
  • شقق غرفة واحدة: تقدم مساحة إضافية مع غرفة نوم منفصلة، مما يوفر خصوصية أكبر وراحة أكبر للسكان.
  • شقق غرفتين نوم: تلبي احتياجات العائلات الصغيرة، مع توفير مساحات واسعة ومرافق مميزة لضمان حياة مريحة.

كل نوع من هذه الشقق يتميز بتصاميم حديثة ومرافق متكاملة تضمن مستوى عالي من الراحة والرفاهية. بالإضافة إلى ذلك، تسهم جودة البناء والموقع الاستراتيجي في تعزيز قيمة العقارات في البرشاء، مما يجعلها خيار مثالي للاستثمار العقاري السكني. 

الاستثمار في شقق البرشاء: لماذا تعد البرشاء الخيار الأمثل؟

تعد البرشاء من أكثر المناطق جاذبية للاستثمار العقاري في دبي، حيث توفر عوائد استثمارية مرتفعة وفرص نمو مستدامة. يعود ذلك إلى الموقع الاستراتيجي للمنطقة واشتمالها على بنية تحتية متطورة، مما يجعلها مقصد للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية آمنة ومربحة. كما أن الطلب المستمر على الشقق في البرشاء يعزز من قيمة العقارات فيها، مما يضمن زيادة قيمة الاستثمار على المدى الطويل. بالإضافة إلى ذلك، توفر البرشاء خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الأذواق والميزانيات، مما يسهل عملية البيع أو الإيجار. كما تسهم المرافق والخدمات المتوفرة في المنطقة في جذب المزيد من السكان والمستثمرين، مما يعزز من استقرار السوق العقاري فيها.

الخيارات الاستثمارية في البرشاء

تقدم البرشاء مجموعة واسعة من الخيارات الاستثمارية المتنوعة، مما يتيح للمستثمرين اختيار الأنسب لهم بناءً على احتياجاتهم وأهدافهم المالية.

مناطق بعائد استثماري مرتفع للشقق في البرشاء
  • البرشاء جنوب: تشهد البرشاء جنوب نمو مستمر في الطلب على العقارات، مما يجعلها منطقة مثالية للاستثمار بفضل توفر المرافق والخدمات القريبة.
  • البرشاء 1: تتميز البرشاء 1 بموقعها المتميز وقربها من المراكز التجارية والترفيهية، مما يعزز من جاذبيتها للمستثمرين الباحثين عن عوائد استثمارية مرتفعة.

السكن في شقق البرشاء: لماذا تعد البرشاء الخيار الأمثل؟

تُعد البرشاء الخيار الأمثل للسكن بفضل تنوع الخيارات السكنية المتاحة وجودة المعيشة العالية. توفر الشقق في البرشاء تصاميم عصرية ومساحات واسعة تناسب مختلف الاحتياجات، بالإضافة إلى وجود العديد من المرافق الخدمية؛ مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية. كما تتميز المنطقة بوجود حدائق ومناطق ترفيهية توفر بيئة صحية وآمنة للسكان. يسهم الموقع الاستراتيجي للبرشاء في تسهيل الوصول إلى وسائل النقل العام والمواصلات، مما يجعل التنقل داخل دبي أمر سهل وسريع. بالإضافة إلى ذلك، توفر البرشاء بيئة متكاملة تعزز من جودة الحياة وتوفر فرص للتفاعل الاجتماعي والثقافي.

مميزات الموقع

تقع البرشاء في قلب دبي، مما يمنحها موقع استراتيجي يسهّل الوصول إلى مختلف المناطق والمعالم البارزة في الإمارة. يُحيط بالبرشاء مول الإمارات الشهير الذي يقدم تجربة تسوق وترفيه عالمية المستوى، بالإضافة إلى قربها من مناطق حيوية؛ مثل دبي مارينا ونخلة جميرا. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية؛ مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل وشارع حصة، مما يجعل التنقل داخل دبي سلس ومريح.

معالم بارزة

تضم البرشاء العديد من المعالم البارزة التي تضيف قيمة للمنطقة؛ مثل مول الإمارات الذي يضم تجربة تزلج سكي دبي الفريدة، وحديقة بحيرة البرشاء التي توفر ملاذ هادئ للسكان. كما أن قرب البرشاء من مناطق حيوية؛ مثل دبي مارينا ونخلة جميرا يعزز من جاذبيتها كوجهة مفضلة للتسوق والترفيه والاستمتاع بالأنشطة البحرية.

المواصلات والتنقل

تتميز البرشاء بشبكة مواصلات متطورة تشمل مترو دبي ومحطات الحافلات المتعددة، بما في ذلك محطة مترو مول الإمارات التي تسهل التنقل إلى مختلف مناطق المدينة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية؛ مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، بالإضافة إلى شبكة حافلات متصلة بشكل جيد تضمن تنقل سلس ومريح للسكان. كما تتوفر مواقف سيارات واسعة وتسهيلات للسيارات الخاصة، مما يعزز من سهولة الوصول إليها.

المرافق والخدمات

تتوفر في البرشاء مجموعة واسعة من المرافق الخدمية التي تلبي جميع احتياجات السكان اليومية. تضم المنطقة مدارس دولية مرموقة ومراكز رعاية صحية حديثة؛ مثل المستشفيات والمراكز الطبية، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت والمتاجر المتنوعة. تعد البرشاء مثالية للعائلات بفضل وجود الحدائق ومراكز اللياقة البدنية والأنشطة المجتمعية، كما توفر خيارات تناول طعام متنوعة ومراكز تجارية تجعل المنطقة مكتفية ذاتيًا وتلبي جميع احتياجات الحياة اليومية.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول شقق للبيع في البرشاء

كم عدد الشقق المدرجة للبيع في البرشاء؟

يعرض موقع بيوت 20 شقة للبيع في البرشاء.

ما هي المواقع الأكثر طلباً في البرشاء لشراء الشقق؟

للراغبين في شراء شقة في البرشاء يمكنهم استكشاف المواقع التالية:

  • البرشاء 1

ما مدى تفاوت أسعار شراء الشقق المعروضة في البرشاء؟

توضح الإعلانات المدرجة على موقع بيوت العقاري أن سعر شراء الشقق في البرشاء يتفاوت بين 750,000 درهم إماراتي و1,900,000 درهم إماراتي.

كم يبلغ متوسط سعر شراء الشقق المعلن عنها في البرشاء؟

حسب إعلانات موقع بيوت، يبلغ متوسط سعر شراء شقة في البرشاء لآخر 6 أشهر 1,238,506 درهم إماراتي. يعتمد السعر على مساحة الشقة ونوعها وحالتها.

هل تغير متوسط سعر شراء الشقق المعروضة في البرشاء؟

شهدت أسعار إعلانات الشقق المدرجة للبيع على بيوت تغيراً بنسبة -5%. يعزى التغير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.

ما هي خيارات المدارس القريبة من البرشاء؟

ما يلي بعض المدارس القريبة من البرشاء:

  • أكاديمية جيمس العالمية
  • دبي هيتس اكاديمي
  • المدرسة العالمية الهندية الدولية، دبي

ما هي الحضانات القريبة من البرشاء؟

ما يلي بعض الحضانات القريبة:

  • حضانات كري كيدز البرشاء جنوب
  • حضانة بلوسوم البرشاء 2
  • حضانة بلوسوم البرشاء 3

كم نسبة العائد على الاستثمار الذي تحققه الشقق في البرشاء؟

يبلغ العائد على الاستثمار في الشقق في البرشاء ما نسبته 7.04%. يمكن أن تختلف نسبة عائد الاستثمار اعتماداً على مساحة الشقة وموقعها والمرافق الخدمية القريبة والتغيرات في السوق.

ما هي الوكالات العقارية التي أدرجت أكبر عدد من إعلانات شقق للبيع في البرشاء؟

أدرجت الوكالات العقارية التالية أكبر عدد من إعلانات شقق للبيع:

  • هوم ستيشن للعقارات
  • One Link Estates Real Estate
  • هواشيا العقارية

كم عدد معاملات البيع التي تم تسجيلها للشقق في البرشاء؟

وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 12 شهراً، فإن إجمالي عدد الشقق المباعة في البرشاء هو 23.

ما هو متوسط سعر شراء الشقق في البرشاء؟

وفقاً لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم بيع الشقق في البرشاء بمتوسط 1,048,895 درهم إماراتي. قد ترتفع أو تنخفض الأسعار ​​حسب مساحة الشقة ونوعها وموقعها.

هل شهدت أسعار الشقق المسجلة في البرشاء أي تغيرات في الفترة الأخيرة؟

تعكس أسعار معاملات بيع الشقق في البرشاء تغيراً بنسبة +12% خلال آخر 6 أشهر، ويعزى التغيير هذا إلى ظروف السوق العقاري السائدة.