للبيع 2 بناية في المويلح - For sale 2 buildings in Al Muwailih
A unique investment opportunity - for sale two commercial buildings in Al Muwailih, Sharjah
Location: Al Muwailih - Behind the schools
Building area 2906.26 ft
Specifications for each building:
7 apartments (1 bedroom and 1 hall)
7 studios
Split duct air conditioning
Current rent:
First building: AED 259,000 per annum
Second building: AED 249,000 per annum
Expected rent after renovation: AED 290,000 for both buildings
Property age: 15 years
Asking price: AED 5,500,000 only!
Additional Benefits:
Al Muwailih buildings have 14 apartments compared to other buildings in the area which only have 9 apartments
Possibility of renting additional rooms which increases the annual return
All tenants bear the electricity, water and sewerage bills
The owner only pays the utility bill and elevator maintenance
Annual Costs:
Utilities: AED 700 per month
Elevator maintenance: AED 2,500 per year
Air conditioning: AED 8,000 per year
Profitable investment with excellent rental return
فرصة استثمارية مميزة – للبيع بنايتين تجاريتين في المويلح، الشارقة
الموقع: المويلح – خلف المدارس
مساحة البناية 2906.26 قدم
المواصفات لكل بناية:
7 شقق (غرفة وصالة)
7 استوديوهات
تكييف سبليت داكت
إيجار حالي:
البناية الأولى: 259,000 درهم سنويًا
البناية الثانية: 249,000 درهم سنويًا
الإيجار المتوقع بعد التحديث: 290,000 درهم للبنايتين
عمر العقار: 15 سنة
السعر المطلوب: 5,500,000 درهم فقط!
مزايا إضافية:
تحتوي بنايات المويلح على 14 شقة سكنية مقارنة بالبنايات الأخرى في المنطقة التي تحتوي فقط على 9 شقق
إمكانية تأجير غرف إضافية مما يزيد من العائد السنوي
جميع المستأجرين يتحملون فواتير الكهرباء، الماء والمجاري
المالك يدفع فقط فاتورة الخدمات وصيانة المصعد
التكاليف السنوية:
الخدمات: 700 درهم شهريًا
صيانة المصعد: 2,500 درهم سنويًا
التكييف: 8,000 درهم سنويًا
استثمار مربح بعائد إيجاري ممتاز
We are Royal House Real Estate Company, specializing in (selling / buying / renting)
All properties in the Emirate of Sharjah
(Lands / buildings / villas / apartments / workers’ housing / apartments / commercial stores)
We also have apartments for monthly rent and sale throughout Sharjah
We are happy to deal with you at any time and wherever you are.
نحن شركة رويال هاوس للعقارات متخصصون في ( بيع / شراء / تأجير )
جميع العقارات في امارة الشارقة
( أراضي / بنايات / فلل / شقق/ سكن عمال /شبرات / محلات تجارية )
كما يتوافر لدينا شقق للإيجار الشهري وبيع في كافه انحاء الشارقه
ويسعدنا التعامل معكم في اي وقت وينما كنتم.
Al Dar Royal Real Estate Company is known as one of the leading real estate companies with more than 10 years of experience in the United Arab Emirates, and has provided a wide range of diverse professional services, supported by a qualified and experienced team of engineers, consultants, marketing and real estate management specialists.
Our goal at Al Dar Royal Real Estate Company is to continuously improve our comprehensive services and adopt the latest technologies in management and research to keep pace with market requirements and developments
تُعرف شركة الدار الملكي للعقارات بأنها إحدى الشركات العقارية الرائدة التي تتمتع بخبرة تزيد عن 10 سنوات في دولة الإمارات العربية المتحدة، وقد قدمت مجموعة واسعة من الخدمات المهنية المتنوعة، مدعومة بفريق مؤهل وذوي خبرة من المهندسين والاستشاريين والتسويق والعقارات المتخصصين في الإدارة.
هدفنا في شركة الدار الملكي للعقارات هو الارتقاء المستمر بخدماتنا الشاملة واعتماد أحدث التقنيات في الإدارة والبحث لمواكبة متطلبات وتطورات السوق.
Location: Al Muwailih - Behind the schools
Building area 2906.26 ft
Specifications for each building:
7 apartments (1 bedroom and 1 hall)
7 studios
Split duct air conditioning
Current rent:
First building: AED 259,000 per annum
Second building: AED 249,000 per annum
Expected rent after renovation: AED 290,000 for both buildings
Property age: 15 years
Asking price: AED 5,500,000 only!
Additional Benefits:
Al Muwailih buildings have 14 apartments compared to other buildings in the area which only have 9 apartments
Possibility of renting additional rooms which increases the annual return
All tenants bear the electricity, water and sewerage bills
The owner only pays the utility bill and elevator maintenance
Annual Costs:
Utilities: AED 700 per month
Elevator maintenance: AED 2,500 per year
Air conditioning: AED 8,000 per year
Profitable investment with excellent rental return
فرصة استثمارية مميزة – للبيع بنايتين تجاريتين في المويلح، الشارقة
الموقع: المويلح – خلف المدارس
مساحة البناية 2906.26 قدم
المواصفات لكل بناية:
7 شقق (غرفة وصالة)
7 استوديوهات
تكييف سبليت داكت
إيجار حالي:
البناية الأولى: 259,000 درهم سنويًا
البناية الثانية: 249,000 درهم سنويًا
الإيجار المتوقع بعد التحديث: 290,000 درهم للبنايتين
عمر العقار: 15 سنة
السعر المطلوب: 5,500,000 درهم فقط!
مزايا إضافية:
تحتوي بنايات المويلح على 14 شقة سكنية مقارنة بالبنايات الأخرى في المنطقة التي تحتوي فقط على 9 شقق
إمكانية تأجير غرف إضافية مما يزيد من العائد السنوي
جميع المستأجرين يتحملون فواتير الكهرباء، الماء والمجاري
المالك يدفع فقط فاتورة الخدمات وصيانة المصعد
التكاليف السنوية:
الخدمات: 700 درهم شهريًا
صيانة المصعد: 2,500 درهم سنويًا
التكييف: 8,000 درهم سنويًا
استثمار مربح بعائد إيجاري ممتاز
We are Royal House Real Estate Company, specializing in (selling / buying / renting)
All properties in the Emirate of Sharjah
(Lands / buildings / villas / apartments / workers’ housing / apartments / commercial stores)
We also have apartments for monthly rent and sale throughout Sharjah
We are happy to deal with you at any time and wherever you are.
نحن شركة رويال هاوس للعقارات متخصصون في ( بيع / شراء / تأجير )
جميع العقارات في امارة الشارقة
( أراضي / بنايات / فلل / شقق/ سكن عمال /شبرات / محلات تجارية )
كما يتوافر لدينا شقق للإيجار الشهري وبيع في كافه انحاء الشارقه
ويسعدنا التعامل معكم في اي وقت وينما كنتم.
Al Dar Royal Real Estate Company is known as one of the leading real estate companies with more than 10 years of experience in the United Arab Emirates, and has provided a wide range of diverse professional services, supported by a qualified and experienced team of engineers, consultants, marketing and real estate management specialists.
Our goal at Al Dar Royal Real Estate Company is to continuously improve our comprehensive services and adopt the latest technologies in management and research to keep pace with market requirements and developments
تُعرف شركة الدار الملكي للعقارات بأنها إحدى الشركات العقارية الرائدة التي تتمتع بخبرة تزيد عن 10 سنوات في دولة الإمارات العربية المتحدة، وقد قدمت مجموعة واسعة من الخدمات المهنية المتنوعة، مدعومة بفريق مؤهل وذوي خبرة من المهندسين والاستشاريين والتسويق والعقارات المتخصصين في الإدارة.
هدفنا في شركة الدار الملكي للعقارات هو الارتقاء المستمر بخدماتنا الشاملة واعتماد أحدث التقنيات في الإدارة والبحث لمواكبة متطلبات وتطورات السوق.
Property Information
- TypeResidential Building
- PurposeFor Sale
- Reference no.Bayut - 103719-H5mbQd
- CompletionReady
- Average Rent
- Added on9 February 2025
Features / Amenities
Balcony or Terrace
Centrally Air-Conditioned
Central Heating
Lobby in Building
+ 10 more amenities
