待售:
迪拜 住宅楼
探索花园街区
禅意之地公寓区
Bayut - RL-105250
位于探索花园街区,禅意之地公寓区 8 卧室的住宅楼 105000000 AED - 10096618
Checked
13
AED105,000,000
禅意之地公寓区, 探索花园街区, 迪拜
8 卧室
7 卫生间
16,118 平方英尺

位于探索花园街区,禅意之地公寓区 8 卧室的住宅楼 105000000 AED - 10096618

White and Co. brings to the market this full building located in Discovery Gardens, Jebel Ali. With a high ROI, this is a perfect investment with a guaranteed full-time occupation. With the Palm Jebel Ali coming shortly, what will be a short drive from here and also a 10-minute drive away from Dubai Marina and JBR Beach? For any further details contact Danny Walker on the display number.


Plot area 16,117.88 sq ft
BUA 163,326.35 sq ft
Leasable area 110,600 sq ft
Leasable by ejari 162,191.25 Sq ft
169 apartments
54 x 1 bedroom
115 x studio
10 retail shops
Basement parking
Gym on the 6th floor

Dh 105 million asking price

Approximate revenue
Studio Dh35,000 x 115 = Dh4,025,000
1 bed Dh54,000 x 54 = Dh2,916,000
Shops x 10. = Dh2,500,000
Total revenue. = Dh9,441,000

Expenses per annum
Dewa Dh260,000
Maintenance Dh150,000
Admin. Dh200,000
Insurance Dh13,000
Chiller Dh360,000 (tenants pay 50%)
Total expenses Dh783,000 per annum approx
Fully rented

ROI 8.3 NET

Any further questions please call Danny.

物业信息

  • 类型住宅楼
  • 目的待售
  • 编号Bayut - RL-105250
  • 完成现房
  • 平均租金
  • 房源最早添加于2024年11月5日

市场趋势

*相关趋势基于Bayut上公布的价格,使用专有算法计算得出。**受欢迎程度基于用户在上个季度于Bayut上进行的搜索。

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