位于朱美拉环形村(JVC)，JVC第14区，Parkwood Residences 的公寓 839054 AED - 10026066

Parwood Residences
**Englisch**
Green, spacious, stylish and informal - this is more than just a good place to live.

Parkwood Residences has optimal floor plans, is a low rise building and has great amenities, perfect for a family, but also for singles and young people.

This unit is a studio, but a very large one, which is rare in JVC, but very popular. In total we have 648 sqft. for AED 839,054.
It can be assumed that this studio will generate a rental income of at least AED 55,000 - 60,000.

This means that a yield of approx. 7.1% will be achieved here.

There are only a few units left in this property, which will be handed over in Q3-2025. The prices are below the current market and the best thing is to pay 50% now until handover and the remaining 50% over 2 years after handover while the property is already earning money and generating income.

**Deutsch**
Parwood Residences
Grün, Großzügig, stylisch und familiär - hier lässt es sich mehr als nur gut leben.

Parkwood Residences hat optimale Grundrisse, ist ein ein low rise Gebäude und hat tolle Annehmlichkeiten, perfekt für eine Familie, aber auch für singles und junge Menschen.

Bei dieser Einheit handelt es sich um ein Studio, aber ein sehr großes, was selten ist in JVC, aber sehr beliebt. Insgesamt haben wir hier 648 sqft. für 839.054 AED.
Es ist davon auszugehen das dieses Studio eine Mieteinnahme von mind. 55.000 - 60.000 AED erzielen wird.

Somit wird man hier eine Rendite von ca. 7,1% erzielen.

Es sind nur noch wenige Einheiten in diesem Objekt fertig, welches in Q3-2025 übergeben wird. Die Preise sind unter dem aktuellen Markt und das beste ist, jetzt 50% bis Handover zahlen und die restlichen 50% über 2 Jahre nach Handover während die Immobilie bereits Geld verdient und Einnahmen generiert.

**Русский**
Parwood Residences
Зеленый, просторный, стильный и неформальный - это больше, чем просто хорошее место для жизни.

Parkwood Residences имеет оптимальные планировки, малоэтажное здание и прекрасные удобства, идеально подходит как для семьи, так и для одиноких и молодых людей.

Эта квартира - студия, но очень большая, что редкость в JVC, но очень популярно. В общей сложности мы имеем 648 кв. футов за 839 054 дирхама.
Можно предположить, что эта студия будет приносить доход от аренды не менее 55 000 - 60 000 дирхамов.

Это означает, что доходность составит около 7,1%.

В этом комплексе осталось всего несколько квартир, которые будут сданы в 3 квартале 2025 года. Цены ниже текущих рыночных, и лучше всего заплатить 50% сейчас до передачи, а остальные 50% - в течение 2 лет после передачи, пока недвижимость уже зарабатывает и приносит доход.