Склад в Аль Варсан，Варсан 3, 5000000 AED - 9997874
For Sale Luxurious Brand New Commercial Warehouse with Nursery License In Al Warsan 3
للبيع مستودع تجاري فاخر جديد تمامًا مع ترخيص حضانة في الورسان 3
- Location: Al Warsan 3, Dubai
- Total Area: 27,000 sq. ft.
- Built-up Area: 8,000 sq. ft.
- License: Commercial (Nursery)
- Price: AED 5,000,000
- Government Charges:
- GCC Citizens: AED 25,000 per year
- Non-Citizens: AED 55,000 per year
The warehouse features high ceilings, allowing for vertical storage options and a spacious working environment.
Large windows and strategically placed skylights provide abundant natural light, enhancing the atmosphere and reducing energy costs.
Equipped with advanced HVAC systems to ensure a comfortable environment year-round, suitable for both staff and operations.
The layout can easily accommodate various functions, from classrooms to administrative offices, making it highly versatile.
Designed with a dedicated loading and unloading area for efficient logistics and deliveries.
Incorporates sustainable building practices and materials, aligning with modern environmental standards.
Efficient plumbing systems reduce water waste, contributing to overall sustainability goals.
Close to major highways, ensuring smooth access for suppliers and clients.
Easily accessible by public transportation, enhancing convenience for employees.
The Al Warsan area is witnessing rapid growth with new residential and commercial projects, increasing foot traffic and demand for services.
Nearby amenities include restaurants, banks, and fitness centers, providing convenience for daily operations and employee needs.
Given the growth trajectory of Dubai’s commercial real estate, this property is expected to yield substantial returns on investment.
With a commercial nursery license, potential clientele ranges from families to educational institutions, broadening market reach.
Potential for bespoke modifications to meet specific business needs, allowing you to create an ideal working environment.
Options available to accommodate different financing needs, making this investment more accessible.
This luxurious warehouse in Al Warsan 3 is not just a property it's an opportunity for growth and success. Whether you’re starting a new venture or expanding an existing one, this space offers the perfect foundation.
We invite you to contact us so we can discuss how we can help you meet your goals!
We Protect The Rights Of The Seller And Buyer.
The originals can be shown to the qualified clients.
Agent Please Excuse me and only Serious Client. ASM
____________________________________________________________________________
للبيع مستودع تجاري فاخر جديد تمامًا مع ترخيص حضانة في الورسان 3
- الموقع: الورسان 3، دبي
- المساحة الإجمالية: 27000 قدم مربع
- المساحة المبنية: 8000 قدم مربع
- الترخيص: تجاري (حضانة)
- السعر: 5000000 درهم إماراتي
- الرسوم الحكومية:
- مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي: 25000 درهم إماراتي سنويًا
- غير المواطنين: 55000 درهم إماراتي سنويًا
يتميز المستودع بأسقف عالية، مما يسمح بخيارات تخزين رأسية وبيئة عمل واسعة.
توفر النوافذ الكبيرة والفتحات السماوية الموضوعة بشكل استراتيجي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يعزز الجو ويقلل من تكاليف الطاقة.
مجهز بأنظمة تكييف وتدفئة متقدمة لضمان بيئة مريحة على مدار العام، ومناسبة لكل من الموظفين والعمليات.
يمكن للتصميم أن يستوعب بسهولة وظائف مختلفة، من الفصول الدراسية إلى المكاتب الإدارية، مما يجعله متعدد الاستخدامات للغاية.
مصمم بمنطقة تحميل وتفريغ مخصصة للخدمات اللوجستية والتسليمات الفعالة.
يتضمن ممارسات ومواد بناء مستدامة، بما يتماشى مع المعايير البيئية الحديثة.
تقلل أنظمة السباكة الفعّالة من هدر المياه، مما يساهم في تحقيق أهداف الاستدامة الشاملة.
قريب من الطرق السريعة الرئيسية، مما يضمن الوصول السلس للموردين والعملاء.
يمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق وسائل النقل العام، مما يعزز الراحة للموظفين.
تشهد منطقة الورسان نموًا سريعًا مع المشاريع السكنية والتجارية الجديدة، مما يزيد من حركة المشاة والطلب على الخدمات.
تشمل المرافق القريبة المطاعم والبنوك ومراكز اللياقة البدنية، مما يوفر الراحة للعمليات اليومية واحتياجات الموظفين.
ونظرًا لمسار نمو العقارات التجارية في دبي، فمن المتوقع أن يحقق هذا العقار عوائد كبيرة على الاستثمار.
مع ترخيص حضانة تجارية، يتراوح العملاء المحتملون من العائلات إلى المؤسسات التعليمية، مما يوسع نطاق السوق.
إمكانية إجراء تعديلات مخصصة لتلبية احتياجات العمل المحددة، مما يسمح لك بإنشاء بيئة عمل مثالية.
خيارات متاحة لاستيعاب احتياجات التمويل المختلفة، مما يجعل هذا الاستثمار أكثر سهولة في الوصول.
هذا المستودع الفاخر في الورسان 3 ليس مجرد عقار، بل هو فرصة للنمو والنجاح. سواء كنت تبدأ مشروعًا جديدًا أو توسع مشروعًا قائمًا، فإن هذه المساحة توفر الأساس المثالي.
للبيع مستودع تجاري فاخر جديد تمامًا مع ترخيص حضانة في الورسان 3
- Location: Al Warsan 3, Dubai
- Total Area: 27,000 sq. ft.
- Built-up Area: 8,000 sq. ft.
- License: Commercial (Nursery)
- Price: AED 5,000,000
- Government Charges:
- GCC Citizens: AED 25,000 per year
- Non-Citizens: AED 55,000 per year
The warehouse features high ceilings, allowing for vertical storage options and a spacious working environment.
Large windows and strategically placed skylights provide abundant natural light, enhancing the atmosphere and reducing energy costs.
Equipped with advanced HVAC systems to ensure a comfortable environment year-round, suitable for both staff and operations.
The layout can easily accommodate various functions, from classrooms to administrative offices, making it highly versatile.
Designed with a dedicated loading and unloading area for efficient logistics and deliveries.
Incorporates sustainable building practices and materials, aligning with modern environmental standards.
Efficient plumbing systems reduce water waste, contributing to overall sustainability goals.
Close to major highways, ensuring smooth access for suppliers and clients.
Easily accessible by public transportation, enhancing convenience for employees.
The Al Warsan area is witnessing rapid growth with new residential and commercial projects, increasing foot traffic and demand for services.
Nearby amenities include restaurants, banks, and fitness centers, providing convenience for daily operations and employee needs.
Given the growth trajectory of Dubai’s commercial real estate, this property is expected to yield substantial returns on investment.
With a commercial nursery license, potential clientele ranges from families to educational institutions, broadening market reach.
Potential for bespoke modifications to meet specific business needs, allowing you to create an ideal working environment.
Options available to accommodate different financing needs, making this investment more accessible.
This luxurious warehouse in Al Warsan 3 is not just a property it's an opportunity for growth and success. Whether you’re starting a new venture or expanding an existing one, this space offers the perfect foundation.
We invite you to contact us so we can discuss how we can help you meet your goals!
We Protect The Rights Of The Seller And Buyer.
The originals can be shown to the qualified clients.
Agent Please Excuse me and only Serious Client. ASM
____________________________________________________________________________
للبيع مستودع تجاري فاخر جديد تمامًا مع ترخيص حضانة في الورسان 3
- الموقع: الورسان 3، دبي
- المساحة الإجمالية: 27000 قدم مربع
- المساحة المبنية: 8000 قدم مربع
- الترخيص: تجاري (حضانة)
- السعر: 5000000 درهم إماراتي
- الرسوم الحكومية:
- مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي: 25000 درهم إماراتي سنويًا
- غير المواطنين: 55000 درهم إماراتي سنويًا
يتميز المستودع بأسقف عالية، مما يسمح بخيارات تخزين رأسية وبيئة عمل واسعة.
توفر النوافذ الكبيرة والفتحات السماوية الموضوعة بشكل استراتيجي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يعزز الجو ويقلل من تكاليف الطاقة.
مجهز بأنظمة تكييف وتدفئة متقدمة لضمان بيئة مريحة على مدار العام، ومناسبة لكل من الموظفين والعمليات.
يمكن للتصميم أن يستوعب بسهولة وظائف مختلفة، من الفصول الدراسية إلى المكاتب الإدارية، مما يجعله متعدد الاستخدامات للغاية.
مصمم بمنطقة تحميل وتفريغ مخصصة للخدمات اللوجستية والتسليمات الفعالة.
يتضمن ممارسات ومواد بناء مستدامة، بما يتماشى مع المعايير البيئية الحديثة.
تقلل أنظمة السباكة الفعّالة من هدر المياه، مما يساهم في تحقيق أهداف الاستدامة الشاملة.
قريب من الطرق السريعة الرئيسية، مما يضمن الوصول السلس للموردين والعملاء.
يمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق وسائل النقل العام، مما يعزز الراحة للموظفين.
تشهد منطقة الورسان نموًا سريعًا مع المشاريع السكنية والتجارية الجديدة، مما يزيد من حركة المشاة والطلب على الخدمات.
تشمل المرافق القريبة المطاعم والبنوك ومراكز اللياقة البدنية، مما يوفر الراحة للعمليات اليومية واحتياجات الموظفين.
ونظرًا لمسار نمو العقارات التجارية في دبي، فمن المتوقع أن يحقق هذا العقار عوائد كبيرة على الاستثمار.
مع ترخيص حضانة تجارية، يتراوح العملاء المحتملون من العائلات إلى المؤسسات التعليمية، مما يوسع نطاق السوق.
إمكانية إجراء تعديلات مخصصة لتلبية احتياجات العمل المحددة، مما يسمح لك بإنشاء بيئة عمل مثالية.
خيارات متاحة لاستيعاب احتياجات التمويل المختلفة، مما يجعل هذا الاستثمار أكثر سهولة في الوصول.
هذا المستودع الفاخر في الورسان 3 ليس مجرد عقار، بل هو فرصة للنمو والنجاح. سواء كنت تبدأ مشروعًا جديدًا أو توسع مشروعًا قائمًا، فإن هذه المساحة توفر الأساس المثالي.
Информация об объекте
- ТипСклад
- ЦельПродажа
- ID объектаBayut - 5530-rWnMN0
- ЗавершениеГотовый
- Средняя арендная плата
- Добавлено22 октября 2024 г.
Характеристики / сервисы
Парковочные места: 15
Складские помещения
Прием/Зал ожидания
Обслуживающий персонал
Показать ещё +1
Тренды
Ипотека
Карта района
Локация
Школы
Рестораны
Больницы
Парки
Это свойство больше недоступно
Mohamed Abbas
Нет отзывов
Написать отзыв
Быстрый ответ