Участок в Дубай Саут, 4000000 AED - 10356670

Prime Corner Land in Dubai South A High-Value Joint Venture Opportunity Freehold

- Location: Dubai South, opposite Dubai South Bay, near Al Maktoum International Airport.
- Land Area: 40,278 square feet
- Building Area: 137,439 square feet
- Ground Floor Area / Saleable Area: 95,444 square feet
- Land Type: Freehold (the land is owned outright with no restrictions on ownership).
Property: Corner land / Full block on four streets (high visibility and access).
Development Details:
- Project Readiness: The land is ready for immediate development.
- Design and Permits: Designs, plans, and building permits are already approved by the Land Department and Dubai Exhibitions and Conventions Establishment.
- Actual Land Value: 17,762,514 dirhams.
- Down Payment: The developer will pay the owner a down payment of 4,000,000 dirhams upon signing the contract.
- Profit Distribution: The profit distribution between the developer and the landowner is split 60% for the developer and 40% for the landowner.

We invite you to contact us so we can discuss how we can help you meet your goals!
We Protect The Rights Of The Seller And Buyer.
The originals can be shown to the qualified clients.
Agent Please Excuse me and only Serious Client. ASM
___________________________________________________________________________
أرض زاوية مميزة في دبي الجنوب فرصة استثمارية مشتركة عالية القيمة

- الموقع: دبي الجنوب، مقابل خليج دبي الجنوبي، بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي.
- مساحة الأرض: 40,278 قدم مربع
- مساحة البناء: 137,439 قدم مربع
- مساحة الطابق الأرضي / المساحة القابلة للبيع: 95,444 قدم مربع
- نوع الأرض: تملك حر (الأرض مملوكة بالكامل بدون قيود على الملكية).

العقار: أرض زاوية / مبنى كامل على أربعة شوارع (رؤية عالية وسهولة الوصول).

تفاصيل التطوير:
- جاهزية المشروع: الأرض جاهزة للتطوير الفوري.
- التصميم والتصاريح: تمت الموافقة على التصاميم والخطط وتصاريح البناء من قبل دائرة الأراضي ومؤسسة دبي للمعارض والمؤتمرات.
- القيمة الفعلية للأرض: 17,762,514 درهم.
- الدفعة المقدمة: سيدفع المطور للمالك دفعة مقدمة قدرها 4,000,000 درهم عند توقيع العقد.
- توزيع الأرباح: يتم توزيع الأرباح بين المطور ومالك الأرض بنسبة 60% للمطور و40% لمالك الأرض.

Информация об объекте

ТипУчасток
ЦельПродажа
ID объектаBayut - 5530-OcwkWV
ЗавершениеГотовый
Средняя арендная плата
Добавлено10 декабря 2024 г.

Тренды

* Эти тренды рассчитываются с использованием запатентованного алгоритма на основе цен объектов, размещенных на Bayut .** Популярность рассчитывается на основе поисковых запросов пользователей на Bayut за последний квартал.