Продажа:
Трудовые лагеря Дубай
Джебель Али
Джебел Али Индастриал Эриа
Джебель Али Индастриал Ариа 1
Bayut - SJ/JA/SALE
IMG-20180327-WA0026. jpg
AED43 500 000
Примерный платёж AED 172.2K/месяц
Джебель Али Индастриал Ариа 1, Джебел Али Индастриал Эриа, Джебель Али, Дубай
75 407 кв.фут

Трудовой лагерь в Джебель Али,Джебел Али Индастриал Эриа,Джебель Али Индастриал Ариа 1, 43500000 AED - 11118867

A Fantastic Investment Opportunity in Jebel Ali Industrial First This versatile and strategically located labor accommodation is an ideal investment for:  
•         Investors targeting high rental yields  
•         Companies seeking to lower costs by owning their staff housing


Property Overview: 
•         Approved Capacity: 885 Laborers.
•         Plot Size: 20,000 Sqft.  
•         Built-Up Area (BUA): 75,407 Sqft.  

Room Configuration: 

188 Labour Rooms + Facility Rooms.


Amenities:  

·        Toilets & Shower Units: 96 
·        Elevators: 2 
·        Staircases: 2 
·        Solar Water Heaters: Available 
·        Split AC for Each Room 

Ground Floor Facilities:
·        Dining Area 
·        Fully Equipped Kitchen 
·        First Aid Room 
·        Office 

Parking Amenities
·        Parking Spaces: 10 Nos.  
·        Bicycle Parking 

Strategic Location: 

·        Conveniently situated in Jebel Ali Industrial Area 1 with easy access to major highways.  

Investment Potential & Current Market Position: 
·        Offers growth potential in rental yields. While current rents are below peak levels, the property has previously achieved net rents of AED 6 million during market highs.   
·        Significant potential for capitalizing on this investment, particularly with the recent construction launches and committed projects in Dubai over the next 10 years.  

Reason for Sale: 
The owners are retiring from the construction industry and are looking to sell this property.  

Selling Price: 
AED 43,500,000 Net to the Owner.
 
Contact for Details and Viewing: 
Mr. Saibas Jose:   


This property offers more than just a real estate investment; it's a chance to be part of Dubai's dynamic growth story. Contact us to learn more or to arrange a viewing.  

Jebel Ali Industrial Area 1 is a thriving commercial district, hosting factories, warehouses, and residential complexes. Conveniently connected to major roads, including Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Sheikh Zayed Road (E11), the area ensures a seamless commute to adjacent neighborhoods. Positioned between these key roads, Jebel Ali Industrial Area 1 offers a strategic location for your investment endeavors.

Информация об объекте

  • ТипТрудовой лагерь
  • ЦельПродажа
  • ID объектаBayut - SJ/JA/SALE
  • ЗавершениеГотовый
  • МеблировкаБез мебели
  • Средняя арендная плата
  • Добавлено14 марта 2025 г.

Характеристики / сервисы

Общая кухня
Напольное покрытие
Лифты в здании: 2
Молитвенная комната
Показать ещё +6

Тренды

* Эти тренды рассчитываются с использованием запатентованного алгоритма на основе цен объектов, размещенных на Bayut .** Популярность рассчитывается на основе поисковых запросов пользователей на Bayut за последний квартал.

Ипотека

Рекомендации для вас

Магазин Продажа в Аль Марджан Айленд, Рас-эль-Хайма - WhatsApp Image 2024-11-21 at 11.17. 52 AM (1). jpeg
Офф-план|
Первпродажа

AED8 689 696

1 931 кв.фут

La Mazzoni, Аль Марджан Айленд, Рас-эль-Хайма

The One Properties
Магазин Продажа в Аль Марджан Айленд, Рас-эль-Хайма - WhatsApp Image 2024-11-21 at 11.17. 53 AM. jpeg
Офф-план|
Первпродажа

AED3 573 238

794 кв.фут

La Mazzoni, Аль Марджан Айленд, Рас-эль-Хайма

The One Properties
Магазин Продажа в RAK Central, Рас-эль-Хайма - WhatsApp Image 2025-03-03 at 2.17. 49 PM (1). jpeg
Офф-план|
Первпродажа

AED2 300 000

678 кв.фут

One Central, RAK Central, Рас-эль-Хайма

Daark Real Estate