位于阿尔弗雷德街区的商业地块 52000000 AED - 10150825

For Sale Premium Freehold Land in Al Furjan, Dubai – Residential, Commercial, Offices, & Hotel Development

- Location: Al Furjan, Dubai

- Price: AED 52,000,000

- Land Area: 41,620 sq. ft.

- Built-Up Area (BUA): 192,456 sq. ft.

- Height: G + Unlimited (No height restrictions)

- Freehold

- Price : AED 52,000,000

Residential: Ideal for residential developments (apartments, villas, etc. )

Commercial: Suitable for office spaces and retail outlets

Hotel: Can be developed as a hotel, taking advantage of the growing hospitality sector in the area

Corner Plot: Located on three streets, offering excellent exposure and accessibility.

All Project Plans Ready: The land comes with approved project plans, ready for immediate implementation.

High Development Potential:

With G + Unlimited height allowance, the land provides substantial flexibility for a high-rise development, whether residential, commercial, or mixed-use.

The 192,456 sq. ft. BUA offers significant space for a variety of development options, including multi-story residential towers, office buildings, or a hospitality project.

Strategic Location:

Al Furjan is a well-established and rapidly growing community in Dubai, located near key areas like Jebel Ali, Dubai Marina, and Expo 2020 site. The area offers excellent connectivity via major roads, such as Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, and is in close proximity to Al Maktoum International Airport and Dubai Marina.

We invite you to contact us so we can discuss how we can help you meet your goals!
We Protect The Rights Of The Seller And Buyer.
The originals can be shown to the qualified clients.
Agent Please Excuse me and only Serious Client. ASM
___________________________________________________________________________
للبيع أرض مميزة بالتملك الحر في الفرجان، دبي – تطوير سكني وتجاري ومكاتب وفندق

- الموقع: الفرجان، دبي

- السعر: 52,000,000 درهم إماراتي

- مساحة الأرض: 41,620 قدم مربع

- المساحة المبنية: 192,456 قدم مربع

- الارتفاع: أرضي + غير محدود (لا توجد قيود على الارتفاع)

- تملك حر

- السعر: 52,000,000 درهم إماراتي

سكني: مثالي للتطوير السكني (شقق، فلل، إلخ)

تجاري: مناسب للمساحات المكتبية والمنافذ التجارية

فندق: يمكن تطويره كفندق، والاستفادة من قطاع الضيافة المتنامي في المنطقة

قطعة الأرض الزاوية: تقع على ثلاثة شوارع، وتوفر عرضًا ممتازًا وسهولة الوصول.

جميع خطط المشروع جاهزة: تأتي الأرض بخطط مشروع معتمدة وجاهزة للتنفيذ الفوري.

إمكانات تطوير عالية:

مع ارتفاع أرضي غير محدود، توفر الأرض مرونة كبيرة للتطوير الشاهق، سواء كان سكنيًا أو تجاريًا أو متعدد الاستخدامات.

توفر المساحة المبنية البالغة 192,456 قدمًا مربعًا مساحة كبيرة لمجموعة متنوعة من خيارات التطوير، بما في ذلك الأبراج السكنية متعددة الطوابق أو المباني المكتبية أو مشروع الضيافة.

الموقع الاستراتيجي:

الفرجان هو مجتمع راسخ وسريع النمو في دبي، ويقع بالقرب من مناطق رئيسية مثل جبل علي ودبي مارينا وموقع إكسبو 2020. توفر المنطقة اتصالاً ممتازًا عبر الطرق الرئيسية، مثل طريق الشيخ زايد وطريق الخيل، وتقع على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي ودبي مارينا.