待售:
迪拜 公寓
朱美拉环形村(JVC)
JVC第12区
Q 花园Loft公寓2号
Bayut - 105733-Yg7C51
2. png
期房
25
AED987,337
Q 花园Loft公寓2号, JVC第12区, 朱美拉环形村(JVC), 迪拜
单身公寓
1 卫生间
547 平方英尺

位于朱美拉环形村(JVC),JVC第12区,Q 花园Loft公寓2号 的公寓 987337 AED - 10049522

**English**
Q Gardens Loft 2
A project that promises quality, countless amenities and punctuality in a great location. 2 floors full of amenities in a top modern property, Q Gardens is the 4th project of this developer in JVC and they continue to add to the already very good quality.
The developer offers an attractive payment plan.
58% of the purchase price is paid during the construction phase and a further 42% over 3 years after handover.

Handover: June - 2026
Purchase price: AED 987,337.37
Planned rent: AED 60,000
Yield: 6.07%

The attractive payment plan reduces your financial outlay.
Until handover you pay AED 572,655.70.
After handover, you pay AED 138,227.20 every year for 3 years. But you also receive AED 60,000 per year in rental income. This means that you pay a total of AED 414,681.69 over 3 years and receive AED 180,000 in rent during this time, reducing the financial outlay after the handover to AED 234,681.70.
The effective purchase price is therefore approx. AED 807,337.39 (approx. € 201,834.35)


**Deutsch**
Q Gardens Loft 2
Ein Projekt was Qualität, unzählige Annehmlichkeiten und pünktlichkeit in einer tollen Lage verspricht. 2 Etagen voll mit Annehmlichkeiten in einem Top modernen Objekt, Q Gardens ist das 4 Projekte dieses Developers in JVC und man entwickelt sich immer noch mehr zu der bereits sehr guten Qualität.
Der Bauträger bietet hier einen attraktiven Payment plan an.
58% des Kaufpreises werden während der Bauphase bezahlt und weitere 42% über 3 Jahre nach Handover.

Handover: Juni - 2026
Kaufpreis: 987.337,37 AED
Geplante Miete: 60.000 AED
Rendite: 6,07%

Durch den attraktiven Payment plan sinkt ihr Finanzieller Aufwand.
Bis Handover zahlen Sie 572.655,70 AED.
Nach Handover zahlen Sie über 3 Jahre, jedes Jahr 138.227,20 AED. Aber Sie erhalten auch pro Jahr 60.000 AED Mieteinnahmen. Das heißt Sie zahlen über 3 Jahre insgesamt 414.681,69 AED und nehmen in dieser Zeit durch Mieten 180.000 AED ein, damit sinkt der finanzielle Aufwand nach dem Handover auf 234.681,70 AED.
Der effektive Kaufpreis beträgt somit ca. 807.337,39 AED (ca. 201.834,35 €)


**Русский**
Q Gardens Loft 2
Проект, который обещает качество, бесчисленные удобства и пунктуальность в отличном месте. 2 этажа с удобствами в современном здании. Q Gardens - это 4-й проект застройщика в СПК, который развивается с каждым днем, не уступая в качестве.
Застройщик предлагает привлекательную схему оплаты.
58% от стоимости покупки выплачивается на этапе строительства, а еще 42% - в течение 3 лет после сдачи дома.

Сдача в эксплуатацию: июнь - 2026 год
Покупная цена: 987 337,37 дирхамов
Планируемая арендная плата: 60 000 дирхамов
Доходность: 6,07%

Привлекательный план платежей сокращает ваши финансовые расходы.
До момента передачи вы платите 572 655,70 дирхамов.
После передачи вы платите 138 227,20 дирхамов каждый год в течение 3 лет. Но вы также получаете 60 000 дирхамов в год в виде дохода от аренды. Это означает, что вы платите в общей сложности 414 681,69 дирхамов за 3 года и получаете 180 000 дирхамов в виде дохода от аренды в течение этого времени, что сокращает финансовые затраты после передачи до 234 681,70 дирхамов.
Таким образом, эффективная цена покупки составляет примерно 807 337,39 дирхамов.

物业信息

  • 类型公寓
  • 目的待售
  • 编号Bayut - 105733-Yg7C51
  • 完成期房
  • 家具情况无家具
  • 房源最早添加于2024年10月29日
  • 交付日期2026第1季度

物业特色和配套情况

阳台
附近医院
按摩浴缸
汗蒸房
其他11个便利配套

市场趋势

*相关趋势基于Bayut上公布的价格,使用专有算法计算得出。**受欢迎程度基于用户在上个季度于Bayut上进行的搜索。

贷款

位置及附近设施

位置
学校
餐厅
医院
公园

为您推荐

朱美拉环形村(JVC), 迪拜 1 卧室单位待售 - 位于朱美拉环形村(JVC),JVC第11区,宾哈蒂栀子花馆 1 卧室的公寓 950000 AED - 10000361
期房

AED950,000

11

524 平方英尺

宾哈蒂栀子花馆, JVC第11区, 朱美拉环形村(JVC), 迪拜

Whitewill Real Estate
朱美拉环形村(JVC), 迪拜 1 卧室单位待售 - IMG-20241029-WA0134. jpg
Checked

AED1,030,000

11

663 平方英尺

Binghatti Venus, JVC第13区, 朱美拉环形村(JVC), 迪拜

Kennedy Property Brokers
朱美拉环形村(JVC), 迪拜 1 卧室公寓待售 - Screenshot 2024-10-09 111301. jpg
期房|
首次销售

AED999,000

11

670 平方英尺

爱丽莎公馆2号, 爱丽舍宫, JVC第12区, 朱美拉环形村(JVC), 迪拜

Sekenkoum Real Estate
电邮

Dolder Real Estate Broker

查看所有物业