Карта
Запросить видео
15
Склад в Дубай Инвестиционный Парк (ДИП)，Фаза 2, 17000000 AED - 10222272
For Sale Warehouse Plot In Dubai Investment Park 2 (DIP2)
Dubai Investment Park 2 (DIP2), a strategic industrial and commercial hub offering excellent connectivity to key areas like Jebel Ali Port, Al Maktoum International Airport, and major highways.
- Total Built-up Area: 46,500 sq. ft
- Total Number of Warehouses: 16 Units
- Land Size: 72,697 sq. ft
- Total Annual Income: AED 1,450,000
- Price: AED 17,000,000
All 16 warehouse units are fully rented, providing a steady and reliable income stream. This makes the property an excellent investment for buyers seeking consistent returns.
Operating Expenses:
- AED 379,000 per year
These expenses cover the leasing of the land and any additional service charges related to the upkeep and operations of the property.
Investment Highlights:
The property is generating an income of AED 1.45 million annually from existing tenants, ensuring immediate cash flow for investors.
DIP2 is a rapidly growing industrial area with a high demand for warehouse space, making this property a promising long-term investment for capital appreciation.
Located within a key industrial zone of Dubai, DIP2 offers easy access to major highways, the logistics and transportation hub of Dubai, Jebel Ali Port, and Al Maktoum International Airport.
This makes it an ideal spot for warehousing and distribution businesses.
DIP2 is equipped with modern infrastructure, including roads, utilities, and security, ensuring smooth operations for tenants and added value to property owners.
Return on Investment (ROI):
Based on the annual income of AED 1.45 million, the ROI stands at approximately 8.5% per year (excluding land rent and service charges), which is attractive for investors looking for stable returns.
The property consists of 16 units, which offers flexibility for both large and smaller scale businesses. This is ideal for companies looking to scale their operations within a single property.
We invite you to contact us so we can discuss how we can help you meet your goals!
We Protect The Rights Of The Seller And Buyer.
The originals can be shown to the qualified clients.
Agent Please Excuse me and only Serious Client. ASM
___________________________________________________________________________
للبيع قطعة أرض مستودع في مجمع دبي للاستثمار 2 (DIP2)
مجمع دبي للاستثمار 2 (DIP2)، مركز صناعي وتجاري استراتيجي يوفر اتصالاً ممتازًا بالمناطق الرئيسية مثل ميناء جبل علي ومطار آل مكتوم الدولي والطرق السريعة الرئيسية.
- إجمالي المساحة المبنية: 46,500 قدم مربع
- إجمالي عدد المستودعات: 16 وحدة
- مساحة الأرض: 72,697 sq. ft
- إجمالي الدخل السنوي: 1,450,000 درهم إماراتي
- السعر: 17,000,000 درهم إماراتي
جميع وحدات المستودعات الـ 16 مؤجرة بالكامل، مما يوفر تدفق دخل ثابت وموثوق. وهذا يجعل العقار استثمارًا ممتازًا للمشترين الذين يسعون إلى عوائد ثابتة.
النفقات التشغيلية:
- 379,000 درهم إماراتي سنويًا
تغطي هذه النفقات إيجار الأرض وأي رسوم خدمة إضافية تتعلق بصيانة وتشغيل العقار.
أبرز مميزات الاستثمار:
يحقق العقار دخلاً سنوياً بقيمة 1.45 مليون درهم إماراتي من المستأجرين الحاليين، مما يضمن تدفقاً نقدياً فورياً للمستثمرين.
يعد مجمع دبي للاستثمار 2 منطقة صناعية سريعة النمو مع طلب مرتفع على مساحات المستودعات، مما يجعل هذا العقار استثماراً واعداً طويل الأجل لتقدير رأس المال.
يقع مجمع دبي للاستثمار 2 في منطقة صناعية رئيسية في دبي، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومركز الخدمات اللوجستية والنقل في دبي وميناء جبل علي ومطار آل مكتوم الدولي.
هذا يجعله مكاناً مثالياً لأعمال التخزين والتوزيع.
مجمع دبي للاستثمار 2 مجهز ببنية تحتية حديثة، بما في ذلك الطرق والمرافق والأمن، مما يضمن العمليات السلسة للمستأجرين والقيمة المضافة لأصحاب العقارات.
العائد على الاستثمار:
بناءً على الدخل السنوي البالغ 1.45 مليون درهم إماراتي، يبلغ العائد على الاستثمار حوالي 8.5% سنوياً (باستثناء إيجار الأرض ورسوم الخدمة)، وهو أمر جذاب للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة.
يتكون العقار من 16 وحدة، مما يوفر المرونة للشركات الكبيرة والصغيرة الحجم. يعد هذا مثاليًا للشركات التي تتطلع إلى توسيع نطاق عملياتها ضمن عقار واحد.
Dubai Investment Park 2 (DIP2), a strategic industrial and commercial hub offering excellent connectivity to key areas like Jebel Ali Port, Al Maktoum International Airport, and major highways.
- Total Built-up Area: 46,500 sq. ft
- Total Number of Warehouses: 16 Units
- Land Size: 72,697 sq. ft
- Total Annual Income: AED 1,450,000
- Price: AED 17,000,000
All 16 warehouse units are fully rented, providing a steady and reliable income stream. This makes the property an excellent investment for buyers seeking consistent returns.
Operating Expenses:
- AED 379,000 per year
These expenses cover the leasing of the land and any additional service charges related to the upkeep and operations of the property.
Investment Highlights:
The property is generating an income of AED 1.45 million annually from existing tenants, ensuring immediate cash flow for investors.
DIP2 is a rapidly growing industrial area with a high demand for warehouse space, making this property a promising long-term investment for capital appreciation.
Located within a key industrial zone of Dubai, DIP2 offers easy access to major highways, the logistics and transportation hub of Dubai, Jebel Ali Port, and Al Maktoum International Airport.
This makes it an ideal spot for warehousing and distribution businesses.
DIP2 is equipped with modern infrastructure, including roads, utilities, and security, ensuring smooth operations for tenants and added value to property owners.
Return on Investment (ROI):
Based on the annual income of AED 1.45 million, the ROI stands at approximately 8.5% per year (excluding land rent and service charges), which is attractive for investors looking for stable returns.
The property consists of 16 units, which offers flexibility for both large and smaller scale businesses. This is ideal for companies looking to scale their operations within a single property.
We invite you to contact us so we can discuss how we can help you meet your goals!
We Protect The Rights Of The Seller And Buyer.
The originals can be shown to the qualified clients.
Agent Please Excuse me and only Serious Client. ASM
___________________________________________________________________________
للبيع قطعة أرض مستودع في مجمع دبي للاستثمار 2 (DIP2)
مجمع دبي للاستثمار 2 (DIP2)، مركز صناعي وتجاري استراتيجي يوفر اتصالاً ممتازًا بالمناطق الرئيسية مثل ميناء جبل علي ومطار آل مكتوم الدولي والطرق السريعة الرئيسية.
- إجمالي المساحة المبنية: 46,500 قدم مربع
- إجمالي عدد المستودعات: 16 وحدة
- مساحة الأرض: 72,697 sq. ft
- إجمالي الدخل السنوي: 1,450,000 درهم إماراتي
- السعر: 17,000,000 درهم إماراتي
جميع وحدات المستودعات الـ 16 مؤجرة بالكامل، مما يوفر تدفق دخل ثابت وموثوق. وهذا يجعل العقار استثمارًا ممتازًا للمشترين الذين يسعون إلى عوائد ثابتة.
النفقات التشغيلية:
- 379,000 درهم إماراتي سنويًا
تغطي هذه النفقات إيجار الأرض وأي رسوم خدمة إضافية تتعلق بصيانة وتشغيل العقار.
أبرز مميزات الاستثمار:
يحقق العقار دخلاً سنوياً بقيمة 1.45 مليون درهم إماراتي من المستأجرين الحاليين، مما يضمن تدفقاً نقدياً فورياً للمستثمرين.
يعد مجمع دبي للاستثمار 2 منطقة صناعية سريعة النمو مع طلب مرتفع على مساحات المستودعات، مما يجعل هذا العقار استثماراً واعداً طويل الأجل لتقدير رأس المال.
يقع مجمع دبي للاستثمار 2 في منطقة صناعية رئيسية في دبي، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومركز الخدمات اللوجستية والنقل في دبي وميناء جبل علي ومطار آل مكتوم الدولي.
هذا يجعله مكاناً مثالياً لأعمال التخزين والتوزيع.
مجمع دبي للاستثمار 2 مجهز ببنية تحتية حديثة، بما في ذلك الطرق والمرافق والأمن، مما يضمن العمليات السلسة للمستأجرين والقيمة المضافة لأصحاب العقارات.
العائد على الاستثمار:
بناءً على الدخل السنوي البالغ 1.45 مليون درهم إماراتي، يبلغ العائد على الاستثمار حوالي 8.5% سنوياً (باستثناء إيجار الأرض ورسوم الخدمة)، وهو أمر جذاب للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة.
يتكون العقار من 16 وحدة، مما يوفر المرونة للشركات الكبيرة والصغيرة الحجم. يعد هذا مثاليًا للشركات التي تتطلع إلى توسيع نطاق عملياتها ضمن عقار واحد.
Информация об объекте
- ТипСклад
- ЦельПродажа
- ID объектаBayut - 5530-U9tiM6
- ЗавершениеГотовый
- Средняя арендная плата
- Добавлено21 ноября 2024 г.
Тренды
Ипотека
Карта района
Локация
Школы
Рестораны
Больницы
Парки
Mohamed Abbas
Нет отзывов
Написать отзыв
Быстрый ответ