位于阿尔瓦桑，瓦桑2区的商业地块 11500000 AED - 9335016

Prime Commercial Plot for Sale in Al Warsan 2

Unlock the potential of this prime commercial plot located in the bustling district of Al Warsan 2.
With its strategic location on the main road and versatile building permit, this property offers a unique opportunity for investors looking to capitalize on Dubai's thriving commercial real estate market.
Situated on the main road in Al Warsan 2, the plot enjoys high visibility and accessibility, ensuring convenient connectivity to major transportation routes.
With a permit for Ground + 5 Floors, the plot allows for the construction of a multi-level building, maximizing usable space and potential revenue generation.
Boasting a the plot offers ample space for commercial activities, storage, and operational facilities.
Positioned in one of Dubai's rapidly developing areas, the property presents a lucrative investment opportunity with the potential for long-term capital appreciation and rental income.

Property Overview:

- Location: Al Warsan 2, Dubai
- Type: Commercial Plot
- Freehold
- Area: 14,531 sq. ft
- Building Permit: Ground + 5 Floors + BASEMENT
- Total Built-Up Area: 58,350 sq. ft
- Price: AED 11,500,000

We invite you to contact us so we can discuss how we can help you meet your goals!
We Protect The Rights Of The Seller And Buyer. .
The originals can be shown to the qualified clients.
Agent Please Excuse me and only Serious Client. ASM
___________________________________________________________________

قطعة أرض تجارية مميزة للبيع في الورسان 2

أطلق العنان لإمكانات هذه الأرض التجارية الرئيسية التي تقع في منطقة الورسان 2 الصاخبة.
بفضل موقعه الاستراتيجي على الطريق الرئيسي ورخصة البناء المتنوعة، يوفر هذا العقار فرصة فريدة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق العقارات التجارية المزدهر في دبي.
تقع قطعة الأرض على الطريق الرئيسي في الورسان 2، وتتمتع برؤية واضحة وسهولة الوصول إليها، مما يضمن اتصالاً مناسبًا بطرق النقل الرئيسية.
مع تصريح للأرضي + 5 طوابق، تسمح قطعة الأرض ببناء مبنى متعدد المستويات، مما يزيد من المساحة القابلة للاستخدام وتوليد الإيرادات المحتملة.
يضم قطعة أرض توفر مساحة واسعة للأنشطة التجارية والتخزين والمرافق التشغيلية.
يقع العقار في إحدى المناطق سريعة النمو في دبي، ويوفر فرصة استثمارية مربحة مع إمكانية زيادة رأس المال وإيرادات الإيجار على المدى الطويل.

نظرة عامة على العقار:

- الموقع: الورسان 2، دبي
- النوع: قطعة أرض تجارية
- التملك الحر
- المساحة: 14,531 قدم مربع
- رخصة البناء: أرضي + 5 أدوار + بدروم
- إجمالي مساحة البناء: 58,350 قدم مربع
- السعر : 11,500,000 درهم إماراتي