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Квартира в Дубай Студио Сити，Ghaff Land Residence, 669842 AED - 10245252
**Englisch**
Ghaff Land Residences, a modern property, with all the amenities you need, gym, kids area, pool and so on.
But the most exciting thing here is the location. Dubai Studio City is one of the most promising locations in Dubai.
Why?
It is right in the centre of several communities that offer variety but are already fully developed.
Dubai Sports City, Dubai Motor City, Dubai Science Park, Damac Hills, Arabian Ranches - these are the locations around Dubai Studio City, it's easy to get in and out of Dubai Studio City.
This investment offers a long-term return, but also a rapid increase in value.
Payment plan: 50% until handover and then 12.5% every 6 months for 2 years
Type: Studio
Total Area: 605 sqft. (56 sqm)
Bathroom: 1
Balcony: Yes
Handover: Q4-2025
Planned rent p. a. : 52,000 AED
Purchase price payment until handover: AED 334,921 (approx. € 83,730)
Rental income in 2 years: AED 104,000 (approx. € 26,000)
Payments post handover: AED 334,921 minus the rental income of AED 104,000 leaves an effective payment expense of AED 230,921 (approx. € 57,730) - so the total payment expense for this studio was AED 565,842 (approx. € 141,460)
**Deutsch**
Ghaff Land Residences, ein modernes Objekt, mit allen Annehmlichkeiten die man benötigt, Gym, Kids Area, Pool und so weiter.
Vor allem ist hier aber die Lage spannend. Dubai Studio City, ist eine der vielversprechendsten Lagen Dubais.
Warum?
Es liegt mitten im Zentrum der mehrerer Communities die Abwechslung bieten, aber bereits vollständig entwickelt sind.
Dubai Sports City, Dubai Motor City, Dubai Science Park, Damac Hills, Arabian Ranches - das sind die Lagen um Dubai Studio City, man kommt gut in nach Dubai Studio City und man kommt gut wieder raus.
Dieses Investment bietet eine langfristige Rendite, aber auch eine schnelle Wertsteigerung.
Payment Plan: 50% bis Handover und dann über 2 Jahre alle 6 Monate 12,5%
Typ: Studio
Total Area: 605 sqft. (56 sqm)
Badezimmer: 1
Balkon: Ja
Handover: Q4-2025
Geplante Miete p. a. : 52.000 AED
Kaufpreiszahlung bis Handover: 334.921 AED (ca. 83.730 €)
Mieteinnahmen in 2 Jahren: 104.000 AED (ca. 26.000 €)
Zahlungen Post Handover: 334.921 AED abzüglich der Mieteinnahmen von 104.000 AED bleibt ein effektiver Zahlungsaufwand von 230.921 AED (ca. 57.730 €) - somit lag der gesamte Zahlungsaufwand dieses Studios bei Insgesamt 565.842 AED (ca. 141.460 €)
Ghaff Land Residences, a modern property, with all the amenities you need, gym, kids area, pool and so on.
But the most exciting thing here is the location. Dubai Studio City is one of the most promising locations in Dubai.
Why?
It is right in the centre of several communities that offer variety but are already fully developed.
Dubai Sports City, Dubai Motor City, Dubai Science Park, Damac Hills, Arabian Ranches - these are the locations around Dubai Studio City, it's easy to get in and out of Dubai Studio City.
This investment offers a long-term return, but also a rapid increase in value.
Payment plan: 50% until handover and then 12.5% every 6 months for 2 years
Type: Studio
Total Area: 605 sqft. (56 sqm)
Bathroom: 1
Balcony: Yes
Handover: Q4-2025
Planned rent p. a. : 52,000 AED
Purchase price payment until handover: AED 334,921 (approx. € 83,730)
Rental income in 2 years: AED 104,000 (approx. € 26,000)
Payments post handover: AED 334,921 minus the rental income of AED 104,000 leaves an effective payment expense of AED 230,921 (approx. € 57,730) - so the total payment expense for this studio was AED 565,842 (approx. € 141,460)
**Deutsch**
Ghaff Land Residences, ein modernes Objekt, mit allen Annehmlichkeiten die man benötigt, Gym, Kids Area, Pool und so weiter.
Vor allem ist hier aber die Lage spannend. Dubai Studio City, ist eine der vielversprechendsten Lagen Dubais.
Warum?
Es liegt mitten im Zentrum der mehrerer Communities die Abwechslung bieten, aber bereits vollständig entwickelt sind.
Dubai Sports City, Dubai Motor City, Dubai Science Park, Damac Hills, Arabian Ranches - das sind die Lagen um Dubai Studio City, man kommt gut in nach Dubai Studio City und man kommt gut wieder raus.
Dieses Investment bietet eine langfristige Rendite, aber auch eine schnelle Wertsteigerung.
Payment Plan: 50% bis Handover und dann über 2 Jahre alle 6 Monate 12,5%
Typ: Studio
Total Area: 605 sqft. (56 sqm)
Badezimmer: 1
Balkon: Ja
Handover: Q4-2025
Geplante Miete p. a. : 52.000 AED
Kaufpreiszahlung bis Handover: 334.921 AED (ca. 83.730 €)
Mieteinnahmen in 2 Jahren: 104.000 AED (ca. 26.000 €)
Zahlungen Post Handover: 334.921 AED abzüglich der Mieteinnahmen von 104.000 AED bleibt ein effektiver Zahlungsaufwand von 230.921 AED (ca. 57.730 €) - somit lag der gesamte Zahlungsaufwand dieses Studios bei Insgesamt 565.842 AED (ca. 141.460 €)
Информация об объекте
- ТипАпартамент
- ЦельПродажа
- ID объектаBayut - 105733-Em3SxK
- ЗавершениеОфф-план
- МеблировкаБез мебели
- Добавлено25 ноября 2024 г.
- Дата сдачиQ4 2025
Характеристики / сервисы
Балкон или терраса
Бассейн
Джакузи
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